immobilie1-ID: 31571879 | Anbieter-ID: DC-ELB25938
Herrschaftliche Gründerzeitvilla mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten in beliebter Lage!
1.995.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
629 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
_ Gründerzeit-Villa aus dem Baujahr 1895
_ Repräsentative Fassade mit klassischen Stilelementen
_ Ca. 629 m² Grundstücksgröße
_ Grünflächen nach Osten und Westen ausgerichtet
_ Aktuelle Wohnfläche von ca. 192 m²
_ Großzügiges Dachgeschoss bietet... mehr lesen
_ Repräsentative Fassade mit klassischen Stilelementen
_ Ca. 629 m² Grundstücksgröße
_ Grünflächen nach Osten und Westen ausgerichtet
_ Aktuelle Wohnfläche von ca. 192 m²
_ Großzügiges Dachgeschoss bietet... mehr lesen
_ Gründerzeit-Villa aus dem Baujahr 1895
_ Repräsentative Fassade mit klassischen Stilelementen
_ Ca. 629 m² Grundstücksgröße
_ Grünflächen nach Osten und Westen ausgerichtet
_ Aktuelle Wohnfläche von ca. 192 m²
_ Großzügiges Dachgeschoss bietet Ausbaupotential
_ Einzelgarage
_ Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus möglich
_ Gaszentralheizung von 2020
_ Renovierung des Obergeschosses in 2022
_ Repräsentative Fassade mit klassischen Stilelementen
_ Ca. 629 m² Grundstücksgröße
_ Grünflächen nach Osten und Westen ausgerichtet
_ Aktuelle Wohnfläche von ca. 192 m²
_ Großzügiges Dachgeschoss bietet Ausbaupotential
_ Einzelgarage
_ Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus möglich
_ Gaszentralheizung von 2020
_ Renovierung des Obergeschosses in 2022
_ Gründerzeit-Villa aus dem Baujahr 1895
_ Repräsentative Fassade mit klassischen Stilelementen
_ Ca. 629 m² Grundstücksgröße
_ Grünflächen nach Osten und Westen ausgerichtet
_ Aktuelle Wohnfläche von ca. 192 m²
_ Großzügiges Dachgeschoss bietet Ausbaupotential
_ Einzelgarage
_ Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus möglich
_ Gaszentralheizung von 2020
_ Renovierung des Obergeschosses in 2022
_ Repräsentative Fassade mit klassischen Stilelementen
_ Ca. 629 m² Grundstücksgröße
_ Grünflächen nach Osten und Westen ausgerichtet
_ Aktuelle Wohnfläche von ca. 192 m²
_ Großzügiges Dachgeschoss bietet Ausbaupotential
_ Einzelgarage
_ Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus möglich
_ Gaszentralheizung von 2020
_ Renovierung des Obergeschosses in 2022
Kosten
-
Kaufpreis1.995.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1895
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)629 m²
-
Nutzfläche (ca.)236 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Große Fenster mit Doppelverglasung
* Originale Holzdielen
* Deckenhöhe von ca. 3,10 m
* Westbalkon
* Originale Holzdielen
* Deckenhöhe von ca. 3,10 m
* Westbalkon
* Große Fenster mit Doppelverglasung
* Originale Holzdielen
* Deckenhöhe von ca. 3,10 m
* Westbalkon
* Originale Holzdielen
* Deckenhöhe von ca. 3,10 m
* Westbalkon
Lage
* Begehrter Elbvorort Hamburgs
* Stadtteil Othmarschen/Groß Flottbek
* Privilegierte Lage
* Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
* Nähe zum Jenischpark und der Elbe
* Erstklassige Schulen und Kindergärten
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
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* Stadtteil Othmarschen/Groß Flottbek
* Privilegierte Lage
* Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
* Nähe zum Jenischpark und der Elbe
* Erstklassige Schulen und Kindergärten
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
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* Begehrter Elbvorort Hamburgs
* Stadtteil Othmarschen/Groß Flottbek
* Privilegierte Lage
* Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
* Nähe zum Jenischpark und der Elbe
* Erstklassige Schulen und Kindergärten
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Fußläufig zur Waitzstraße
* Gute Anbindung an die Innenstadt
* Gute Anbindung an den ÖPNV (S1 und Buslinien)
* Stadtteil Othmarschen/Groß Flottbek
* Privilegierte Lage
* Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
* Nähe zum Jenischpark und der Elbe
* Erstklassige Schulen und Kindergärten
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Fußläufig zur Waitzstraße
* Gute Anbindung an die Innenstadt
* Gute Anbindung an den ÖPNV (S1 und Buslinien)
* Begehrter Elbvorort Hamburgs
* Stadtteil Othmarschen/Groß Flottbek
* Privilegierte Lage
* Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
* Nähe zum Jenischpark und der Elbe
* Erstklassige Schulen und Kindergärten
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Fußläufig zur Waitzstraße
* Gute Anbindung an die Innenstadt
* Gute Anbindung an den ÖPNV (S1 und Buslinien)
* Stadtteil Othmarschen/Groß Flottbek
* Privilegierte Lage
* Kombination aus Ruhe und urbanem Leben
* Nähe zum Jenischpark und der Elbe
* Erstklassige Schulen und Kindergärten
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Fußläufig zur Waitzstraße
* Gute Anbindung an die Innenstadt
* Gute Anbindung an den ÖPNV (S1 und Buslinien)
Hamburg / Groß-Flottbek Deutschland (22607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr
DAHLER Hamburg Elbvororte | DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Blankeneser Bahnhofstraße 7,
22587 Hamburg
22587 Hamburg
Blankeneser Bahnhofstraße ,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
040.86 68 000-0
DAHLER Hamburg Elbvororte | DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Blankeneser Bahnhofstraße ,
22587 Hamburg / Blankenese
22587 Hamburg / Blankenese
040-86680000
blankenese@dahler.com
DAHLER Hamburg Elbvororte | DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
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