immobilie1-ID: 30816343 | Anbieter-ID: 111
Elegante Maisonette in begehrter Villa am Falkenstein 21
3.800 €
Miete zzgl. NK
237 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und im Gartengeschoss des Hauses, das im Stil einer klassischen Villa im Jahr 2012 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, eine gut...
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Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und im Gartengeschoss des Hauses, das im Stil einer klassischen Villa im Jahr 2012 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles und großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus können Sie die teilweise überdachte, ca. 17m² große Terrasse mit Elbblick betreten. Über eine interne Treppe gelangt man ins Gartengeschoss, wo sich ein weiterer sehr großer Raum mit Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Vollbad befinden.
Alle Zimmer sind mit Eichenparkett und teilweise bodentiefen Fenstern mit einbruchhemmendem Glas und Beschlägen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung. Dem Mieter steht der hintere Grundstücksteil (Elbhang) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang über die Gebäudeseite.
Die Wohnung ist seniorengerecht, und das untere Geschoss könnte auch abgetrennt werden. Der Fahrstuhl fährt bis ins Untergeschoss und ist von der Wohnung getrennt. Ein Stellplatz auf dem Gelände kann zusätzlich angemietet werden.
Alle Zimmer sind mit Eichenparkett und teilweise bodentiefen Fenstern mit einbruchhemmendem Glas und Beschlägen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung. Dem Mieter steht der hintere Grundstücksteil (Elbhang) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang über die Gebäudeseite.
Die Wohnung ist seniorengerecht, und das untere Geschoss könnte auch abgetrennt werden. Der Fahrstuhl fährt bis ins Untergeschoss und ist von der Wohnung getrennt. Ein Stellplatz auf dem Gelände kann zusätzlich angemietet werden.
Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd- und im Gartengeschoss des Hauses, das im Stil einer klassischen Villa im Jahr 2012 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles und großes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus können Sie die teilweise überdachte, ca. 17m² große Terrasse mit Elbblick betreten. Über eine interne Treppe gelangt man ins Gartengeschoss, wo sich ein weiterer sehr großer Raum mit Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer und ein weiteres Vollbad befinden.
Alle Zimmer sind mit Eichenparkett und teilweise bodentiefen Fenstern mit einbruchhemmendem Glas und Beschlägen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung. Dem Mieter steht der hintere Grundstücksteil (Elbhang) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang über die Gebäudeseite.
Die Wohnung ist seniorengerecht, und das untere Geschoss könnte auch abgetrennt werden. Der Fahrstuhl fährt bis ins Untergeschoss und ist von der Wohnung getrennt. Ein Stellplatz auf dem Gelände kann zusätzlich angemietet werden.
Alle Zimmer sind mit Eichenparkett und teilweise bodentiefen Fenstern mit einbruchhemmendem Glas und Beschlägen sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung. Dem Mieter steht der hintere Grundstücksteil (Elbhang) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang über die Gebäudeseite.
Die Wohnung ist seniorengerecht, und das untere Geschoss könnte auch abgetrennt werden. Der Fahrstuhl fährt bis ins Untergeschoss und ist von der Wohnung getrennt. Ein Stellplatz auf dem Gelände kann zusätzlich angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.900 €
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Heizkosten400 €
-
Kautionshinweis11.400,00
-
Nebenkosten700 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)237 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Stadtteil Blankenese liegt im Westen von Hamburg und gilt seit jeher als eine der begehrtesten Wohnlagen in der Hansestadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden durch verschiedene Supermärkte und Einzelhändler geboten....
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Der Stadtteil Blankenese liegt im Westen von Hamburg und gilt seit jeher als eine der begehrtesten Wohnlagen in der Hansestadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden durch verschiedene Supermärkte und Einzelhändler geboten. Im Dorfkern findet mehrmals wöchentlich ein Markt statt. Ein noch größeres Angebot von verschiedenen Geschäften bietet das Elbe-Einkaufszentrum. Im Umkreis befinden sich die üblichen Einrichtungen wie Kindergärten sowie Schulen aller Art. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die Bahnhöfe Iserbrook und Blankenese, und die Fahrzeit in die Innenstadt von Hamburg dauert ca. 30 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn A7 besteht über die Anschlussstelle Bahrenfeld.
Der Stadtteil Blankenese liegt im Westen von Hamburg und gilt seit jeher als eine der begehrtesten Wohnlagen in der Hansestadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden durch verschiedene Supermärkte und Einzelhändler geboten. Im Dorfkern findet mehrmals wöchentlich ein Markt statt. Ein noch größeres Angebot von verschiedenen Geschäften bietet das Elbe-Einkaufszentrum. Im Umkreis befinden sich die üblichen Einrichtungen wie Kindergärten sowie Schulen aller Art. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die Bahnhöfe Iserbrook und Blankenese, und die Fahrzeit in die Innenstadt von Hamburg dauert ca. 30 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn A7 besteht über die Anschlussstelle Bahrenfeld.
Falkenstein 21 · 22587 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die beiliegenden Grundrisse sind Musterbeispiele. Die Küche ist entgegen der Grundrisse halb geschlossen. Mindestlaufzeit: 3 Jahre. Es wird ein langfristiger Mieter gesucht.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte... mehr lesen
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Die beiliegenden Grundrisse sind Musterbeispiele. Die Küche ist entgegen der Grundrisse halb geschlossen. Mindestlaufzeit: 3 Jahre. Es wird ein langfristiger Mieter gesucht.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte ausschließlich an:
Frau Manon Heydorn
Mobil: 0176-90769044
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Frau Manon Heydorn
Mobil: 0176-90769044
Die beiliegenden Grundrisse sind Musterbeispiele. Die Küche ist entgegen der Grundrisse halb geschlossen. Mindestlaufzeit: 3 Jahre. Es wird ein langfristiger Mieter gesucht.
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Mobil: 0176-90769044
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Ansprechpartner
Frau Manon Heydorn
Carl C. Franzen (GmbH & Co. KG)
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0152-27919281
Carl C. Franzen (GmbH & Co. KG)
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 320 22 66
m.heydorn@gmx.de
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