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immobilie1-ID: 31510799 | Anbieter-ID: FALC-SLe-61351
Mittelreihenhaus in TOP LAGE
499.000 €
Kaufpreis
86,73 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 86,73 m² Wohnfläche ein gemütliches und einladendes Ambiente, das ideal für kleine Familien oder Paare ist, die den Charme eines eigenen Zuhauses mit Garten zu schätzen wissen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 86,73 m² Wohnfläche ein gemütliches und einladendes Ambiente, das ideal für kleine Familien oder Paare ist, die den Charme eines eigenen Zuhauses mit Garten zu schätzen wissen.
Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die mit einer großzügigen Arbeitsfläche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren. Die durchdachte Anordnung der Küche sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das angrenzende Ess-Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Erdgeschosses. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss fördert die Kommunikation und das gesellige Beisammensein, während die klaren Linien und die geschmackvolle Einrichtung ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Obergeschoss: Schlafzimmer und Büro
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein zusätzliches, offenes, Büro, die beide durch ihre klaren Linien und die Verwendung von Holzelementen überzeugen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das Büro ideal für Homeoffice oder kreative Projekte genutzt werden kann. Beide Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dachboden: Flexibler Raum
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der flexibel nutzbar ist. Ob als kreatives Studio, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Badezimmer und Gäste-WC
Das moderne Badezimmer besticht durch stilvolle Fliesen und eine clevere Raumnutzung. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Ein weiteres Highlight ist das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.
Balkon und Garten
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, Grillpartys oder kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre persönliche Oase im Freien schaffen, die zum Entspannen und Spielen einlädt.
Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die mit einer großzügigen Arbeitsfläche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren. Die durchdachte Anordnung der Küche sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das angrenzende Ess-Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Erdgeschosses. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss fördert die Kommunikation und das gesellige Beisammensein, während die klaren Linien und die geschmackvolle Einrichtung ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Obergeschoss: Schlafzimmer und Büro
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein zusätzliches, offenes, Büro, die beide durch ihre klaren Linien und die Verwendung von Holzelementen überzeugen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das Büro ideal für Homeoffice oder kreative Projekte genutzt werden kann. Beide Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dachboden: Flexibler Raum
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der flexibel nutzbar ist. Ob als kreatives Studio, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Badezimmer und Gäste-WC
Das moderne Badezimmer besticht durch stilvolle Fliesen und eine clevere Raumnutzung. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Ein weiteres Highlight ist das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.
Balkon und Garten
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, Grillpartys oder kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre persönliche Oase im Freien schaffen, die zum Entspannen und Spielen einlädt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 86,73 m² Wohnfläche ein gemütliches und einladendes Ambiente, das ideal für kleine Familien oder Paare ist, die den Charme eines eigenen Zuhauses mit Garten zu schätzen wissen.
Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die mit einer großzügigen Arbeitsfläche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren. Die durchdachte Anordnung der Küche sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das angrenzende Ess-Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Erdgeschosses. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss fördert die Kommunikation und das gesellige Beisammensein, während die klaren Linien und die geschmackvolle Einrichtung ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Obergeschoss: Schlafzimmer und Büro
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein zusätzliches, offenes, Büro, die beide durch ihre klaren Linien und die Verwendung von Holzelementen überzeugen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das Büro ideal für Homeoffice oder kreative Projekte genutzt werden kann. Beide Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dachboden: Flexibler Raum
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der flexibel nutzbar ist. Ob als kreatives Studio, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Badezimmer und Gäste-WC
Das moderne Badezimmer besticht durch stilvolle Fliesen und eine clevere Raumnutzung. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Ein weiteres Highlight ist das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.
Balkon und Garten
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, Grillpartys oder kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre persönliche Oase im Freien schaffen, die zum Entspannen und Spielen einlädt.
Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die mit einer großzügigen Arbeitsfläche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden kommunizieren. Die durchdachte Anordnung der Küche sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das angrenzende Ess-Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Erdgeschosses. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss fördert die Kommunikation und das gesellige Beisammensein, während die klaren Linien und die geschmackvolle Einrichtung ein harmonisches Gesamtbild ergeben.
