immobilie1-ID: 31494043 | Anbieter-ID: 2025_80
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rissen – Perfekte Lage für Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
375 €
Miete zzgl. NK
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rissen – Perfekte Lage für Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob als Erstwohnung,... mehr lesen
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob als Erstwohnung,... mehr lesen
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rissen – Perfekte Lage für Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder für Studierende – hier wohnen Sie komfortabel und praktisch zugleich!
Top-Lage für Hamburg-Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Rissen entfernt. Von hier aus erreichen Sie Hamburg bequem in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die unter der Woche eine praktische und ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Auch Studierende der FH Wedel oder Uni Hamburg profitieren von der schnellen Anbindung.
Gut geschnitten & praktisch nutzbar
Das Wohn-/Schlafzimmer ist angenehm quadratisch geschnitten, sodass sich der Raum optimal möblieren lässt. Eine kleine Pantryküche ohne Backofen ist vorhanden – ideal für den schnellen Snack zwischendurch.
Ruhige Umgebung & perfekte Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe – ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Ideal als Zweitwohnsitz unter der Woche
Für Berufspendler, die nur werktags in Hamburg sind, ist diese Wohnung eine perfekte Lösung: Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort ohne lange Fahrzeiten ins Umland.
Bezugsfrei ab sofort!
Einfach einziehen und wohlfühlen – diese charmante Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Interessiert?
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder für Studierende – hier wohnen Sie komfortabel und praktisch zugleich!
Top-Lage für Hamburg-Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Rissen entfernt. Von hier aus erreichen Sie Hamburg bequem in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die unter der Woche eine praktische und ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Auch Studierende der FH Wedel oder Uni Hamburg profitieren von der schnellen Anbindung.
Gut geschnitten & praktisch nutzbar
Das Wohn-/Schlafzimmer ist angenehm quadratisch geschnitten, sodass sich der Raum optimal möblieren lässt. Eine kleine Pantryküche ohne Backofen ist vorhanden – ideal für den schnellen Snack zwischendurch.
Ruhige Umgebung & perfekte Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe – ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Ideal als Zweitwohnsitz unter der Woche
Für Berufspendler, die nur werktags in Hamburg sind, ist diese Wohnung eine perfekte Lösung: Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort ohne lange Fahrzeiten ins Umland.
Bezugsfrei ab sofort!
Einfach einziehen und wohlfühlen – diese charmante Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung.
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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Rissen – Perfekte Lage für Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder für Studierende – hier wohnen Sie komfortabel und praktisch zugleich!
Top-Lage für Hamburg-Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Rissen entfernt. Von hier aus erreichen Sie Hamburg bequem in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die unter der Woche eine praktische und ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Auch Studierende der FH Wedel oder Uni Hamburg profitieren von der schnellen Anbindung.
Gut geschnitten & praktisch nutzbar
Das Wohn-/Schlafzimmer ist angenehm quadratisch geschnitten, sodass sich der Raum optimal möblieren lässt. Eine kleine Pantryküche ohne Backofen ist vorhanden – ideal für den schnellen Snack zwischendurch.
Ruhige Umgebung & perfekte Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe – ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Ideal als Zweitwohnsitz unter der Woche
Für Berufspendler, die nur werktags in Hamburg sind, ist diese Wohnung eine perfekte Lösung: Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort ohne lange Fahrzeiten ins Umland.
Bezugsfrei ab sofort!
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Interessiert?
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Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung. Ob als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder für Studierende – hier wohnen Sie komfortabel und praktisch zugleich!
Top-Lage für Hamburg-Pendler, Studierende & Wochenaufenthalter
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Rissen entfernt. Von hier aus erreichen Sie Hamburg bequem in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die unter der Woche eine praktische und ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Auch Studierende der FH Wedel oder Uni Hamburg profitieren von der schnellen Anbindung.
Gut geschnitten & praktisch nutzbar
Das Wohn-/Schlafzimmer ist angenehm quadratisch geschnitten, sodass sich der Raum optimal möblieren lässt. Eine kleine Pantryküche ohne Backofen ist vorhanden – ideal für den schnellen Snack zwischendurch.
Ruhige Umgebung & perfekte Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe – ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.
Ideal als Zweitwohnsitz unter der Woche
Für Berufspendler, die nur werktags in Hamburg sind, ist diese Wohnung eine perfekte Lösung: Sie bietet einen ruhigen Rückzugsort ohne lange Fahrzeiten ins Umland.
Bezugsfrei ab sofort!
