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immobilie1-ID: 31636335 | Anbieter-ID: 200544
3-Zimmer-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakterin Blankenese
2.400 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem sehr gut nutzbaren Untergeschoss vermittelt Ihnen durch den separaten Eingang und die Aufteilung über drei Ebenen einen Haus-im-Haus-Charakter. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen...
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Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem sehr gut nutzbaren Untergeschoss vermittelt Ihnen durch den separaten Eingang und die Aufteilung über drei Ebenen einen Haus-im-Haus-Charakter. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine moderne Küche und ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen im Wohn-Essbereich für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten, eines davon mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein modernes Wannenbad schließt sich dieser Ebene an. Im Untergeschoss der Wohnung gibt es einen Abstellraum sowie einen etwa 25 m² großen Raum mit Fenster und Fussbodenheizung. Durch diesen Raum betreten Sie auch den gemeinsamen Kellerbereich, wo Ihnen eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und aus dem Sie direkt in die hauseigene Tiefgarage gelangen.
Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem sehr gut nutzbaren Untergeschoss vermittelt Ihnen durch den separaten Eingang und die Aufteilung über drei Ebenen einen Haus-im-Haus-Charakter. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine moderne Küche und ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Große Fensterfronten sorgen im Wohn-Essbereich für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten, eines davon mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein modernes Wannenbad schließt sich dieser Ebene an. Im Untergeschoss der Wohnung gibt es einen Abstellraum sowie einen etwa 25 m² großen Raum mit Fenster und Fussbodenheizung. Durch diesen Raum betreten Sie auch den gemeinsamen Kellerbereich, wo Ihnen eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und aus dem Sie direkt in die hauseigene Tiefgarage gelangen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.970 €
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Heizkosten350 €
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Nebenkosten220 €
-
Mietpreis pro m²22,86 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1984
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
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Nutzfläche (ca.)34 m²
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch285 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis17.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung über drei Ebenen mit sonniger Süd-Terrasse
- großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- neue, moderne Küche mit Einbaugeräten, u. a. Geschirrspüler, Herd mit Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierschrank
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- großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- neue, moderne Küche mit Einbaugeräten, u. a. Geschirrspüler, Herd mit Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierschrank
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- frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung über drei Ebenen mit sonniger Süd-Terrasse
- großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- neue, moderne Küche mit Einbaugeräten, u. a. Geschirrspüler, Herd mit Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierschrank
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie im Untergeschoss
- neues Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zum Süd-Balkon
- neues Bad mit Wanne und Fenster im Obergeschoss
- Vinyl-Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur, die Bäder sind gefliest.
- separate Wohnungseingangstür
- Süd-Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten
- großer Raum mit Fenster und Fußbodenheizung im Untergeschoss, gut nutzbar z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer
- Waschmaschine für die gemeinschaftliche Nutzung im Gemeinschaftskeller
- Gaszentralheizung, Baujahr 2001
- ruhige Wohnlage
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (vom eigenen Keller aus zugänglich)
- für das gesamte Haus sind neue Fenster bestellt, die innerhalb der nächsten sechs
Monate ausgetauscht werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und einer Mindestlaufzeit von
2 Jahren, vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
- großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- neue, moderne Küche mit Einbaugeräten, u. a. Geschirrspüler, Herd mit Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierschrank
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie im Untergeschoss
- neues Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zum Süd-Balkon
- neues Bad mit Wanne und Fenster im Obergeschoss
- Vinyl-Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur, die Bäder sind gefliest.
- separate Wohnungseingangstür
- Süd-Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten
- großer Raum mit Fenster und Fußbodenheizung im Untergeschoss, gut nutzbar z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer
- Waschmaschine für die gemeinschaftliche Nutzung im Gemeinschaftskeller
- Gaszentralheizung, Baujahr 2001
- ruhige Wohnlage
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (vom eigenen Keller aus zugänglich)
- für das gesamte Haus sind neue Fenster bestellt, die innerhalb der nächsten sechs
Monate ausgetauscht werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und einer Mindestlaufzeit von
2 Jahren, vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
- frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung über drei Ebenen mit sonniger Süd-Terrasse
- großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- neue, moderne Küche mit Einbaugeräten, u. a. Geschirrspüler, Herd mit Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierschrank
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie im Untergeschoss
- neues Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zum Süd-Balkon
- neues Bad mit Wanne und Fenster im Obergeschoss
- Vinyl-Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur, die Bäder sind gefliest.
