Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Familienfreundlicher Umgebung.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Familienfreundlicher Umgebung.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.299 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.569 €
Heizkosten
120 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.897 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mietpreis pro m²
13,78 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Voll saniert
Baujahr
1950
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
94,24 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab 01.08.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1950
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Keller
Lage
Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich...
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Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Othmarschen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort direkt an der Elbe!
Othmarschen ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße ist das Herzstück des Villenvororts und bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Othmarschen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Jenisch-Park bietet nicht nur eine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen sondern beherbergt auch das Ernst-Barlach-Haus. Unsere Empfehlung: Der Museumshafen Övelgönne, in dem alte Schiffe, Schlepper und Ewer besichtigt werden können.
Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Othmarschen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort direkt an der Elbe!
Othmarschen ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße ist das Herzstück des Villenvororts und bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Othmarschen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Jenisch-Park bietet nicht nur eine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen sondern beherbergt auch das Ernst-Barlach-Haus. Unsere Empfehlung: Der Museumshafen Övelgönne, in dem alte Schiffe, Schlepper und Ewer besichtigt werden können.
Albertiweg 7
· 22605 Hamburg
· Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Indexmievertrag sowie iein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.
Es wird ein Indexmievertrag sowie iein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtsgericht Hamburg
UST-ID-NUMMER DE 118948183
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr