immobilie1-ID: 31250991 | Anbieter-ID: 5519 (1/5519)
***HAMBURG-BLANKENESE, TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG MIT ELBBLICK ZU VERMIETEN***
3.800 €
Miete zzgl. NK
237 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Zur Vermietung steht eine traumhafte Maisonettewohnung in der exklusiven Lage von Falkenstein-Blankenese, die einen atemberaubenden Blick auf die Elbe bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und vereint luxuriöses Wohnen mit modernem...
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Zur Vermietung steht eine traumhafte Maisonettewohnung in der exklusiven Lage von Falkenstein-Blankenese, die einen atemberaubenden Blick auf die Elbe bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und vereint luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer, die durch große Fensterfronten eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht bieten. In einem der Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Die offene, vollausgestattete Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschkeller, ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der hochwertige Holzfußboden in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung ein warmes und elegantes Ambiente.
Diese Maisonettewohnung bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – ein perfektes Zuhause für Menschen, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit schätzen.
Die offene, vollausgestattete Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschkeller, ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der hochwertige Holzfußboden in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung ein warmes und elegantes Ambiente.
Diese Maisonettewohnung bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – ein perfektes Zuhause für Menschen, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit schätzen.
Zur Vermietung steht eine traumhafte Maisonettewohnung in der exklusiven Lage von Falkenstein-Blankenese, die einen atemberaubenden Blick auf die Elbe bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und vereint luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer, die durch große Fensterfronten eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht bieten. In einem der Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.
Die offene, vollausgestattete Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschkeller, ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der hochwertige Holzfußboden in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung ein warmes und elegantes Ambiente.
Diese Maisonettewohnung bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – ein perfektes Zuhause für Menschen, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit schätzen.
Die offene, vollausgestattete Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die drei großzügig geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten, während zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschkeller, ein Abstellraum sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Der hochwertige Holzfußboden in den Wohnbereichen verleiht der Wohnung ein warmes und elegantes Ambiente.
Diese Maisonettewohnung bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – ein perfektes Zuhause für Menschen, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit schätzen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.900 €
-
Heizkosten200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile11.400 €
-
Nebenkosten900 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
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Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)237 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)237 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickFERNE
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis23.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Falkenstein in Blankenese ist ein exklusives Wohngebiet im Westen von Hamburg, das sich entlang der Elbhänge erstreckt und besonders durch seine naturnahe Lage und eleganten Villen hervorsticht. Die Gegend bietet einen atemberaubenden Blick auf die...
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Falkenstein in Blankenese ist ein exklusives Wohngebiet im Westen von Hamburg, das sich entlang der Elbhänge erstreckt und besonders durch seine naturnahe Lage und eleganten Villen hervorsticht. Die Gegend bietet einen atemberaubenden Blick auf die Elbe, viele grüne Flächen und eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre. Direkt am Elbufer gelegen, haben die Bewohner Zugang zu schönen Spazierwegen, dem Elbstrand und dem idyllischen Falkensteiner Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt.
Die Villen in Falkenstein sind von großen Gärten umgeben und strahlen eine Atmosphäre von Exklusivität und Abgeschiedenheit aus. Die S-Bahn-Station in Blankenese bietet eine direkte Verbindung, sodass das Zentrum innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es eine gute Straßenanbindung. Insgesamt ist Falkenstein ein begehrtes Wohngebiet für wohlhabende Familien, Geschäftsleute und Menschen, die die Kombination aus Natur, Exklusivität und Stadtnähe schätzen.
Die Villen in Falkenstein sind von großen Gärten umgeben und strahlen eine Atmosphäre von Exklusivität und Abgeschiedenheit aus. Die S-Bahn-Station in Blankenese bietet eine direkte Verbindung, sodass das Zentrum innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es eine gute Straßenanbindung. Insgesamt ist Falkenstein ein begehrtes Wohngebiet für wohlhabende Familien, Geschäftsleute und Menschen, die die Kombination aus Natur, Exklusivität und Stadtnähe schätzen.
Falkenstein in Blankenese ist ein exklusives Wohngebiet im Westen von Hamburg, das sich entlang der Elbhänge erstreckt und besonders durch seine naturnahe Lage und eleganten Villen hervorsticht. Die Gegend bietet einen atemberaubenden Blick auf die Elbe, viele grüne Flächen und eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre. Direkt am Elbufer gelegen, haben die Bewohner Zugang zu schönen Spazierwegen, dem Elbstrand und dem idyllischen Falkensteiner Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt.
Die Villen in Falkenstein sind von großen Gärten umgeben und strahlen eine Atmosphäre von Exklusivität und Abgeschiedenheit aus. Die S-Bahn-Station in Blankenese bietet eine direkte Verbindung, sodass das Zentrum innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es eine gute Straßenanbindung. Insgesamt ist Falkenstein ein begehrtes Wohngebiet für wohlhabende Familien, Geschäftsleute und Menschen, die die Kombination aus Natur, Exklusivität und Stadtnähe schätzen.
Die Villen in Falkenstein sind von großen Gärten umgeben und strahlen eine Atmosphäre von Exklusivität und Abgeschiedenheit aus. Die S-Bahn-Station in Blankenese bietet eine direkte Verbindung, sodass das Zentrum innerhalb von etwa 30 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es eine gute Straßenanbindung. Insgesamt ist Falkenstein ein begehrtes Wohngebiet für wohlhabende Familien, Geschäftsleute und Menschen, die die Kombination aus Natur, Exklusivität und Stadtnähe schätzen.
22587 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten. Sie erreichen mich im Büro unter 04108/417970 oder jederzeit mobil unter: 0162/4243427.
Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Friedrichs
MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN
Bremer Str. 57,
21224 Rosengarten , Kr Harburg
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Bremer Straße 57,
21224 Rosengarten-Nenndorf
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(04108 ) 41 79 70
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