immobilie1-ID: 31287661 | Anbieter-ID: 200497
Ihr (Bau-)Platz: Sonniges Baugrundstück in Südwest-Lage für Ihr Einfamilienhaus
850.000 €
Kaufpreis
1.018 m²
Grundstücksfläche
In dieser attraktiven Lage können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück (Flurstücknummer 1526) ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben.
In dieser attraktiven Lage können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück (Flurstücknummer 1526) ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben.
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.018 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis31.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 1.018 m²
Baulasten und Dienstbarkeiten: Aus dem Baulastenverzeichnis gehen keine Eintragungen hervor, die ein Bauvorhaben einschränken.
In Abteilung II des Grundbuchs ist eine Dienstbarkeit eingetragen, die besagt, dass auf dem... mehr lesen
Baulasten und Dienstbarkeiten: Aus dem Baulastenverzeichnis gehen keine Eintragungen hervor, die ein Bauvorhaben einschränken.
In Abteilung II des Grundbuchs ist eine Dienstbarkeit eingetragen, die besagt, dass auf dem... mehr lesen
Grundstücksgröße: ca. 1.018 m²
Baulasten und Dienstbarkeiten: Aus dem Baulastenverzeichnis gehen keine Eintragungen hervor, die ein Bauvorhaben einschränken.
In Abteilung II des Grundbuchs ist eine Dienstbarkeit eingetragen, die besagt, dass auf dem Grundstück nur ein Einfamilienhaus errichtet werden darf.
Bebauung: Die Bebauung richtet sich im Weiteren nach dem Bebauungsplan Iserbrook 21 (WAII o) und ermöglicht den Bau eines sehr großzügigen Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Hier berät Sie Ihr Architekt.
Es ist Sache des Erwerbers, entsprechende Genehmigungen zu erwirken. Die Kosten des Abrisses der IST-Bebauung übernimmt der Käufer.
Energieausweis für die Ist-Bebauung: Bedarfsausweis, 275,8 kWh/(m²*a), H, Erdgas, Baujahr Haus um 1928, Baujahr Heizung 2000
Lieferung: Das Grundstück wird frei von Miet– und Pachtverhältnissen geliefert.
Baulasten und Dienstbarkeiten: Aus dem Baulastenverzeichnis gehen keine Eintragungen hervor, die ein Bauvorhaben einschränken.
In Abteilung II des Grundbuchs ist eine Dienstbarkeit eingetragen, die besagt, dass auf dem Grundstück nur ein Einfamilienhaus errichtet werden darf.
Bebauung: Die Bebauung richtet sich im Weiteren nach dem Bebauungsplan Iserbrook 21 (WAII o) und ermöglicht den Bau eines sehr großzügigen Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Hier berät Sie Ihr Architekt.
Es ist Sache des Erwerbers, entsprechende Genehmigungen zu erwirken. Die Kosten des Abrisses der IST-Bebauung übernimmt der Käufer.
Energieausweis für die Ist-Bebauung: Bedarfsausweis, 275,8 kWh/(m²*a), H, Erdgas, Baujahr Haus um 1928, Baujahr Heizung 2000
Lieferung: Das Grundstück wird frei von Miet– und Pachtverhältnissen geliefert.
Grundstücksgröße: ca. 1.018 m²
Baulasten und Dienstbarkeiten: Aus dem Baulastenverzeichnis gehen keine Eintragungen hervor, die ein Bauvorhaben einschränken.
In Abteilung II des Grundbuchs ist eine Dienstbarkeit eingetragen, die besagt, dass auf dem Grundstück nur ein Einfamilienhaus errichtet werden darf.
Bebauung: Die Bebauung richtet sich im Weiteren nach dem Bebauungsplan Iserbrook 21 (WAII o) und ermöglicht den Bau eines sehr großzügigen Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Hier berät Sie Ihr Architekt.
Es ist Sache des Erwerbers, entsprechende Genehmigungen zu erwirken. Die Kosten des Abrisses der IST-Bebauung übernimmt der Käufer.