Obergeschoss: Schlafzimmer und Büro
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein zusätzliches, offenes, Büro, die beide durch ihre klaren Linien und die Verwendung von Holzelementen überzeugen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das Büro ideal für Homeoffice oder kreative Projekte genutzt werden kann. Beide Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dachboden: Flexibler Raum
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der flexibel nutzbar ist. Ob als kreatives Studio, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Badezimmer und Gäste-WC
Das moderne Badezimmer besticht durch stilvolle Fliesen und eine clevere Raumnutzung. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Ein weiteres Highlight ist das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss das zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher bietet.
Balkon und Garten
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein – dieser Rückzugsort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Der Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende, Grillpartys oder kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre persönliche Oase im Freien schaffen, die zum Entspannen und Spielen einlädt.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1914
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)86,73 m²
-
Gesamtfläche (ca.)132,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)196 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Gartenfläche (ca.)150 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keller:
Die angebotene Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Kellerbereich ist noch nicht vollständig saniert und benötigt daher eine umfassende Fertigstellung. Dies... mehr lesen
Die angebotene Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Kellerbereich ist noch nicht vollständig saniert und benötigt daher eine umfassende Fertigstellung. Dies... mehr lesen
Keller:
Die angebotene Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Kellerbereich ist noch nicht vollständig saniert und benötigt daher eine umfassende Fertigstellung. Dies umfasst sowohl die Behebung von strukturellen Mängeln als auch die Gestaltung des Raumes, um ihn optimal nutzen zu können.
Ein weiterer Punkt, der beachtet werden sollte, ist der Estrich, der in den Räumlichkeiten noch geschüttet werden muss. Dies ist ein wichtiger Schritt, um eine stabile und gleichmäßige Bodenfläche zu gewährleisten, die für die weitere Nutzung der Räume unerlässlich ist.
Zusätzlich ist die Toilette im Keller derzeit nicht funktionsfähig, was ebenfalls in die Renovierungspläne einbezogen werden muss.
Aufgrund dieser erforderlichen Arbeiten wurde der Kaufpreis der Immobilie entsprechend angepasst. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Investition in die Sanierung des Kellers und die Behebung der bestehenden Mängel kann sich langfristig als wertsteigernd erweisen und die Wohnqualität erheblich verbessern.
Insgesamt handelt es sich um ein Projekt, das sowohl Herausforderungen als auch Potenzial bietet, und es ist ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder bereit sind, in die Renovierung zu investieren.
Weitere Details:
- Wohnfläche 86,73 m² mit idealem Raumangebot
- 3 helle Zimmer für flexibles Wohnen und Arbeiten
- Großzügiger Garten für entspannte Sommerabende
- Balkon für zusätzlichen Außenbereich und Frischluft
- Praktisches Gäste-WC für Besuche
- Moderne Heizungsanlage sorgt für angenehmes Wohnklima
- Stilvolle Bodenbeläge in allen Räumen für gemütliches Ambiente
- Offene Küche im Erdgeschoss verleiht dem Haus einen modernen Touch
- Nützliches Arbeitszimmer im Obergeschoss für Homeoffice oder kreatives Arbeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss ideal für Stauraum oder als Hobbyzimmer
Die angebotene Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Kellerbereich ist noch nicht vollständig saniert und benötigt daher eine umfassende Fertigstellung. Dies umfasst sowohl die Behebung von strukturellen Mängeln als auch die Gestaltung des Raumes, um ihn optimal nutzen zu können.
Ein weiterer Punkt, der beachtet werden sollte, ist der Estrich, der in den Räumlichkeiten noch geschüttet werden muss. Dies ist ein wichtiger Schritt, um eine stabile und gleichmäßige Bodenfläche zu gewährleisten, die für die weitere Nutzung der Räume unerlässlich ist.
Zusätzlich ist die Toilette im Keller derzeit nicht funktionsfähig, was ebenfalls in die Renovierungspläne einbezogen werden muss.
Aufgrund dieser erforderlichen Arbeiten wurde der Kaufpreis der Immobilie entsprechend angepasst. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Investition in die Sanierung des Kellers und die Behebung der bestehenden Mängel kann sich langfristig als wertsteigernd erweisen und die Wohnqualität erheblich verbessern.
