immobilie1-ID: 31525431 | Anbieter-ID: DC-ELB25890
Modernes Townhouse mit innovativer Erdwärme und hochwertiger Ausstattung
895.000 €
Kaufpreis
120,5 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das angebotene Reihenmittelhaus in Hamburg bietet modernes Wohnen auf drei Ebenen verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die beiden oberen Geschosse verfügen jeweils über je ein eigenes Bad, was Komfort und Flexibilität bietet.
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Das angebotene Reihenmittelhaus in Hamburg bietet modernes Wohnen auf drei Ebenen verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die beiden oberen Geschosse verfügen jeweils über je ein eigenes Bad, was Komfort und Flexibilität bietet.
Große Fenster durchfluten den großzügigen Wohnbereich mit Tageslicht. Eine nachhaltige Erdwärmeheizung sorgt für effiziente Wärme. Der gepflegte Keller mit Hobbyräumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Terrasse zum Entspannen einlädt.
Mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und komfortablen Bädern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Große Fenster durchfluten den großzügigen Wohnbereich mit Tageslicht. Eine nachhaltige Erdwärmeheizung sorgt für effiziente Wärme. Der gepflegte Keller mit Hobbyräumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Terrasse zum Entspannen einlädt.
Mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und komfortablen Bädern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Das angebotene Reihenmittelhaus in Hamburg bietet modernes Wohnen auf drei Ebenen verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die beiden oberen Geschosse verfügen jeweils über je ein eigenes Bad, was Komfort und Flexibilität bietet.
Große Fenster durchfluten den großzügigen Wohnbereich mit Tageslicht. Eine nachhaltige Erdwärmeheizung sorgt für effiziente Wärme. Der gepflegte Keller mit Hobbyräumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Terrasse zum Entspannen einlädt.
Mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und komfortablen Bädern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Große Fenster durchfluten den großzügigen Wohnbereich mit Tageslicht. Eine nachhaltige Erdwärmeheizung sorgt für effiziente Wärme. Der gepflegte Keller mit Hobbyräumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Terrasse zum Entspannen einlädt.
Mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und komfortablen Bädern ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die stilvolles und nachhaltiges Wohnen schätzen.
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
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Käuferprovision2,9 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)120,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)179 m²
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Nutzfläche (ca.)145,6 m²
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf38,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis29.01.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Townhouse überzeugt durch hochwertige Materialien und modernes Design. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett, die Treppen mit Granit ausgestattet, und im Untergeschoss sorgen Fenster mit Verbundglas für Sicherheit. Die...
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Die Ausstattung dieses Townhouse überzeugt durch hochwertige Materialien und modernes Design. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett, die Treppen mit Granit ausgestattet, und im Untergeschoss sorgen Fenster mit Verbundglas für Sicherheit. Die Küche verfügt über eine elegante Nextline-Einbauküche.
Alle Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäreinbauten von Philip Starck ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Erdwärmepumpe sorgt in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Holzboden, einen Balkon im 2. Obergeschoss, einen Stellplatz vor dem Haus und einen Fahrradschuppen.
Alle Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäreinbauten von Philip Starck ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Erdwärmepumpe sorgt in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Holzboden, einen Balkon im 2. Obergeschoss, einen Stellplatz vor dem Haus und einen Fahrradschuppen.
Die Ausstattung dieses Townhouse überzeugt durch hochwertige Materialien und modernes Design. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett, die Treppen mit Granit ausgestattet, und im Untergeschoss sorgen Fenster mit Verbundglas für Sicherheit. Die Küche verfügt über eine elegante Nextline-Einbauküche.
Alle Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäreinbauten von Philip Starck ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Erdwärmepumpe sorgt in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Holzboden, einen Balkon im 2. Obergeschoss, einen Stellplatz vor dem Haus und einen Fahrradschuppen.
Alle Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäreinbauten von Philip Starck ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine Erdwärmepumpe sorgt in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Holzboden, einen Balkon im 2. Obergeschoss, einen Stellplatz vor dem Haus und einen Fahrradschuppen.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Iserbrook in den Hamburger Elbvororten. Die Haltestelle der Buslinie 1 ist fußläufig erreichbar. Die Buslinie 1, welcher im 10 Minutentakt abfährt, wie auch die S-Bahn-Station Hochkamp...
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Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Iserbrook in den Hamburger Elbvororten. Die Haltestelle der Buslinie 1 ist fußläufig erreichbar. Die Buslinie 1, welcher im 10 Minutentakt abfährt, wie auch die S-Bahn-Station Hochkamp (Linie S1) bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet durch die Nähe zur Elbe und zu Parks vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Wientapperweg ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone und ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Iserbrook in den Hamburger Elbvororten. Die Haltestelle der Buslinie 1 ist fußläufig erreichbar. Die Buslinie 1, welcher im 10 Minutentakt abfährt, wie auch die S-Bahn-Station Hochkamp (Linie S1) bieten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet durch die Nähe zur Elbe und zu Parks vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Wientapperweg ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone und ideal für Familien und Ruhesuchende.
22589 Hamburg / Iserbrook · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
DAHLER Hamburg Elbvororte | DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Blankeneser Bahnhofstraße 7,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Blankeneser Bahnhofstraße ,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
040 86 68 000 0
DAHLER Hamburg Elbvororte | DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Blankeneser Bahnhofstraße ,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
040-86680000
blankenese@dahler.com
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