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immobilie1-ID: 31205325 | Anbieter-ID: WL-EK0272

Schöne 1-Zimmer-ETW mit eigenem Garten in guter Lage von Hamburg/Rissen

Hamburg / Rissen Deutschland (22559)

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196.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese attraktive und gepflegte Terrassenwohnung steht ab sofort zum Erwerb bereit. Die ca. 35 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einem nur aus 3 Wohneinheiten befindlichen MFH und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Die... mehr lesen
Diese attraktive und gepflegte Terrassenwohnung steht ab sofort zum Erwerb bereit. Die ca. 35 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einem nur aus 3 Wohneinheiten befindlichen MFH und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, einen Flur sowie ein modernes Vollbadezimmer. HIghlight ist die ca. 8 m² große Terrasse sowie der ca. 40 m² große Garten, der ein alleiniges Sondernutzungsrecht bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum von ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung, ist jedoch kein Sondereigentum.

Kosten

  • Kaufpreis
    196.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    202 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    35 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    140,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    29.08.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

-Laminatboden in den Wohnräumen
-Voll möbliert, inklusive Haushaltsgeräte
-Gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigener Waschmaschine
-Terrasse mit Garten (Sondernutzungsrecht)
-Kellerraum (ca. 6 m²)
  • Keller

Lage

Die Immobilie liegt in Hamburg-Rissen, einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Westen der Hansestadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe und... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Hamburg-Rissen, einer beliebten und ruhigen Wohnlage im Westen der Hansestadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung.
Für den täglichen Bedarf bieten sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants in der Umgebung an; Grün- und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email:... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg

Ansprechpartner

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Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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