immobilie1-ID: 30543673 | Anbieter-ID: 74387
Kleines Mehrfamilienhaus in Hamburg Altona am Klopstockplatz
1.350.000 €
Kaufpreis
247,21 m²
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt 294 m², wovon ca. 247m² Wohnfläche und 47m² Gewerbefläche sind.
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschosse und ein... mehr lesen
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschosse und ein... mehr lesen
Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt 294 m², wovon ca. 247m² Wohnfläche und 47m² Gewerbefläche sind.
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.
Auf jeder Etage befindet sich eine Einheit (1-Spanner). Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss komplett abgetragen und neu aufgebaut. Hier entstand eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Dachterrasse. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Mieterkeller, der Wasser- und Gasanschluss und die Gas-Zentralheizung. Der Innenhof ist überdacht und Abstellplatz für Fahrräder.
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.
Auf jeder Etage befindet sich eine Einheit (1-Spanner). Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss komplett abgetragen und neu aufgebaut. Hier entstand eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Dachterrasse. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Mieterkeller, der Wasser- und Gasanschluss und die Gas-Zentralheizung. Der Innenhof ist überdacht und Abstellplatz für Fahrräder.
Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von insgesamt 294 m², wovon ca. 247m² Wohnfläche und 47m² Gewerbefläche sind.
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.
Auf jeder Etage befindet sich eine Einheit (1-Spanner). Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss komplett abgetragen und neu aufgebaut. Hier entstand eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Dachterrasse. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Mieterkeller, der Wasser- und Gasanschluss und die Gas-Zentralheizung. Der Innenhof ist überdacht und Abstellplatz für Fahrräder.
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und hat 4 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.
Auf jeder Etage befindet sich eine Einheit (1-Spanner). Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss komplett abgetragen und neu aufgebaut. Hier entstand eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Dachterrasse. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Mieterkeller, der Wasser- und Gasanschluss und die Gas-Zentralheizung. Der Innenhof ist überdacht und Abstellplatz für Fahrräder.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1901
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Zimmer11
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)247,21 m²
-
Gesamtfläche (ca.)294,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)134 m²
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Das MFH ist mit einer Gas-Zentralheizung Baujahr 1993 ausgestattet, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral in den Einheiten. Die Wohnungen haben Holzdielenboden, Küchenzeilen / Spüle & Herd, Wasseruhren von Hamburg Wasser.
Das Objekt wird... mehr lesen
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Das MFH ist mit einer Gas-Zentralheizung Baujahr 1993 ausgestattet, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral in den Einheiten. Die Wohnungen haben Holzdielenboden, Küchenzeilen / Spüle & Herd, Wasseruhren von Hamburg Wasser.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, u.a.: 2014 die Frontkellerwand mit einer Horizontalsperre, Bitumenanstrich und Noppenwand; 2017 1.OG das Badezimmer (inkl. Fliesenarbeiten); 2013/2015/2018 neue Wohnungsfenster; 2020 2.OG Teilsanierung Badezimmer; 2020 Neuverlegung Trinkwasser-Hauptleitung von der Straße zum Haus; April 2025 Fertigstellung Wärme-Isolierung der kompletten Außenhofwand mit Mineralwolldämmplatten nach DIN 18165 und DIN 18533 und 2fachem Anstrich.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, u.a.: 2014 die Frontkellerwand mit einer Horizontalsperre, Bitumenanstrich und Noppenwand; 2017 1.OG das Badezimmer (inkl. Fliesenarbeiten); 2013/2015/2018 neue Wohnungsfenster; 2020 2.OG Teilsanierung Badezimmer; 2020 Neuverlegung Trinkwasser-Hauptleitung von der Straße zum Haus; April 2025 Fertigstellung Wärme-Isolierung der kompletten Außenhofwand mit Mineralwolldämmplatten nach DIN 18165 und DIN 18533 und 2fachem Anstrich.
Das MFH ist mit einer Gas-Zentralheizung Baujahr 1993 ausgestattet, die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral in den Einheiten. Die Wohnungen haben Holzdielenboden, Küchenzeilen / Spüle & Herd, Wasseruhren von Hamburg Wasser.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, u.a.: 2014 die Frontkellerwand mit einer Horizontalsperre, Bitumenanstrich und Noppenwand; 2017 1.OG das Badezimmer (inkl. Fliesenarbeiten); 2013/2015/2018 neue Wohnungsfenster; 2020 2.OG Teilsanierung Badezimmer; 2020 Neuverlegung Trinkwasser-Hauptleitung von der Straße zum Haus; April 2025 Fertigstellung Wärme-Isolierung der kompletten Außenhofwand mit Mineralwolldämmplatten nach DIN 18165 und DIN 18533 und 2fachem Anstrich.
Das Objekt wird regelmäßig instandgehalten, u.a.: 2014 die Frontkellerwand mit einer Horizontalsperre, Bitumenanstrich und Noppenwand; 2017 1.OG das Badezimmer (inkl. Fliesenarbeiten); 2013/2015/2018 neue Wohnungsfenster; 2020 2.OG Teilsanierung Badezimmer; 2020 Neuverlegung Trinkwasser-Hauptleitung von der Straße zum Haus; April 2025 Fertigstellung Wärme-Isolierung der kompletten Außenhofwand mit Mineralwolldämmplatten nach DIN 18165 und DIN 18533 und 2fachem Anstrich.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Klopstockplatz mitten in Altona im lebendigen Stadtteil Ottensen, fußläufig gelegen zwischen Altonaer Balkon, dem Rathaus Altona, Heine-Park, Altonaer Bahnhof sowie den Straßen Elbchaussee und Holländische Reihe....
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Klopstockplatz mitten in Altona im lebendigen Stadtteil Ottensen, fußläufig gelegen zwischen Altonaer Balkon, dem Rathaus Altona, Heine-Park, Altonaer Bahnhof sowie den Straßen Elbchaussee und Holländische Reihe. Der Klopstockplatz ist geprägt von Kopfsteinpflaster und der 1738 erbauten Christianskirche mit Park.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Klopstockplatz mitten in Altona im lebendigen Stadtteil Ottensen, fußläufig gelegen zwischen Altonaer Balkon, dem Rathaus Altona, Heine-Park, Altonaer Bahnhof sowie den Straßen Elbchaussee und Holländische Reihe. Der Klopstockplatz ist geprägt von Kopfsteinpflaster und der 1738 erbauten Christianskirche mit Park.
Hamburg Deutschland (22765)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses wird zum 01.05.2025 frei geliefert.
Eine Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses wird zum 01.05.2025 frei geliefert.
Ansprechpartner
Philipp Schneider
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
040-300500-24
Woerle & Heinicke GmbH
Hermannstraße 40,
20095 Hamburg
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(040) 300 500 50
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