immobilie1-ID: 31474725 | Anbieter-ID: 6631.0026
Altbauwohnung! Erstbezug nach Sanierung! Mit schönen Holzdielen!
743 €
Miete zzgl. NK
50,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne Immobilie im " Altonaer Heimatstil" mit drei Doppelhäusern besitzt eine denkmalgeschützte Fassade und ist von Grünflächen umgeben.
Diese schöne Immobilie im " Altonaer Heimatstil" mit drei Doppelhäusern besitzt eine denkmalgeschützte Fassade und ist von Grünflächen umgeben.
Kosten
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Miete zzgl. NK743 €
-
Miete inkl. Nebenkosten959 €
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Heizkosten108 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.229 €
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Nebenkosten216 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14,7 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)50,53 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1902
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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+
Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine helle, schöne Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche. Diese wird vermieterseits auf Wunsch mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Alle Wohnräume werden vor Neuvermietung frisch renoviert. Der Holzdielenboden im Wohn- und...
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Wir bieten Ihnen eine helle, schöne Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche. Diese wird vermieterseits auf Wunsch mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Alle Wohnräume werden vor Neuvermietung frisch renoviert. Der Holzdielenboden im Wohn- und Schlafraum wird saniert, geschliffen und neu versiegelt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und wird modern saniert. Der rückwärtig liegende Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet, liegen leider keine Innenaufnahmen vor.
Wir bieten Ihnen eine helle, schöne Wohnung mit einer geräumigen Wohnküche. Diese wird vermieterseits auf Wunsch mit einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Alle Wohnräume werden vor Neuvermietung frisch renoviert. Der Holzdielenboden im Wohn- und Schlafraum wird saniert, geschliffen und neu versiegelt. Das Duschbad verfügt über ein Fenster und wird modern saniert. Der rückwärtig liegende Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet, liegen leider keine Innenaufnahmen vor.
Lage
Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders... mehr lesen
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Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Zuhause in Bahrenfeld: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs und ist grün und urban. Umgeben von Stadtteilen wie Ottensen, Altona-Nord oder Ostdorf zählt Bahrenfeld zum Bezirk Hamburg-Altona.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Stadtteil ist u.a. von Industrieansiedlungen gezeichnet. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Bahrenfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort!
Bahrenfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 25 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark und der Botanische Garten im benachbarten Klein Flottbek überzeugt. Der Volkspark mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen, ist zu jeder Jahreszeit eine beliebte Anlaufstelle. Das Volksparkstadion bietet nicht nur Bühne für den Erstliga-Fußball sondern auch Stadionkonzerte werden hier regelmäßig veranstaltet. Das Westend Village ist mit seiner charmanten Rotklinker-Architektur nicht nur ein beliebtes Wohngebiet sondern auch perfekt für einen Bummel geeignet. Unsere Empfehlung: Ein Besuch im größten Forschungszentrum der Stadt, dem DESY.
Woyrschweg 37 · 22761 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete vereinbart und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Es wird eine Indexmiete vereinbart und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg CB
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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