immobilie1-ID: 31510031 | Anbieter-ID: 5516.0003
Familiengerechte Maisonettewohnung mit Garten in zentraler und ruhiger Lage
2.095 €
Miete zzgl. NK
144,71 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.095 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.559 €
-
Heizkosten161 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.285 €
-
Nebenkosten464 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,48 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)144,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenLaminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Ausstattung
Wir bieten Ihnen diese schöne 5-Zimmerwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und über eine ideale Raumaufteilung verfügt.
Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Rissen und eignet sich perfekt für... mehr lesen
Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Rissen und eignet sich perfekt für... mehr lesen
Wir bieten Ihnen diese schöne 5-Zimmerwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und über eine ideale Raumaufteilung verfügt.
Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Rissen und eignet sich perfekt für Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Der Wohnbereich verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus geht das geräumige Hauptbadezimmer ab, welches über eine Dusche sowie einen Whirlpool verfügt. Das Obergeschoss bietet zudem zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 400 m² große Westgarten, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Weitere Abstellfläche bieten zwei eigene Kellerräume.
Darüber hinaus kann ein Hobbykeller separat für monatlich 225,00€ angemietet werden. Der Hobbykeller ist knapp 36 m² groß, belichtet und beheizt.
Eine Garage kann ebenso für monatlich 85,00€ angemietet werden.
Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Rissen und eignet sich perfekt für Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Der Wohnbereich verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus geht das geräumige Hauptbadezimmer ab, welches über eine Dusche sowie einen Whirlpool verfügt. Das Obergeschoss bietet zudem zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 400 m² große Westgarten, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Weitere Abstellfläche bieten zwei eigene Kellerräume.
Darüber hinaus kann ein Hobbykeller separat für monatlich 225,00€ angemietet werden. Der Hobbykeller ist knapp 36 m² groß, belichtet und beheizt.
Eine Garage kann ebenso für monatlich 85,00€ angemietet werden.
Wir bieten Ihnen diese schöne 5-Zimmerwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und über eine ideale Raumaufteilung verfügt.
Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Rissen und eignet sich perfekt für Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Der Wohnbereich verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus geht das geräumige Hauptbadezimmer ab, welches über eine Dusche sowie einen Whirlpool verfügt. Das Obergeschoss bietet zudem zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 400 m² große Westgarten, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Weitere Abstellfläche bieten zwei eigene Kellerräume.
Darüber hinaus kann ein Hobbykeller separat für monatlich 225,00€ angemietet werden. Der Hobbykeller ist knapp 36 m² groß, belichtet und beheizt.
Eine Garage kann ebenso für monatlich 85,00€ angemietet werden.
Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Rissen und eignet sich perfekt für Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Der Wohnbereich verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken, die ausreichend Stauraum bieten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus geht das geräumige Hauptbadezimmer ab, welches über eine Dusche sowie einen Whirlpool verfügt. Das Obergeschoss bietet zudem zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 400 m² große Westgarten, der ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Weitere Abstellfläche bieten zwei eigene Kellerräume.
Darüber hinaus kann ein Hobbykeller separat für monatlich 225,00€ angemietet werden. Der Hobbykeller ist knapp 36 m² groß, belichtet und beheizt.
Eine Garage kann ebenso für monatlich 85,00€ angemietet werden.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Perfekte Lage für Rissen. Ruhig und zentral zum Ortskern und der S-Bahnstation. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen liegt in zweiter Reihe (300 m) hinter dem Ortszentrum/ der Einkaufsmeile mit Supermärkten, Drogerien, Arztpraxen und sonstiger...
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Perfekte Lage für Rissen. Ruhig und zentral zum Ortskern und der S-Bahnstation. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen liegt in zweiter Reihe (300 m) hinter dem Ortszentrum/ der Einkaufsmeile mit Supermärkten, Drogerien, Arztpraxen und sonstiger Nahversorgung. Der nächste Bäcker ist 100 m entfernt.
Ebenfalls fußläufig ist der S-Bahnstation Rissen (500 m). Das Asklepios-Westklinikum ist 1,2 km entfernt und perfekt mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig ist der S-Bahnstation Rissen (500 m). Das Asklepios-Westklinikum ist 1,2 km entfernt und perfekt mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Perfekte Lage für Rissen. Ruhig und zentral zum Ortskern und der S-Bahnstation. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen liegt in zweiter Reihe (300 m) hinter dem Ortszentrum/ der Einkaufsmeile mit Supermärkten, Drogerien, Arztpraxen und sonstiger Nahversorgung. Der nächste Bäcker ist 100 m entfernt.
Ebenfalls fußläufig ist der S-Bahnstation Rissen (500 m). Das Asklepios-Westklinikum ist 1,2 km entfernt und perfekt mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Ebenfalls fußläufig ist der S-Bahnstation Rissen (500 m). Das Asklepios-Westklinikum ist 1,2 km entfernt und perfekt mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen.
Raalandsweg 16 · 22559 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
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