immobilie1-ID: 31210129 | Anbieter-ID: 7796.0010
Exlusives Wohnen im Albertiweg mit Dachterrasse
1.995 €
Miete zzgl. NK
67,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
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Miete zzgl. NK1.995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.199 €
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Heizkosten61 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.985 €
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Nebenkosten204 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²29,44 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)67,76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 15.10.2024
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf35,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Ausstattung
Die angebotene Neubauwohnung besticht besonders durch Ihre Einzigartigkeit. Gelungene Raumaufteilung, Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertiger Eichen-Holzdielenboden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Telefon- und...
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Die angebotene Neubauwohnung besticht besonders durch Ihre Einzigartigkeit. Gelungene Raumaufteilung, Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertiger Eichen-Holzdielenboden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großformatige und helle Fliesen. Die edle Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine und Backofen, Umlufthaube, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Atemberaubende Dachterrasse die keine Wünsche offen lässt. Zu der Wohnung gibt es ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil.
Die angebotene Neubauwohnung besticht besonders durch Ihre Einzigartigkeit. Gelungene Raumaufteilung, Barrierefreiheit, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertiger Eichen-Holzdielenboden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Stilvolles Tageslicht- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, großformatige und helle Fliesen. Die edle Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine und Backofen, Umlufthaube, sowie ein Kühlschrank mit Gefrierkombination. Atemberaubende Dachterrasse die keine Wünsche offen lässt. Zu der Wohnung gibt es ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil.
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Neubau im Albertiweg befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den...
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Der Neubau im Albertiweg befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen, machen das Wohnen im Albertiweg besonders lebenswert. Der benachbarte Jenisch-Park gehört zu den bekanntesten Parks Hamburgs und beherbergt neben dem Jenisch-Haus auch das Kunstform Ernst-Barlach-Haus. Othmarschen ist zudem perfekt vernetzt. Dafür sorgen sämtliche Bahn- und Buslinien, die in die Innenstadt führen. So ist der Hamburger Flughafen in unter 30 Minuten erreicht, während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Die Waitzstraße, nur 10 Gehminuten entfernt, ist das Herzstück des Villenvororts und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm.
Der Neubau im Albertiweg befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen, machen das Wohnen im Albertiweg besonders lebenswert. Der benachbarte Jenisch-Park gehört zu den bekanntesten Parks Hamburgs und beherbergt neben dem Jenisch-Haus auch das Kunstform Ernst-Barlach-Haus. Othmarschen ist zudem perfekt vernetzt. Dafür sorgen sämtliche Bahn- und Buslinien, die in die Innenstadt führen. So ist der Hamburger Flughafen in unter 30 Minuten erreicht, während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Die Waitzstraße, nur 10 Gehminuten entfernt, ist das Herzstück des Villenvororts und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm.
Albertiweg 5a · 22605 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart in Höhe von 2,5 % jährlich. Anschließend wird Indexiert.
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart in Höhe von 2,5 % jährlich. Anschließend wird Indexiert.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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