immobilie1-ID: 31404497 | Anbieter-ID: 19718
Historische Mehrfamilienvillaim Naturschutzgebiet “Waldpark Marienhöhe“
2.975.000 €
Kaufpreis
574 m²
Wohnfläche
1.405 m²
Grundstücksfläche
12,5
Zimmer
_"Gut Marienhöhe" erbaut 1871
_Umfassende Kernsanierung von 2006 bis 2012, moderne Ausstattung erhalten, historischer Charme bewahrt
_Zweigeschossiges Gebäude mit charakteristischer Putzfassade
_1922 Eingangsvorbau von Walther Baedeker entworfen
_Insgesa... mehr lesen
_Umfassende Kernsanierung von 2006 bis 2012, moderne Ausstattung erhalten, historischer Charme bewahrt
_Zweigeschossiges Gebäude mit charakteristischer Putzfassade
_1922 Eingangsvorbau von Walther Baedeker entworfen
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_"Gut Marienhöhe" erbaut 1871
_Umfassende Kernsanierung von 2006 bis 2012, moderne Ausstattung erhalten, historischer Charme bewahrt
_Zweigeschossiges Gebäude mit charakteristischer Putzfassade
_1922 Eingangsvorbau von Walther Baedeker entworfen
_Insgesamt vier Wohneinheiten mit 13 Zimmern
_Denkmalgeschützte Villa mit historischem Wert
_Ausgezeichnete Energiemerkmale: installierte Erdwärmeheizung mit Sonde
_Umweltfreundlich, konstante Wärmequelle, hohe Energieeffizienz, erhebliche Einsparungen, Reduzierung des CO2-Ausstoßes
_Einzigartige Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder Investoren
_Vier Wohnungen verfügbar, drei leer und sofort bezugsfertig, vierte Wohnung aktuell bewohnt, nach Absprache frei lieferbar
_Geräumige Wohnungen und großzügiges Grundstück bieten Raum für individuelle Nutzung und kreative Entfaltung
_Umfassende Kernsanierung von 2006 bis 2012, moderne Ausstattung erhalten, historischer Charme bewahrt
_Zweigeschossiges Gebäude mit charakteristischer Putzfassade
_1922 Eingangsvorbau von Walther Baedeker entworfen
_Insgesamt vier Wohneinheiten mit 13 Zimmern
_Denkmalgeschützte Villa mit historischem Wert
_Ausgezeichnete Energiemerkmale: installierte Erdwärmeheizung mit Sonde
_Umweltfreundlich, konstante Wärmequelle, hohe Energieeffizienz, erhebliche Einsparungen, Reduzierung des CO2-Ausstoßes
_Einzigartige Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder Investoren
_Vier Wohnungen verfügbar, drei leer und sofort bezugsfertig, vierte Wohnung aktuell bewohnt, nach Absprache frei lieferbar
_Geräumige Wohnungen und großzügiges Grundstück bieten Raum für individuelle Nutzung und kreative Entfaltung
_"Gut Marienhöhe" erbaut 1871
_Umfassende Kernsanierung von 2006 bis 2012, moderne Ausstattung erhalten, historischer Charme bewahrt
_Zweigeschossiges Gebäude mit charakteristischer Putzfassade
_1922 Eingangsvorbau von Walther Baedeker entworfen
_Insgesamt vier Wohneinheiten mit 13 Zimmern
_Denkmalgeschützte Villa mit historischem Wert
_Ausgezeichnete Energiemerkmale: installierte Erdwärmeheizung mit Sonde
_Umweltfreundlich, konstante Wärmequelle, hohe Energieeffizienz, erhebliche Einsparungen, Reduzierung des CO2-Ausstoßes
_Einzigartige Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder Investoren
_Vier Wohnungen verfügbar, drei leer und sofort bezugsfertig, vierte Wohnung aktuell bewohnt, nach Absprache frei lieferbar
_Geräumige Wohnungen und großzügiges Grundstück bieten Raum für individuelle Nutzung und kreative Entfaltung
_Umfassende Kernsanierung von 2006 bis 2012, moderne Ausstattung erhalten, historischer Charme bewahrt
_Zweigeschossiges Gebäude mit charakteristischer Putzfassade
_1922 Eingangsvorbau von Walther Baedeker entworfen
_Insgesamt vier Wohneinheiten mit 13 Zimmern
_Denkmalgeschützte Villa mit historischem Wert
_Ausgezeichnete Energiemerkmale: installierte Erdwärmeheizung mit Sonde
_Umweltfreundlich, konstante Wärmequelle, hohe Energieeffizienz, erhebliche Einsparungen, Reduzierung des CO2-Ausstoßes
_Einzigartige Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen oder Investoren
_Vier Wohnungen verfügbar, drei leer und sofort bezugsfertig, vierte Wohnung aktuell bewohnt, nach Absprache frei lieferbar
_Geräumige Wohnungen und großzügiges Grundstück bieten Raum für individuelle Nutzung und kreative Entfaltung
Kosten
-
Kaufpreis2.975.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.479,17 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1871