Insgesamt handelt es sich um ein Projekt, das sowohl Herausforderungen als auch Potenzial bietet, und es ist ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder bereit sind, in die Renovierung zu investieren.
Weitere Details:
- Wohnfläche 86,73 m² mit idealem Raumangebot
- 3 helle Zimmer für flexibles Wohnen und Arbeiten
- Großzügiger Garten für entspannte Sommerabende
- Balkon für zusätzlichen Außenbereich und Frischluft
- Praktisches Gäste-WC für Besuche
- Moderne Heizungsanlage sorgt für angenehmes Wohnklima
- Stilvolle Bodenbeläge in allen Räumen für gemütliches Ambiente
- Offene Küche im Erdgeschoss verleiht dem Haus einen modernen Touch
- Nützliches Arbeitszimmer im Obergeschoss für Homeoffice oder kreatives Arbeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss ideal für Stauraum oder als Hobbyzimmer
Keller:
Die angebotene Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Kellerbereich ist noch nicht vollständig saniert und benötigt daher eine umfassende Fertigstellung. Dies umfasst sowohl die Behebung von strukturellen Mängeln als auch die Gestaltung des Raumes, um ihn optimal nutzen zu können.
Ein weiterer Punkt, der beachtet werden sollte, ist der Estrich, der in den Räumlichkeiten noch geschüttet werden muss. Dies ist ein wichtiger Schritt, um eine stabile und gleichmäßige Bodenfläche zu gewährleisten, die für die weitere Nutzung der Räume unerlässlich ist.
Zusätzlich ist die Toilette im Keller derzeit nicht funktionsfähig, was ebenfalls in die Renovierungspläne einbezogen werden muss.
Aufgrund dieser erforderlichen Arbeiten wurde der Kaufpreis der Immobilie entsprechend angepasst. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Investition in die Sanierung des Kellers und die Behebung der bestehenden Mängel kann sich langfristig als wertsteigernd erweisen und die Wohnqualität erheblich verbessern.
Insgesamt handelt es sich um ein Projekt, das sowohl Herausforderungen als auch Potenzial bietet, und es ist ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder bereit sind, in die Renovierung zu investieren.
Weitere Details:
- Wohnfläche 86,73 m² mit idealem Raumangebot
- 3 helle Zimmer für flexibles Wohnen und Arbeiten
- Großzügiger Garten für entspannte Sommerabende
- Balkon für zusätzlichen Außenbereich und Frischluft
- Praktisches Gäste-WC für Besuche
- Moderne Heizungsanlage sorgt für angenehmes Wohnklima
- Stilvolle Bodenbeläge in allen Räumen für gemütliches Ambiente
- Offene Küche im Erdgeschoss verleiht dem Haus einen modernen Touch
- Nützliches Arbeitszimmer im Obergeschoss für Homeoffice oder kreatives Arbeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss ideal für Stauraum oder als Hobbyzimmer
Die angebotene Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Der Kellerbereich ist noch nicht vollständig saniert und benötigt daher eine umfassende Fertigstellung. Dies umfasst sowohl die Behebung von strukturellen Mängeln als auch die Gestaltung des Raumes, um ihn optimal nutzen zu können.
Ein weiterer Punkt, der beachtet werden sollte, ist der Estrich, der in den Räumlichkeiten noch geschüttet werden muss. Dies ist ein wichtiger Schritt, um eine stabile und gleichmäßige Bodenfläche zu gewährleisten, die für die weitere Nutzung der Räume unerlässlich ist.
Zusätzlich ist die Toilette im Keller derzeit nicht funktionsfähig, was ebenfalls in die Renovierungspläne einbezogen werden muss.
Aufgrund dieser erforderlichen Arbeiten wurde der Kaufpreis der Immobilie entsprechend angepasst. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben und sie nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Investition in die Sanierung des Kellers und die Behebung der bestehenden Mängel kann sich langfristig als wertsteigernd erweisen und die Wohnqualität erheblich verbessern.
Insgesamt handelt es sich um ein Projekt, das sowohl Herausforderungen als auch Potenzial bietet, und es ist ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder bereit sind, in die Renovierung zu investieren.
