immobilie1-ID: 31239751 | Anbieter-ID: 41020105-065471
Ihr neues Eigenheim in bester Lage
880.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 in beliebter Lage vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 150 qm und einem großzügigen Grundstück von 560 qm bietet es viel Platz und Komfort für die ganze Familie. mehr lesen
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 in beliebter Lage vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 150 qm und einem großzügigen Grundstück von 560 qm bietet es viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt zum Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich eine praktische Gästetoilette mit Dusche, ideal für Besucher. Weiter geradeaus gelangen Sie in die Küche, die einen herrlichen Blick zum Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Auf dieser Etage befindet sich das modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Der Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Straße hin lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Der Garten auf der Nordseite des Hauses bietet eine weitere Terrasse, die ideal für entspannte Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien ist.
Das tolle Angebot wird mit dem geräumigen Keller, einen Dachboden, sowie den zwei Stellplätzen abgerundet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt zum Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich eine praktische Gästetoilette mit Dusche, ideal für Besucher. Weiter geradeaus gelangen Sie in die Küche, die einen herrlichen Blick zum Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Auf dieser Etage befindet sich das modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Der Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Straße hin lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Der Garten auf der Nordseite des Hauses bietet eine weitere Terrasse, die ideal für entspannte Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien ist.
Das tolle Angebot wird mit dem geräumigen Keller, einen Dachboden, sowie den zwei Stellplätzen abgerundet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 in beliebter Lage vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 150 qm und einem großzügigen Grundstück von 560 qm bietet es viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt zum Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich eine praktische Gästetoilette mit Dusche, ideal für Besucher. Weiter geradeaus gelangen Sie in die Küche, die einen herrlichen Blick zum Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Auf dieser Etage befindet sich das modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Der Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Straße hin lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Der Garten auf der Nordseite des Hauses bietet eine weitere Terrasse, die ideal für entspannte Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien ist.
Das tolle Angebot wird mit dem geräumigen Keller, einen Dachboden, sowie den zwei Stellplätzen abgerundet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt zum Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich eine praktische Gästetoilette mit Dusche, ideal für Besucher. Weiter geradeaus gelangen Sie in die Küche, die einen herrlichen Blick zum Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Auf dieser Etage befindet sich das modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Der Garten ist großzügig angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse zur Straße hin lädt zum Verweilen und Sonnenbaden ein. Der Garten auf der Nordseite des Hauses bietet eine weitere Terrasse, die ideal für entspannte Grillabende oder gemütliche Stunden im Freien ist.
Das tolle Angebot wird mit dem geräumigen Keller, einen Dachboden, sowie den zwei Stellplätzen abgerundet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis880.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)560 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf244,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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Energiepass gültig bis14.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Freiliegende Holz-Terrassenfläche im Garten
Gut nutzbare Terrasse zum Vorgarten
Holzdielenboden
Großzügiges Bad mit großem Fenster
Gäste WC mit Dusche
Ölheizung, Vorbereitung auf Gasheizung/ Anschluss vorhanden
Gut nutzbare Terrasse zum Vorgarten
Holzdielenboden
Großzügiges Bad mit großem Fenster
Gäste WC mit Dusche
Ölheizung, Vorbereitung auf Gasheizung/ Anschluss vorhanden
Freiliegende Holz-Terrassenfläche im Garten
Gut nutzbare Terrasse zum Vorgarten
Holzdielenboden
Großzügiges Bad mit großem Fenster
Gäste WC mit Dusche
Ölheizung, Vorbereitung auf Gasheizung/ Anschluss vorhanden
Gut nutzbare Terrasse zum Vorgarten
Holzdielenboden
Großzügiges Bad mit großem Fenster
Gäste WC mit Dusche
Ölheizung, Vorbereitung auf Gasheizung/ Anschluss vorhanden
Lage
Willkommen in Sülldorf, dem beliebten Stadtteil Hamburgs, mit seiner idyllischen Lage nahe der Elbe und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein herausragendes Merkmal Sülldorfs ist der Waldpark Marienhöhe der zur hohen Lebensqualität des... mehr lesen
Ein herausragendes Merkmal Sülldorfs ist der Waldpark Marienhöhe der zur hohen Lebensqualität des... mehr lesen
Willkommen in Sülldorf, dem beliebten Stadtteil Hamburgs, mit seiner idyllischen Lage nahe der Elbe und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein herausragendes Merkmal Sülldorfs ist der Waldpark Marienhöhe der zur hohen Lebensqualität des Stadtteils beiträgt. Dieser bietet Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen, Sport treiben und Spazierengehen. Sülldorf liegt in der Nähe der S-Bahn-Station S1, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Es gibt es zahlreiche Busverbindungen, die den Stadtteil gut erschließen und es den Bewohnern ermöglichen, schnell und einfach in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Die Bushaltestellen sind nur etwa 5 Minuten entfernt.
Sülldorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Arztpraxen sind in der Nähe, und das Rissener Krankenhaus bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Außerdem sind Supermärkte wie Lidl und Aldi bequem erreichbar.
Ein herausragendes Merkmal Sülldorfs ist der Waldpark Marienhöhe der zur hohen Lebensqualität des Stadtteils beiträgt. Dieser bietet Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen, Sport treiben und Spazierengehen. Sülldorf liegt in der Nähe der S-Bahn-Station S1, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Es gibt es zahlreiche Busverbindungen, die den Stadtteil gut erschließen und es den Bewohnern ermöglichen, schnell und einfach in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Die Bushaltestellen sind nur etwa 5 Minuten entfernt.
Sülldorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Arztpraxen sind in der Nähe, und das Rissener Krankenhaus bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Außerdem sind Supermärkte wie Lidl und Aldi bequem erreichbar.
Willkommen in Sülldorf, dem beliebten Stadtteil Hamburgs, mit seiner idyllischen Lage nahe der Elbe und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein herausragendes Merkmal Sülldorfs ist der Waldpark Marienhöhe der zur hohen Lebensqualität des Stadtteils beiträgt. Dieser bietet Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen, Sport treiben und Spazierengehen. Sülldorf liegt in der Nähe der S-Bahn-Station S1, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Es gibt es zahlreiche Busverbindungen, die den Stadtteil gut erschließen und es den Bewohnern ermöglichen, schnell und einfach in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Die Bushaltestellen sind nur etwa 5 Minuten entfernt.
Sülldorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Arztpraxen sind in der Nähe, und das Rissener Krankenhaus bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Außerdem sind Supermärkte wie Lidl und Aldi bequem erreichbar.
Ein herausragendes Merkmal Sülldorfs ist der Waldpark Marienhöhe der zur hohen Lebensqualität des Stadtteils beiträgt. Dieser bietet Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen, Sport treiben und Spazierengehen. Sülldorf liegt in der Nähe der S-Bahn-Station S1, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Es gibt es zahlreiche Busverbindungen, die den Stadtteil gut erschließen und es den Bewohnern ermöglichen, schnell und einfach in die umliegenden Gebiete zu gelangen. Die Bushaltestellen sind nur etwa 5 Minuten entfernt.
Sülldorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Arztpraxen sind in der Nähe, und das Rissener Krankenhaus bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Außerdem sind Supermärkte wie Lidl und Aldi bequem erreichbar.
22589 Hamburg · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die...
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Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
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Ansprechpartner
Frau Simone Haas
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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22525 Hamburg
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