immobilie1-ID: 31411839 | Anbieter-ID: 8709.0001
Gemütliche Erdgeschosswohnung - perfekt für die kleine Familie!
1.588,11 €
Miete zzgl. NK
97,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.588,11 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.898,11 €
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Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.764,33 €
-
Nebenkosten310 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²16,25 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)97,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf57,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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75
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150
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+
Ausstattung
Die moderne Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen!
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche inkludiert ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie... mehr lesen
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche inkludiert ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie... mehr lesen
Die moderne Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen!
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche inkludiert ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie von der separat gelegenen Einbauküche aus erhalten Sie den unmittelbaren Zugang zu Ihrer Terrasse mit kleinem Gartenanteil, welche zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Das Wannenbad ist innenliegend, hell gefliest und mit einem Handtuchheizkörper versehen. Als Abstellfläche wird Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie ein separater Kellerraum geboten. Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 95,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche inkludiert ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie von der separat gelegenen Einbauküche aus erhalten Sie den unmittelbaren Zugang zu Ihrer Terrasse mit kleinem Gartenanteil, welche zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Das Wannenbad ist innenliegend, hell gefliest und mit einem Handtuchheizkörper versehen. Als Abstellfläche wird Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie ein separater Kellerraum geboten. Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 95,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.
Die moderne Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen!
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche inkludiert ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie von der separat gelegenen Einbauküche aus erhalten Sie den unmittelbaren Zugang zu Ihrer Terrasse mit kleinem Gartenanteil, welche zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Das Wannenbad ist innenliegend, hell gefliest und mit einem Handtuchheizkörper versehen. Als Abstellfläche wird Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie ein separater Kellerraum geboten. Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 95,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche inkludiert ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Vom Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie von der separat gelegenen Einbauküche aus erhalten Sie den unmittelbaren Zugang zu Ihrer Terrasse mit kleinem Gartenanteil, welche zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Das Wannenbad ist innenliegend, hell gefliest und mit einem Handtuchheizkörper versehen. Als Abstellfläche wird Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie ein separater Kellerraum geboten. Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 95,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause...
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Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.
Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.
Jürgen-Töpfer-Str. 2 · 22763 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird entsprechend nachgereicht.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird entsprechend nachgereicht.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg BE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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