immobilie1-ID: 31635011 | Anbieter-ID: 1205
Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Hamburg-Othmarschen
1.190.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Zusammenspiel aus historischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Gelegen im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes aus dem Jahr 1907, wurde hier ein...
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Zusammenspiel aus historischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Gelegen im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes aus dem Jahr 1907, wurde hier ein besonderes Wohnkonzept realisiert: Zwei Einheiten wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengeführt – ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf und Stilbewusstsein.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Zusammenspiel aus historischem Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Gelegen im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes aus dem Jahr 1907, wurde hier ein besonderes Wohnkonzept realisiert: Zwei Einheiten wurden zu einer großzügigen Wohnung zusammengeführt – ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf und Stilbewusstsein.
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Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
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Hausgeld pro Monat465 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1907
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
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Energiepass gültig bis19.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile im Westen Hamburgs - Othmarschen, der für seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer...
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Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile im Westen Hamburgs - Othmarschen, der für seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer gewachsenen Wohnstruktur mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE oder Budnikowsky befinden sich in der Nähe und decken den täglichen Bedarf. Für ein erweitertes Shopping-Angebot liegt das Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) nur wenige Minuten entfernt. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar – Haus- und Facharztpraxen befinden sich im Umfeld, das Asklepios Westklinikum ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den S-Bahn-Stationen Othmarschen und Klein Flottbek (Linie S1) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Ergänzt wird das Netz durch die MetroBus-Linien 1 und 15 sowie weitere Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A7, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage gut aufgestellt. Familien finden hier eine Auswahl an Schulen wie die Grundschule Groß Flottbek, das Gymnasium Hochrad, die Stadtteilschule Blankenese oder die International School of Hamburg (ISH). Kitas wie die Elbkinder-Kita Bernadottestraße oder die Kita Kinderzimmer ergänzen das Angebot für jüngere Kinder. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität ab. Der Jenischpark, der Botanische Garten (Loki-Schmidt-Garten), das Elbufer mit seinen beliebten Spazierwegen und der nahegelegene Volkspark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den S-Bahn-Stationen Othmarschen und Klein Flottbek (Linie S1) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Ergänzt wird das Netz durch die MetroBus-Linien 1 und 15 sowie weitere Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A7, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage gut aufgestellt. Familien finden hier eine Auswahl an Schulen wie die Grundschule Groß Flottbek, das Gymnasium Hochrad, die Stadtteilschule Blankenese oder die International School of Hamburg (ISH). Kitas wie die Elbkinder-Kita Bernadottestraße oder die Kita Kinderzimmer ergänzen das Angebot für jüngere Kinder. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität ab. Der Jenischpark, der Botanische Garten (Loki-Schmidt-Garten), das Elbufer mit seinen beliebten Spazierwegen und der nahegelegene Volkspark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile im Westen Hamburgs - Othmarschen, der für seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und einer gewachsenen Wohnstruktur mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE oder Budnikowsky befinden sich in der Nähe und decken den täglichen Bedarf. Für ein erweitertes Shopping-Angebot liegt das Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) nur wenige Minuten entfernt. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar – Haus- und Facharztpraxen befinden sich im Umfeld, das Asklepios Westklinikum ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den S-Bahn-Stationen Othmarschen und Klein Flottbek (Linie S1) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Ergänzt wird das Netz durch die MetroBus-Linien 1 und 15 sowie weitere Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A7, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage gut aufgestellt. Familien finden hier eine Auswahl an Schulen wie die Grundschule Groß Flottbek, das Gymnasium Hochrad, die Stadtteilschule Blankenese oder die International School of Hamburg (ISH). Kitas wie die Elbkinder-Kita Bernadottestraße oder die Kita Kinderzimmer ergänzen das Angebot für jüngere Kinder. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität ab. Der Jenischpark, der Botanische Garten (Loki-Schmidt-Garten), das Elbufer mit seinen beliebten Spazierwegen und der nahegelegene Volkspark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den S-Bahn-Stationen Othmarschen und Klein Flottbek (Linie S1) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Flughafen. Ergänzt wird das Netz durch die MetroBus-Linien 1 und 15 sowie weitere Busverbindungen, die eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A7, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Auch im Bereich Bildung und Betreuung ist die Lage gut aufgestellt. Familien finden hier eine Auswahl an Schulen wie die Grundschule Groß Flottbek, das Gymnasium Hochrad, die Stadtteilschule Blankenese oder die International School of Hamburg (ISH). Kitas wie die Elbkinder-Kita Bernadottestraße oder die Kita Kinderzimmer ergänzen das Angebot für jüngere Kinder. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen rundet die Wohnqualität ab. Der Jenischpark, der Botanische Garten (Loki-Schmidt-Garten), das Elbufer mit seinen beliebten Spazierwegen und der nahegelegene Volkspark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Hamburg Deutschland (22605)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Franziska Kraft
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65,
20097 Hamburg
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Hammerbrookstraße 65,
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040 605338094
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