Weitere Details:
- Wohnfläche 86,73 m² mit idealem Raumangebot
- 3 helle Zimmer für flexibles Wohnen und Arbeiten
- Großzügiger Garten für entspannte Sommerabende
- Balkon für zusätzlichen Außenbereich und Frischluft
- Praktisches Gäste-WC für Besuche
- Moderne Heizungsanlage sorgt für angenehmes Wohnklima
- Stilvolle Bodenbeläge in allen Räumen für gemütliches Ambiente
- Offene Küche im Erdgeschoss verleiht dem Haus einen modernen Touch
- Nützliches Arbeitszimmer im Obergeschoss für Homeoffice oder kreatives Arbeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss ideal für Stauraum oder als Hobbyzimmer
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen in einer der charmantesten Ecken Hamburgs. Die Umgebung dieser Wohnimmobilie vereint urbanes Flair mit einer grünen Oase. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, bietet diese Nachbarschaft viele Annehmlichkeiten, die das...
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Willkommen in einer der charmantesten Ecken Hamburgs. Die Umgebung dieser Wohnimmobilie vereint urbanes Flair mit einer grünen Oase. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, bietet diese Nachbarschaft viele Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm machen.
Für alle, die eine unkomplizierte Anbindung in die weite Welt suchen, ist der Flughafen Hamburg etwa 16 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A7 befindet sich in nur ca. 2 Kilometern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen ins Hamburger Umland und darüber hinaus.
Mit einer Vielzahl von POIs in unmittelbarer Nähe stimmt die Balance zwischen Erholung und Aktivität. Die grüne Umgebung wird durch nahegelegene Parks in etwa 150 bis 500 Metern Entfernung bereichert – perfekt für entspannte Spaziergänge. Für Familien sind die Kindergärten und Schulen einen Katzensprung entfernt, was die Organisation des Familienalltags erleichtert.
Praktisch für Berufstätige und alle, die gerne in die Stadt pendeln, liegt eine Bushaltestelle nur 300 Meter von der Immobilie entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln zum Kinderspiel. In ca. 1,2 Kilometern ist zudem der S-Bahnhof Othmarschen erreichbar, der weitere Möglichkeiten bietet, die Stadt zu entdecken.
Nicht zu vergessen ist die ausgezeichnete Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – eine Vielzahl von Restaurants, darunter italienische und internationale Küche, sind in der Nähe angesiedelt und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Diese Gegend ist nicht nur ein großartiger Wohnort, sondern bietet auch alle Elemente, die den Alltag leichter und angenehmer gestalten.
Für alle, die eine unkomplizierte Anbindung in die weite Welt suchen, ist der Flughafen Hamburg etwa 16 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A7 befindet sich in nur ca. 2 Kilometern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen ins Hamburger Umland und darüber hinaus.
Mit einer Vielzahl von POIs in unmittelbarer Nähe stimmt die Balance zwischen Erholung und Aktivität. Die grüne Umgebung wird durch nahegelegene Parks in etwa 150 bis 500 Metern Entfernung bereichert – perfekt für entspannte Spaziergänge. Für Familien sind die Kindergärten und Schulen einen Katzensprung entfernt, was die Organisation des Familienalltags erleichtert.
Praktisch für Berufstätige und alle, die gerne in die Stadt pendeln, liegt eine Bushaltestelle nur 300 Meter von der Immobilie entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln zum Kinderspiel. In ca. 1,2 Kilometern ist zudem der S-Bahnhof Othmarschen erreichbar, der weitere Möglichkeiten bietet, die Stadt zu entdecken.
Nicht zu vergessen ist die ausgezeichnete Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – eine Vielzahl von Restaurants, darunter italienische und internationale Küche, sind in der Nähe angesiedelt und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Diese Gegend ist nicht nur ein großartiger Wohnort, sondern bietet auch alle Elemente, die den Alltag leichter und angenehmer gestalten.
Willkommen in einer der charmantesten Ecken Hamburgs. Die Umgebung dieser Wohnimmobilie vereint urbanes Flair mit einer grünen Oase. In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, bietet diese Nachbarschaft viele Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm machen.
