immobilie1-ID: 30955847 | Anbieter-ID: 11195
Schöne Bürofläche in zentraler Lage von Hamburg-Altona
3.292 €
Miete zzgl. NK
231 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus, das über drei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug und einer Tiefgarage verfügt. Die Fläche liegt im 4. OG und wird über zahlreiche Fenster sehr gut belichtet. Sie ist...
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Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus, das über drei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug und einer Tiefgarage verfügt. Die Fläche liegt im 4. OG und wird über zahlreiche Fenster sehr gut belichtet. Sie ist mit einer neuen Pantry und neuen Sanitäranlagen ausgestattet sowie Außenjalousien und Hohlraumböden für die Verkabelung. Als Bodenbelag wurde Teppich und ein Designboden verlegt. Die Fläche ist in 6 Büroräume und einen Konferenzraum aufgeteilt. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf können - je nach Verfügbarkeit - bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Bei Bedarf können - je nach Verfügbarkeit - bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus, das über drei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug und einer Tiefgarage verfügt. Die Fläche liegt im 4. OG und wird über zahlreiche Fenster sehr gut belichtet. Sie ist mit einer neuen Pantry und neuen Sanitäranlagen ausgestattet sowie Außenjalousien und Hohlraumböden für die Verkabelung. Als Bodenbelag wurde Teppich und ein Designboden verlegt. Die Fläche ist in 6 Büroräume und einen Konferenzraum aufgeteilt. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf können - je nach Verfügbarkeit - bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Bei Bedarf können - je nach Verfügbarkeit - bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.292 €
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Miete inkl. Nebenkosten10.431 €
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Nebenkosten1.178 €
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Mietpreis pro m²14,25 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1998
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Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)231 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)231 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage4
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Tiefgarage5
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FußbodenTeppich, Kunststoff
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom37 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme152 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis14.09.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Aufzug
- gute natürliche Belichtung
- Außenjalousien
- Pantry (neu)
- getrennte Sanitäranlagen (neu)
- TG-Stellplätze verfügbar
- gute natürliche Belichtung
- Außenjalousien
- Pantry (neu)
- getrennte Sanitäranlagen (neu)
- TG-Stellplätze verfügbar
- Aufzug
- gute natürliche Belichtung
- Außenjalousien
- Pantry (neu)
- getrennte Sanitäranlagen (neu)
- TG-Stellplätze verfügbar
- gute natürliche Belichtung
- Außenjalousien
- Pantry (neu)
- getrennte Sanitäranlagen (neu)
- TG-Stellplätze verfügbar
Lage
Der Bürokomplex befindet sich in sehr zentraler Lage von Hamburg-Altona-Nord, in der Nähe des bekannten Musical-Theaters „Neue Flora“. Die Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 7 in rd. 10 Minuten. Die...
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Der Bürokomplex befindet sich in sehr zentraler Lage von Hamburg-Altona-Nord, in der Nähe des bekannten Musical-Theaters „Neue Flora“. Die Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 7 in rd. 10 Minuten. Die S-Bahn-Station „Holstenstraße“ (S 11, S 21, S 31) sowie Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. In der Nachbarschaft stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Der Bürokomplex befindet sich in sehr zentraler Lage von Hamburg-Altona-Nord, in der Nähe des bekannten Musical-Theaters „Neue Flora“. Die Innenstadt ist von hier aus in ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 7 in rd. 10 Minuten. Die S-Bahn-Station „Holstenstraße“ (S 11, S 21, S 31) sowie Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. In der Nachbarschaft stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
22765 Hamburg-Altona-Nord · Altona · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
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+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
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+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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