Energieausweis für die Ist-Bebauung: Bedarfsausweis, 275,8 kWh/(m²*a), H, Erdgas, Baujahr Haus um 1928, Baujahr Heizung 2000
Lieferung: Das Grundstück wird frei von Miet– und Pachtverhältnissen geliefert.
Baulasten und Dienstbarkeiten: Aus dem Baulastenverzeichnis gehen keine Eintragungen hervor, die ein Bauvorhaben einschränken.
In Abteilung II des Grundbuchs ist eine Dienstbarkeit eingetragen, die besagt, dass auf dem Grundstück nur ein Einfamilienhaus errichtet werden darf.
Bebauung: Die Bebauung richtet sich im Weiteren nach dem Bebauungsplan Iserbrook 21 (WAII o) und ermöglicht den Bau eines sehr großzügigen Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Hier berät Sie Ihr Architekt.
Es ist Sache des Erwerbers, entsprechende Genehmigungen zu erwirken. Die Kosten des Abrisses der IST-Bebauung übernimmt der Käufer.
Energieausweis für die Ist-Bebauung: Bedarfsausweis, 275,8 kWh/(m²*a), H, Erdgas, Baujahr Haus um 1928, Baujahr Heizung 2000
Lieferung: Das Grundstück wird frei von Miet– und Pachtverhältnissen geliefert.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich nördlich angrenzend an Hamburg-Blankenese in Iserbrook. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso ein LIDL-Markt, die Bäckerei „Junge“ mit Café, eine Haspa-Filiale und...
mehr lesen
Dieses Grundstück befindet sich nördlich angrenzend an Hamburg-Blankenese in Iserbrook. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso ein LIDL-Markt, die Bäckerei „Junge“ mit Café, eine Haspa-Filiale und verschiedene Ärzte. Von der nahegelegenen Bushaltestelle «Darbovenstieg» bringt Sie der Bus der Linie 1 in 16 Minuten zum Elbe-Einkaufszentrum. Ins „Dorfzentrum“ Blankenese mit seinen zahlreichen Geschäften, dem Blankeneser Wochenmarkt, vielen Restaurants, Banken und Ärzten fahren Sie in weniger als 10 Minuten ebenfalls mit dem Bus der Linie 1 oder mit dem Rad. Hier befindet sich auch die S-Bahn-Station „Blankenese“, von der Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen.
Der Hirschpark, die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, oder auch die Sülldorfer und Osdorfer Feldmark, ein ausgedehnter grüner Gürtel, befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Radtouren, zum Joggen und zu erholsamen Spaziergängen ein.
Der Hirschpark, die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, oder auch die Sülldorfer und Osdorfer Feldmark, ein ausgedehnter grüner Gürtel, befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Radtouren, zum Joggen und zu erholsamen Spaziergängen ein.
Dieses Grundstück befindet sich nördlich angrenzend an Hamburg-Blankenese in Iserbrook. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso ein LIDL-Markt, die Bäckerei „Junge“ mit Café, eine Haspa-Filiale und verschiedene Ärzte. Von der nahegelegenen Bushaltestelle «Darbovenstieg» bringt Sie der Bus der Linie 1 in 16 Minuten zum Elbe-Einkaufszentrum. Ins „Dorfzentrum“ Blankenese mit seinen zahlreichen Geschäften, dem Blankeneser Wochenmarkt, vielen Restaurants, Banken und Ärzten fahren Sie in weniger als 10 Minuten ebenfalls mit dem Bus der Linie 1 oder mit dem Rad. Hier befindet sich auch die S-Bahn-Station „Blankenese“, von der Sie in ca. 30 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen.
Der Hirschpark, die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, oder auch die Sülldorfer und Osdorfer Feldmark, ein ausgedehnter grüner Gürtel, befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Radtouren, zum Joggen und zu erholsamen Spaziergängen ein.
Der Hirschpark, die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, oder auch die Sülldorfer und Osdorfer Feldmark, ein ausgedehnter grüner Gürtel, befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Radtouren, zum Joggen und zu erholsamen Spaziergängen ein.
22587 Hamburg · Iserbrook · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HH-Iserbrook
HH-Iserbrook
Ansprechpartner
Firma Gillen
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
040862121
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
040 862246
info@grebau.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail