immobilie1-ID: 31056245 | Anbieter-ID: 2410248
Großzügiges Hochparterre in einer Jugenstilvilla am Gossler-Park
2.145 €
Miete zzgl. NK
143,12 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die angebotene Wohnung liegt in einer der beliebetesten Straßen in zentraler Lage von Hamburg-Blankenese gegenüber dem Gossler-Park. Der S-Bahnhof und der Blankeneser-Markt sowie alle Schultypen sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Die gut... mehr lesen
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Die angebotene Wohnung liegt in einer der beliebetesten Straßen in zentraler Lage von Hamburg-Blankenese gegenüber dem Gossler-Park. Der S-Bahnhof und der Blankeneser-Markt sowie alle Schultypen sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Die gut geschnittene, sehr helle 4 1/2 - Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Hochparterre eines um 1900 errichteten Hauses mit insgesamt nur 2 Wohnungen und hat eine Größe von ca. 143 m².
Aus den vorderen, Fenstern und dem ca. 10 m² großen Balkon der Wohnung bietet sich der Blick in den Gossler-Park und nach hinten heraus, gen Westen, in die Gärten der angrenzenden Grundstücke und des Hauses.
Die Wohnung besticht durch die typischen Elemente einer Altbauwohnung: großzügiger Schnitt, hohe Decken, teilweise noch vorhandene Stuckelemente, gut erhaltene weiß lackierte Holztüren sowie Holzdielenböden.
Sie verfügt über eine mit Einbauküche ausgestattete Wohnküche sowie ein weißes Gäste-WC und Vollbad mit Fenster.
Im Souterrain befindet sich eine weiterer wohnlicher Bereich mit 2,5 Zimmern und Bad. Dieser Bereich ist ideal als Arbeits- oder Gästebereich oder für ein Au-Pair nutzbar und kann bei Bedarf hinzu gemietet werden.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung!
Die gut geschnittene, sehr helle 4 1/2 - Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Hochparterre eines um 1900 errichteten Hauses mit insgesamt nur 2 Wohnungen und hat eine Größe von ca. 143 m².
Aus den vorderen, Fenstern und dem ca. 10 m² großen Balkon der Wohnung bietet sich der Blick in den Gossler-Park und nach hinten heraus, gen Westen, in die Gärten der angrenzenden Grundstücke und des Hauses.
Die Wohnung besticht durch die typischen Elemente einer Altbauwohnung: großzügiger Schnitt, hohe Decken, teilweise noch vorhandene Stuckelemente, gut erhaltene weiß lackierte Holztüren sowie Holzdielenböden.
Sie verfügt über eine mit Einbauküche ausgestattete Wohnküche sowie ein weißes Gäste-WC und Vollbad mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine und eines Trockners im gemeinsamen Waschkeller.
Im Souterrain befindet sich eine weiterer wohnlicher Bereich mit 2,5 Zimmern und Bad. Dieser Bereich ist ideal als Arbeits- oder Gästebereich oder für ein Au-Pair nutzbar und kann bei Bedarf hinzu gemietet werden.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung!
Die angebotene Wohnung liegt in einer der beliebetesten Straßen in zentraler Lage von Hamburg-Blankenese gegenüber dem Gossler-Park. Der S-Bahnhof und der Blankeneser-Markt sowie alle Schultypen sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Die gut geschnittene, sehr helle 4 1/2 - Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Hochparterre eines um 1900 errichteten Hauses mit insgesamt nur 2 Wohnungen und hat eine Größe von ca. 143 m².
Aus den vorderen, Fenstern und dem ca. 10 m² großen Balkon der Wohnung bietet sich der Blick in den Gossler-Park und nach hinten heraus, gen Westen, in die Gärten der angrenzenden Grundstücke und des Hauses.
Die Wohnung besticht durch die typischen Elemente einer Altbauwohnung: großzügiger Schnitt, hohe Decken, teilweise noch vorhandene Stuckelemente, gut erhaltene weiß lackierte Holztüren sowie Holzdielenböden.
Sie verfügt über eine mit Einbauküche ausgestattete Wohnküche sowie ein weißes Gäste-WC und Vollbad mit Fenster.