Einfach einziehen und wohlfühlen – diese charmante Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK375 €
-
Miete inkl. Nebenkosten500 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.125 €
-
Nebenkosten125 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)25 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis11.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 1 gut geschnittener Raum
- Küche: Pantryküche (ohne Backofen)
- Bad: Tageslichtbad mit Dusche
- Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
- Waschen: Stellplatz für Waschmaschine im Keller
Miete:
- Kaltmiete: 375 €
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- Wohnfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 1 gut geschnittener Raum
- Küche: Pantryküche (ohne Backofen)
- Bad: Tageslichtbad mit Dusche
- Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
- Waschen: Stellplatz für Waschmaschine im Keller
Miete:
- Kaltmiete: 375 €
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Zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 1 gut geschnittener Raum
- Küche: Pantryküche (ohne Backofen)
- Bad: Tageslichtbad mit Dusche
- Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
- Waschen: Stellplatz für Waschmaschine im Keller
Miete:
- Kaltmiete: 375 €
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 125 €
- Mietvertrag: Indexmietvertrag
Bezugsfrei ab sofort!
- Wohnfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 1 gut geschnittener Raum
- Küche: Pantryküche (ohne Backofen)
- Bad: Tageslichtbad mit Dusche
- Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
- Waschen: Stellplatz für Waschmaschine im Keller
Miete:
- Kaltmiete: 375 €
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 125 €
- Mietvertrag: Indexmietvertrag
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Zur Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 1 gut geschnittener Raum
- Küche: Pantryküche (ohne Backofen)
- Bad: Tageslichtbad mit Dusche
- Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
- Waschen: Stellplatz für Waschmaschine im Keller
Miete:
- Kaltmiete: 375 €
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 125 €
- Mietvertrag: Indexmietvertrag
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- Wohnfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 1 gut geschnittener Raum
- Küche: Pantryküche (ohne Backofen)
- Bad: Tageslichtbad mit Dusche
- Keller: Eigener Kellerraum vorhanden
- Waschen: Stellplatz für Waschmaschine im Keller
Miete:
- Kaltmiete: 375 €
- Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 125 €
- Mietvertrag: Indexmietvertrag
Bezugsfrei ab sofort!
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt direkt an der zentralen Einkaufsstraße von Rissen und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Das charmante Zentrum von Rissen am westlichen Stadtrand Hamburgs hat den Charakter einer...
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Diese Wohnung liegt direkt an der zentralen Einkaufsstraße von Rissen und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Das charmante Zentrum von Rissen am westlichen Stadtrand Hamburgs hat den Charakter einer kleinstädtischen Einkaufsstraße, die von den Einheimischen liebevoll als „das Dorf“ bezeichnet wird. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und kleine Boutiquen direkt vor der Haustür – kurze Wege sind garantiert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Rissen ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit nach Hamburg oder Wedel. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – über die Elbchaussee und die B431 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder ins Umland.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnumgebung angenehm ruhig, da die Straße verkehrsberuhigt ist. Die grüne Umgebung Rissens mit dem Klövensteen und der Elbe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Eine perfekte Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Rissen ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit nach Hamburg oder Wedel. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – über die Elbchaussee und die B431 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder ins Umland.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnumgebung angenehm ruhig, da die Straße verkehrsberuhigt ist. Die grüne Umgebung Rissens mit dem Klövensteen und der Elbe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Eine perfekte Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.
Diese Wohnung liegt direkt an der zentralen Einkaufsstraße von Rissen und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen. Das charmante Zentrum von Rissen am westlichen Stadtrand Hamburgs hat den Charakter einer kleinstädtischen Einkaufsstraße, die von den Einheimischen liebevoll als „das Dorf“ bezeichnet wird. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und kleine Boutiquen direkt vor der Haustür – kurze Wege sind garantiert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Rissen ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit nach Hamburg oder Wedel. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – über die Elbchaussee und die B431 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder ins Umland.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnumgebung angenehm ruhig, da die Straße verkehrsberuhigt ist. Die grüne Umgebung Rissens mit dem Klövensteen und der Elbe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Eine perfekte Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Rissen ist bequem zu Fuß erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit nach Hamburg oder Wedel. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – über die Elbchaussee und die B431 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder ins Umland.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnumgebung angenehm ruhig, da die Straße verkehrsberuhigt ist. Die grüne Umgebung Rissens mit dem Klövensteen und der Elbe bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Eine perfekte Wohnlage für Pendler, Studierende und alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.
22559 Hamburg / Rissen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Hofmann
IMMO Holm - Daniel Hofmann
Hauptstr. 10,
25488 Holm
25488 Holm
Hauptstraße 10,
25488 Holm
25488 Holm
041039236640
IMMO Holm - Daniel Hofmann
Hauptstraße 10,
25488 Holm
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