immobilie1-ID: 31554483 | Anbieter-ID: 200529
Seltene Gelegenheit mit Top-Elbblick: Baugrundstück in Blankenese/Süllberg (max. 300 m² Wohnfläche)
1.475.000 €
Kaufpreis
1.194 m²
Grundstücksfläche
Das sonnige und idyllisch gelegene, unbebaute Grundstück besteht aus zwei Flurstücken auf dem Süllberg. Es liegt eine Baugenehmigung vom 22.01.2025 für den Neubau von maximal zwei verbundenen Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt bis...
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Das sonnige und idyllisch gelegene, unbebaute Grundstück besteht aus zwei Flurstücken auf dem Süllberg. Es liegt eine Baugenehmigung vom 22.01.2025 für den Neubau von maximal zwei verbundenen Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt bis zu 300 m² vor. Die Häuser können auch zusammengelegt und/oder kleiner dimensioniert werden, dabei müssen die wesentlichen Vorgaben der Baugenehmigung eingehalten werden. Es besteht keine Bauträgerbindung. Umfangreiche Unterlagen zu Grundstück und möglicher Bebauung liegen vor.
Das Grundstück wird im Ist-Zustand, frei von Miet– und Pachtverhältnissen, auf Wunsch kurzfristig geliefert.
Das Grundstück wird im Ist-Zustand, frei von Miet– und Pachtverhältnissen, auf Wunsch kurzfristig geliefert.
Das sonnige und idyllisch gelegene, unbebaute Grundstück besteht aus zwei Flurstücken auf dem Süllberg. Es liegt eine Baugenehmigung vom 22.01.2025 für den Neubau von maximal zwei verbundenen Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt bis zu 300 m² vor. Die Häuser können auch zusammengelegt und/oder kleiner dimensioniert werden, dabei müssen die wesentlichen Vorgaben der Baugenehmigung eingehalten werden. Es besteht keine Bauträgerbindung. Umfangreiche Unterlagen zu Grundstück und möglicher Bebauung liegen vor.
Das Grundstück wird im Ist-Zustand, frei von Miet– und Pachtverhältnissen, auf Wunsch kurzfristig geliefert.
Das Grundstück wird im Ist-Zustand, frei von Miet– und Pachtverhältnissen, auf Wunsch kurzfristig geliefert.
Kosten
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Kaufpreis1.475.000 €
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Käuferprovision6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.194 m²
Energie
Ausstattung
Ein PKW-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage in der Süllbergsterrasse kann angemietet werden. Er ist über einen kurzen Fußweg erreichbar.
Ein PKW-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage in der Süllbergsterrasse kann angemietet werden. Er ist über einen kurzen Fußweg erreichbar.
Lage
Diese Top-Elbblick-Lage mit Beschaulichkeitsfaktor hat auch in Blankenese Seltenheitswert. Denn die Immobilie liegt, über einige Stufen erreichbar, eingebettet in ein idyllisches Grundstück am Süllberg und somit im Blankeneser Treppenviertel. In etwa...
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Diese Top-Elbblick-Lage mit Beschaulichkeitsfaktor hat auch in Blankenese Seltenheitswert. Denn die Immobilie liegt, über einige Stufen erreichbar, eingebettet in ein idyllisches Grundstück am Süllberg und somit im Blankeneser Treppenviertel. In etwa 1 Minute erreichen Sie Ihren angemieteten PKW-Stellplatz, in etwa 4 Minuten die nächste Bushaltestelle und in der selben Zeit auch den Elbstrand! Blankenese bietet Ihnen eine äußerst attraktive und gewachsene Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art, Kindergärten, Restaurants und Sportclubs, ein Kino und der Wochenmarkt stehen Ihnen zur Auswahl. In die Hamburger City fahren Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten (ca. 24 Minuten mit der S-Bahn); den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 52 Minuten.
Diese Top-Elbblick-Lage mit Beschaulichkeitsfaktor hat auch in Blankenese Seltenheitswert. Denn die Immobilie liegt, über einige Stufen erreichbar, eingebettet in ein idyllisches Grundstück am Süllberg und somit im Blankeneser Treppenviertel. In etwa 1 Minute erreichen Sie Ihren angemieteten PKW-Stellplatz, in etwa 4 Minuten die nächste Bushaltestelle und in der selben Zeit auch den Elbstrand! Blankenese bietet Ihnen eine äußerst attraktive und gewachsene Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art, Kindergärten, Restaurants und Sportclubs, ein Kino und der Wochenmarkt stehen Ihnen zur Auswahl. In die Hamburger City fahren Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten (ca. 24 Minuten mit der S-Bahn); den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 52 Minuten.
22587 Hamburg · Blankenese · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HH-Blankenese
HH-Blankenese
Ansprechpartner
Firma Gillen
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
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Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
040862121
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040 862246
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