Im Souterrain befindet sich eine weiterer wohnlicher Bereich mit 2,5 Zimmern und Bad. Dieser Bereich ist ideal als Arbeits- oder Gästebereich oder für ein Au-Pair nutzbar und kann bei Bedarf hinzu gemietet werden.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung!
Die gut geschnittene, sehr helle 4 1/2 - Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Hochparterre eines um 1900 errichteten Hauses mit insgesamt nur 2 Wohnungen und hat eine Größe von ca. 143 m².
Aus den vorderen, Fenstern und dem ca. 10 m² großen Balkon der Wohnung bietet sich der Blick in den Gossler-Park und nach hinten heraus, gen Westen, in die Gärten der angrenzenden Grundstücke und des Hauses.
Die Wohnung besticht durch die typischen Elemente einer Altbauwohnung: großzügiger Schnitt, hohe Decken, teilweise noch vorhandene Stuckelemente, gut erhaltene weiß lackierte Holztüren sowie Holzdielenböden.
Sie verfügt über eine mit Einbauküche ausgestattete Wohnküche sowie ein weißes Gäste-WC und Vollbad mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Anschlußmöglichkeit einer Waschmaschine und eines Trockners im gemeinsamen Waschkeller.
Im Souterrain befindet sich eine weiterer wohnlicher Bereich mit 2,5 Zimmern und Bad. Dieser Bereich ist ideal als Arbeits- oder Gästebereich oder für ein Au-Pair nutzbar und kann bei Bedarf hinzu gemietet werden.
Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.145 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.635 €
-
Nebenkosten485 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Anzahl Balkone2
-
Wohnfläche (ca.)143,12 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDusche und Badewanne, Fenster
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch280,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis28.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Lage
Blankenese zählt zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Hamburgs und bietet alles was ein anspruchsvolles Leben ausmacht. Der Ortskern von Blankenese mit seinem idyllischen Wochenmarkt, den zahlreichen Geschäften zum Einkaufen, sehr...
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Blankenese zählt zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Hamburgs und bietet alles was ein anspruchsvolles Leben ausmacht. Der Ortskern von Blankenese mit seinem idyllischen Wochenmarkt, den zahlreichen Geschäften zum Einkaufen, sehr guten Restaurants, sowie einem Kino bietet sehr viele Abwechslung. Alle Schultypen, darunter die Internationale Schule, sind schnell zu erreichen.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. Zahlreiche Sportanlagen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot wie Hockey, Fußball, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. Zahlreiche Sportanlagen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot wie Hockey, Fußball, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben.
Blankenese zählt zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten Hamburgs und bietet alles was ein anspruchsvolles Leben ausmacht. Der Ortskern von Blankenese mit seinem idyllischen Wochenmarkt, den zahlreichen Geschäften zum Einkaufen, sehr guten Restaurants, sowie einem Kino bietet sehr viele Abwechslung. Alle Schultypen, darunter die Internationale Schule, sind schnell zu erreichen.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. Zahlreiche Sportanlagen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot wie Hockey, Fußball, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben.
Hier wohnt man mitten im Grünen und ganz in der Nähe der beliebten Elbe, auf der es noch echte Fischer gibt. Zahlreiche Sportanlagen bieten ein vielfältiges Freizeitangebot wie Hockey, Fußball, Tennis, Golf, Reiten und Segeln.
Die gute Verkehrsanbindung, besonders in die City, ist hervorzuheben.
22587 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus hat in 2023 eine neue Heizung erhalten, was sich im aktuellen Energiewert noch nicht zeigt.
Das Haus hat in 2023 eine neue Heizung erhalten, was sich im aktuellen Energiewert noch nicht zeigt.
Ansprechpartner
Frau Maria Grünewald
Cousin Immobilien GmbH
Jungfraunethal 12,
20149 Hamburg
20149 Hamburg
Jungfrauenthal 12,
20149 Hamburg
20149 Hamburg
0173 6069091
Cousin Immobilien GmbH
Jungfrauenthal 12,
20149 Hamburg
20149 Hamburg
(040) 866 44 58
office@ihr-cousin.de
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