Für alle, die eine unkomplizierte Anbindung in die weite Welt suchen, ist der Flughafen Hamburg etwa 16 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A7 befindet sich in nur ca. 2 Kilometern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen ins Hamburger Umland und darüber hinaus.
Mit einer Vielzahl von POIs in unmittelbarer Nähe stimmt die Balance zwischen Erholung und Aktivität. Die grüne Umgebung wird durch nahegelegene Parks in etwa 150 bis 500 Metern Entfernung bereichert – perfekt für entspannte Spaziergänge. Für Familien sind die Kindergärten und Schulen einen Katzensprung entfernt, was die Organisation des Familienalltags erleichtert.
Praktisch für Berufstätige und alle, die gerne in die Stadt pendeln, liegt eine Bushaltestelle nur 300 Meter von der Immobilie entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln zum Kinderspiel. In ca. 1,2 Kilometern ist zudem der S-Bahnhof Othmarschen erreichbar, der weitere Möglichkeiten bietet, die Stadt zu entdecken.
Nicht zu vergessen ist die ausgezeichnete Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – eine Vielzahl von Restaurants, darunter italienische und internationale Küche, sind in der Nähe angesiedelt und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Diese Gegend ist nicht nur ein großartiger Wohnort, sondern bietet auch alle Elemente, die den Alltag leichter und angenehmer gestalten.
Für alle, die eine unkomplizierte Anbindung in die weite Welt suchen, ist der Flughafen Hamburg etwa 16 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt der A7 befindet sich in nur ca. 2 Kilometern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen ins Hamburger Umland und darüber hinaus.
Mit einer Vielzahl von POIs in unmittelbarer Nähe stimmt die Balance zwischen Erholung und Aktivität. Die grüne Umgebung wird durch nahegelegene Parks in etwa 150 bis 500 Metern Entfernung bereichert – perfekt für entspannte Spaziergänge. Für Familien sind die Kindergärten und Schulen einen Katzensprung entfernt, was die Organisation des Familienalltags erleichtert.
Praktisch für Berufstätige und alle, die gerne in die Stadt pendeln, liegt eine Bushaltestelle nur 300 Meter von der Immobilie entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln zum Kinderspiel. In ca. 1,2 Kilometern ist zudem der S-Bahnhof Othmarschen erreichbar, der weitere Möglichkeiten bietet, die Stadt zu entdecken.
Nicht zu vergessen ist die ausgezeichnete Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt – eine Vielzahl von Restaurants, darunter italienische und internationale Küche, sind in der Nähe angesiedelt und laden zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Diese Gegend ist nicht nur ein großartiger Wohnort, sondern bietet auch alle Elemente, die den Alltag leichter und angenehmer gestalten.
22607 Hamburg · Deutschland - Hamburg - Bahrenfeld · Deutschland
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Sonstiges
Um Ihnen eine realistische Vorstellung der Raumgestaltung zu ermöglichen, wurden die Wohnräume dieses Hauses mithilfe modernster KI-Technologie virtuell bearbeitet. Diese visualisierten Einrichtungsvorschläge zeigen, wie sich die großzügigen...
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Um Ihnen eine realistische Vorstellung der Raumgestaltung zu ermöglichen, wurden die Wohnräume dieses Hauses mithilfe modernster KI-Technologie virtuell bearbeitet. Diese visualisierten Einrichtungsvorschläge zeigen, wie sich die großzügigen Wohnbereiche optimal nutzen lassen und bieten Inspiration für Ihre persönliche Gestaltung.
Die Übergabe könnte nach Vereinbarung stattfinden.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Die Übergabe könnte nach Vereinbarung stattfinden.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Um Ihnen eine realistische Vorstellung der Raumgestaltung zu ermöglichen, wurden die Wohnräume dieses Hauses mithilfe modernster KI-Technologie virtuell bearbeitet. Diese visualisierten Einrichtungsvorschläge zeigen, wie sich die großzügigen Wohnbereiche optimal nutzen lassen und bieten Inspiration für Ihre persönliche Gestaltung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabine Lemke
FALC Immobilien
Ulzburgerstr. 97,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Ulzburger Straße 97,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Ulzburger Straße 97,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
0174 / 933 1 516
sabine.lemke@falcimmo.de
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