immobilie1-ID: 31568843 | Anbieter-ID: 31186
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in den Elbvororten
399.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 75 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein helles und offenes Wohngefühl...
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 75 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein helles und offenes Wohngefühl vermittelt. Alle Zimmer gehen vom großzügigen Flur ab, was für eine praktische und gut strukturierte Raumaufteilung sorgt. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine besonders angenehme und ungestörte Atmosphäre bietet. Die bereits integrierte Einbauküche ist praktisch und funktional, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, die für entspannende Momente sorgt. In der gesamten Wohnung wurde moderner Laminatboden verlegt, der für eine stilvolle und pflegeleichte Oberfläche sorgt.
Besonders praktisch ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Heizung wurde 2004 erneuert und sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Lage in den Elbvororten ist sehr gefragt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Elbe Einkaufszentrum, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Elbe selbst ist in unmittelbarer Nähe und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Naherholungsgebiete.
Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, eine tolle Lage und attraktive Extras. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in den Elbvororten genießen möchten.
Besonders praktisch ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Heizung wurde 2004 erneuert und sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Lage in den Elbvororten ist sehr gefragt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Elbe Einkaufszentrum, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Elbe selbst ist in unmittelbarer Nähe und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Naherholungsgebiete.
Diese Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, eine tolle Lage und attraktive Extras. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in den Elbvororten genießen möchten.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57% Provision inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis22.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Sonniger Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden
- Stellplatz inklusive
- Sofort verfügbar
- Nähe Elbe Einkaufszentrum und Elbe
- gute Anbindung an öffentliche... mehr lesen
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Sonniger Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden
- Stellplatz inklusive
- Sofort verfügbar
- Nähe Elbe Einkaufszentrum und Elbe
- gute Anbindung an öffentliche... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Sonniger Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden
- Stellplatz inklusive
- Sofort verfügbar
- Nähe Elbe Einkaufszentrum und Elbe
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss
- Sonniger Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden
- Stellplatz inklusive
- Sofort verfügbar
- Nähe Elbe Einkaufszentrum und Elbe
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Balkon
- Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend der Elbvororte. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Elbe Einkaufszentrum,...
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Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohngegend der Elbvororte. Diese Lage kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Elbe Einkaufszentrum, das eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Auch die Elbe ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Elbvororte zeichnen sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Stadtzentrum und weitere Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind. Ideal für alle, die die Ruhe und Natur der Elbvororte genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage zu verzichten.
Hamburg Hamburg Deutschland (22549)
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