- separate Wohnungseingangstür
- Süd-Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten
- großer Raum mit Fenster und Fußbodenheizung im Untergeschoss, gut nutzbar z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer
- Waschmaschine für die gemeinschaftliche Nutzung im Gemeinschaftskeller
- Gaszentralheizung, Baujahr 2001
- ruhige Wohnlage
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (vom eigenen Keller aus zugänglich)
- für das gesamte Haus sind neue Fenster bestellt, die innerhalb der nächsten sechs
Monate ausgetauscht werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und einer Mindestlaufzeit von
2 Jahren, vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
- großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss
- neue, moderne Küche mit Einbaugeräten, u. a. Geschirrspüler, Herd mit Induktionskochfeld und Kühl-/Gefrierschrank
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie im Untergeschoss
- neues Bad mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Zugang zum Süd-Balkon
- neues Bad mit Wanne und Fenster im Obergeschoss
- Vinyl-Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und im Flur, die Bäder sind gefliest.
- separate Wohnungseingangstür
- Süd-Terrasse mit angrenzendem, kleinen Garten
- großer Raum mit Fenster und Fußbodenheizung im Untergeschoss, gut nutzbar z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer
- Waschmaschine für die gemeinschaftliche Nutzung im Gemeinschaftskeller
- Gaszentralheizung, Baujahr 2001
- ruhige Wohnlage
- PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (vom eigenen Keller aus zugänglich)
- für das gesamte Haus sind neue Fenster bestellt, die innerhalb der nächsten sechs
Monate ausgetauscht werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und einer Mindestlaufzeit von
2 Jahren, vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Balkon
Lage
Dieses Wohnhaus liegt im Hamburger Elbvorort Blankenese. Im Zentrum von Blankenese findet mehrfach pro Woche der beliebte Wochenmarkt statt. Neben zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken finden Sie dort auch zwei...
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Dieses Wohnhaus liegt im Hamburger Elbvorort Blankenese. Im Zentrum von Blankenese findet mehrfach pro Woche der beliebte Wochenmarkt statt. Neben zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken finden Sie dort auch zwei Fitnessstudios und ein Kino. In fußläufiger Entfernung der Wohnung erreichen Sie eine Haltestelle der Buslinie 189, die Sie direkt zum Blankeneser Bus- und S-Bahnhof bringt. Von dort sind es ca. 26 Minuten mit der Bahn in die Hamburger Innenstadt. In Blankenese und Umgebung gibt es für Ihre Kinder eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten und das idyllische Freibad „Marienhöhe“ sowie die umliegenden Parks laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Mit dem Fahrrad sind Sie in etwa 15 Minuten an der Elbe oder in der Sülldorfer Feldmark.
Dieses Wohnhaus liegt im Hamburger Elbvorort Blankenese. Im Zentrum von Blankenese findet mehrfach pro Woche der beliebte Wochenmarkt statt. Neben zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken finden Sie dort auch zwei Fitnessstudios und ein Kino. In fußläufiger Entfernung der Wohnung erreichen Sie eine Haltestelle der Buslinie 189, die Sie direkt zum Blankeneser Bus- und S-Bahnhof bringt. Von dort sind es ca. 26 Minuten mit der Bahn in die Hamburger Innenstadt. In Blankenese und Umgebung gibt es für Ihre Kinder eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten und das idyllische Freibad „Marienhöhe“ sowie die umliegenden Parks laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Mit dem Fahrrad sind Sie in etwa 15 Minuten an der Elbe oder in der Sülldorfer Feldmark.
Hamburg Deutschland (22587)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HH-Blankenese
HH-Blankenese
Ansprechpartner
Firma Gillen
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
040862121
GREBAU Immobilien GmbH
Elbchaussee 589,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
040 862246
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