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immobilie1-ID: 31403427 | Anbieter-ID: 278.0003
2,5-Zimmer frisch modernisiert in Bahrenfeld!
899 €
Miete zzgl. NK
57,69 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links bietet auf ca. 57,69 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Stil und Komfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich im Erstbezug in einem...
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Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links bietet auf ca. 57,69 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Stil und Komfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich im Erstbezug in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Duschbad und eine praktische Einbau-Küchenzeile, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.
Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen einen einladenden und gemütlichen Charakter.
Der Balkon bietet einen herrlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem separaten Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizkosten müssen vom Mieter selbst getragen werden und sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese geschmackvoll modernisierte Wohnung einzuziehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Duschbad und eine praktische Einbau-Küchenzeile, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.
Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen einen einladenden und gemütlichen Charakter.
Der Balkon bietet einen herrlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem separaten Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizkosten müssen vom Mieter selbst getragen werden und sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese geschmackvoll modernisierte Wohnung einzuziehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss links bietet auf ca. 57,69 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit Stil und Komfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich im Erstbezug in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Duschbad und eine praktische Einbau-Küchenzeile, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.
Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen einen einladenden und gemütlichen Charakter.
Der Balkon bietet einen herrlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem separaten Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizkosten müssen vom Mieter selbst getragen werden und sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese geschmackvoll modernisierte Wohnung einzuziehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über ein elegantes Duschbad und eine praktische Einbau-Küchenzeile, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.
Der hochwertige Dielenboden verleiht den Räumen einen einladenden und gemütlichen Charakter.
Der Balkon bietet einen herrlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem separaten Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizkosten müssen vom Mieter selbst getragen werden und sind nicht in der Warmmiete enthalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese geschmackvoll modernisierte Wohnung einzuziehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK899 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.047 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.697 €
-
Nebenkosten148 €
-
Mietpreis pro m²15,58 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)57,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf80,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders... mehr lesen
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders... mehr lesen
Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Ruhrstr. 146 · 22761 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen sowie ein Kündgungsausschluss von 24. Monaten.
Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen sowie ein Kündgungsausschluss von 24. Monaten.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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