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immobilie1-ID: 31250045 | Anbieter-ID: 6049
Aus dem Dritten sieht man besser!
298.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit insgesamt 3 separaten Eingängen, wurde 1963 auf einem ca. 2.360 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss... mehr lesen
Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit insgesamt 3 separaten Eingängen, wurde 1963 auf einem ca. 2.360 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut.
Das Gebäude ist Teil einer WEG, welche aus insgesamt 42 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude sowie eine Tiefgarage, besteht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2014.
Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut.
Das Gebäude ist Teil einer WEG, welche aus insgesamt 42 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude sowie eine Tiefgarage, besteht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2014.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit insgesamt 3 separaten Eingängen, wurde 1963 auf einem ca. 2.360 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut.
Das Gebäude ist Teil einer WEG, welche aus insgesamt 42 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude sowie eine Tiefgarage, besteht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2014.
Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut.
Das Gebäude ist Teil einer WEG, welche aus insgesamt 42 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude sowie eine Tiefgarage, besteht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2014.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen.
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine helle Küche... mehr lesen
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine helle Küche... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen.
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine helle Küche bietet ausreichend Platz und ist derzeit mit allen relevanten Elektrogeräten und Ober- sowie Unterschränke ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Der Flur verfügt bereits über eine praktische Garderobe.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ca. 25 m² und ist mit einem modernen Parkettboden ausgelegt. Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht. Dieses Zimmer bietet Zutritt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Das große Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Des Weiteren bietet sich das dritte Zimmer ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer an.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein TG-Stellplatz rundet diese Angebot ab. Aktuell ist der TG-Stellplatz vermietet.
Sollten Sie die Immobilie vermieten wollen, sprechen Sie uns gerne an. Unser Vermietungsteam wird Ihnen gerne behilflich sein.
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine helle Küche bietet ausreichend Platz und ist derzeit mit allen relevanten Elektrogeräten und Ober- sowie Unterschränke ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Der Flur verfügt bereits über eine praktische Garderobe.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ca. 25 m² und ist mit einem modernen Parkettboden ausgelegt. Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht. Dieses Zimmer bietet Zutritt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Das große Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Des Weiteren bietet sich das dritte Zimmer ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer an.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein TG-Stellplatz rundet diese Angebot ab. Aktuell ist der TG-Stellplatz vermietet.
Sollten Sie die Immobilie vermieten wollen, sprechen Sie uns gerne an. Unser Vermietungsteam wird Ihnen gerne behilflich sein.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen.
Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² eine praktische Aufteilung mit einem geräumigen Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern. Eine helle Küche bietet ausreichend Platz und ist derzeit mit allen relevanten Elektrogeräten und Ober- sowie Unterschränke ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Alle Räume sind über den zentralen Flur zu erreichen. Der Flur verfügt bereits über eine praktische Garderobe.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ca. 25 m² und ist mit einem modernen Parkettboden ausgelegt. Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht. Dieses Zimmer bietet Zutritt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Das große Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Des Weiteren bietet sich das dritte Zimmer ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer an.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein TG-Stellplatz rundet diese Angebot ab. Aktuell ist der TG-Stellplatz vermietet.
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Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ca. 25 m² und ist mit einem modernen Parkettboden ausgelegt. Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht. Dieses Zimmer bietet Zutritt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Das große Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Schrank. Des Weiteren bietet sich das dritte Zimmer ideal als Kinder-/ oder Arbeitszimmer an.
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- Keller
Lage
Dieses Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in zentraler Lage von Bahrenfeld. Die umliegenden Stadtteile Ottensen, Altona und Lurup sind schnellstens erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, REWE) befinden sich in... mehr lesen
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Dieses Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in zentraler Lage von Bahrenfeld. Die umliegenden Stadtteile Ottensen, Altona und Lurup sind schnellstens erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, REWE) befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. An der fußläufig entfernten Haltestelle "Bahrenfeld Silcherstraße" sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Naherkehr. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Othmarschen Park mit seinen Kinos, der Bowlingbahn und einem Fitnessstudio sowie das Gastwerk befinden sich in der mittelbaren Umgebung und laden zur Freizeitgestaltung ein. Für einen Spaziergang gelangen Sie sehr schnell fußläufig in den grünen und beliebten Volkspark. Das HSV-Volkspark-Stadion und die Event-Arena sind schnell zu erreichen. Die Bahrenfelder Trabrennbahn mit dem traditionsreichen Pferderennen und Freilichtkonzerten ergänzen die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Der Stadtteil wird in den nächsten Jahren von einer nachhaltigen Aufwertung profitieren. So wird unter anderem die nahegelegene Autobahn einen begrünten Deckel erhalten und weitere attraktive Wohnquartiere errichtet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, REWE) befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. An der fußläufig entfernten Haltestelle "Bahrenfeld Silcherstraße" sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Naherkehr. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Othmarschen Park mit seinen Kinos, der Bowlingbahn und einem Fitnessstudio sowie das Gastwerk befinden sich in der mittelbaren Umgebung und laden zur Freizeitgestaltung ein. Für einen Spaziergang gelangen Sie sehr schnell fußläufig in den grünen und beliebten Volkspark. Das HSV-Volkspark-Stadion und die Event-Arena sind schnell zu erreichen. Die Bahrenfelder Trabrennbahn mit dem traditionsreichen Pferderennen und Freilichtkonzerten ergänzen die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Der Stadtteil wird in den nächsten Jahren von einer nachhaltigen Aufwertung profitieren. So wird unter anderem die nahegelegene Autobahn einen begrünten Deckel erhalten und weitere attraktive Wohnquartiere errichtet.
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22763 Hamburg · Bahrenfeld · Hamburg · Deutschland
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Luisa Engelken
Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5,
22763 Hamburg
22763 Hamburg
Friesenweg 5,
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Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5,
22763 Hamburg
22763 Hamburg
040 89979210
Luisa.Engelken@wullkopf-eckelmann.de
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