-
Zimmer (gesamt)12,5
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)574 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.405 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz6
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
_Villa in Hamburg-Blankenese, eingebettet im Naturschutzgebiet Marienhöhe
_Einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten
_Gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser
_Nähe zu zahlreichen... mehr lesen
_Einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten
_Gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser
_Nähe zu zahlreichen... mehr lesen
_Villa in Hamburg-Blankenese, eingebettet im Naturschutzgebiet Marienhöhe
_Einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten
_Gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser
_Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und der malerischen Elbe, ideal für entspannte Spaziergänge
_Gut erreichbare Schulen, Kindergärten und vielseitiger Markt
_In der Nähe gelegen: renommiertes Delikatessengeschäft Ahrendt,
Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten im charmanten Dorf Blankenese
_Lage vereint Natur und Bequemlichkeit, ideal für Menschen, die das Besondere suchen
_Bequeme Anbindung an Hamburger Innenstadt und umliegende Viertel durch nahegelegene
Busstation
_Die umliegende Bebauung des 1.405 m² großen Grundstücks zeichnet sich durch
Einfamilienhäuser aus.
_Einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten
_Gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser
_Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und der malerischen Elbe, ideal für entspannte Spaziergänge
_Gut erreichbare Schulen, Kindergärten und vielseitiger Markt
_In der Nähe gelegen: renommiertes Delikatessengeschäft Ahrendt,
Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten im charmanten Dorf Blankenese
_Lage vereint Natur und Bequemlichkeit, ideal für Menschen, die das Besondere suchen
_Bequeme Anbindung an Hamburger Innenstadt und umliegende Viertel durch nahegelegene
Busstation
_Die umliegende Bebauung des 1.405 m² großen Grundstücks zeichnet sich durch
Einfamilienhäuser aus.
_Villa in Hamburg-Blankenese, eingebettet im Naturschutzgebiet Marienhöhe
_Einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten
_Gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser
_Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und der malerischen Elbe, ideal für entspannte Spaziergänge
_Gut erreichbare Schulen, Kindergärten und vielseitiger Markt
_In der Nähe gelegen: renommiertes Delikatessengeschäft Ahrendt,
Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten im charmanten Dorf Blankenese
_Lage vereint Natur und Bequemlichkeit, ideal für Menschen, die das Besondere suchen
_Bequeme Anbindung an Hamburger Innenstadt und umliegende Viertel durch nahegelegene
Busstation
_Die umliegende Bebauung des 1.405 m² großen Grundstücks zeichnet sich durch
Einfamilienhäuser aus.
_Einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und städtischen Annehmlichkeiten
_Gehobenes Wohnen inmitten attraktiver Villen und Einfamilienhäuser
_Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und der malerischen Elbe, ideal für entspannte Spaziergänge
_Gut erreichbare Schulen, Kindergärten und vielseitiger Markt
_In der Nähe gelegen: renommiertes Delikatessengeschäft Ahrendt,
Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten im charmanten Dorf Blankenese
_Lage vereint Natur und Bequemlichkeit, ideal für Menschen, die das Besondere suchen
_Bequeme Anbindung an Hamburger Innenstadt und umliegende Viertel durch nahegelegene
Busstation
_Die umliegende Bebauung des 1.405 m² großen Grundstücks zeichnet sich durch
Einfamilienhäuser aus.
22587 Hamburg · Blankenese (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Hamburg Elbvororte | DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Blankeneser Bahnhofstraße 7,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Blankeneser Bahnhofstraße ,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
040.86 68 000-0
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