NEU
immobilie1-ID: 31610251 | Anbieter-ID: 20222
Elb- und Hafenblick - repräsentative Büros in einzigartiger Lage mit Terrasse, provisionsfrei!
Auf Anfrage
Preis
536,7 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei dem Gebäude "Holzhafen-West" steht ab jetzt eine Fläche von ca. 536,7 m² kurzfristig zur Nachvermietung.
Die Fläche befindet sich im Haus 59 (Erschließung über die linke Eingangshalle des Gebäudes, links daneben befindet sich das Wohngebäude... mehr lesen
Die Fläche befindet sich im Haus 59 (Erschließung über die linke Eingangshalle des Gebäudes, links daneben befindet sich das Wohngebäude... mehr lesen
Bei dem Gebäude "Holzhafen-West" steht ab jetzt eine Fläche von ca. 536,7 m² kurzfristig zur Nachvermietung.
Die Fläche befindet sich im Haus 59 (Erschließung über die linke Eingangshalle des Gebäudes, links daneben befindet sich das Wohngebäude Kristall), Ebene 3.
Die Fläche verfügt neben einem ausgezeichneten Elbblick auch über eine schöne Terrassenfläche, die bereits anteilig mit 20,5 m² (50%) in der Mietflächenberechnung
berücksichtigt worden ist.
Die Flurwand ist in Glas ausgebildet, die Trennwände ebenfalls aus dem Bene-System.
Stellplätze können nach Bedarf bei unserem Parkhausbetreiber Alpha Parking gemietet werden.
Die Fläche befindet sich im Haus 59 (Erschließung über die linke Eingangshalle des Gebäudes, links daneben befindet sich das Wohngebäude Kristall), Ebene 3.
Die Fläche verfügt neben einem ausgezeichneten Elbblick auch über eine schöne Terrassenfläche, die bereits anteilig mit 20,5 m² (50%) in der Mietflächenberechnung
berücksichtigt worden ist.
Die Flurwand ist in Glas ausgebildet, die Trennwände ebenfalls aus dem Bene-System.
Stellplätze können nach Bedarf bei unserem Parkhausbetreiber Alpha Parking gemietet werden.
Bei dem Gebäude "Holzhafen-West" steht ab jetzt eine Fläche von ca. 536,7 m² kurzfristig zur Nachvermietung.
Die Fläche befindet sich im Haus 59 (Erschließung über die linke Eingangshalle des Gebäudes, links daneben befindet sich das Wohngebäude Kristall), Ebene 3.
Die Fläche verfügt neben einem ausgezeichneten Elbblick auch über eine schöne Terrassenfläche, die bereits anteilig mit 20,5 m² (50%) in der Mietflächenberechnung
berücksichtigt worden ist.
Die Flurwand ist in Glas ausgebildet, die Trennwände ebenfalls aus dem Bene-System.
Stellplätze können nach Bedarf bei unserem Parkhausbetreiber Alpha Parking gemietet werden.
Die Fläche befindet sich im Haus 59 (Erschließung über die linke Eingangshalle des Gebäudes, links daneben befindet sich das Wohngebäude Kristall), Ebene 3.
Die Fläche verfügt neben einem ausgezeichneten Elbblick auch über eine schöne Terrassenfläche, die bereits anteilig mit 20,5 m² (50%) in der Mietflächenberechnung
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Die Flurwand ist in Glas ausgebildet, die Trennwände ebenfalls aus dem Bene-System.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²26 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2013
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)536,7 m²
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis09.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Dachterrasse mit Elbblick
- Raumkühlung
- evlt. vorhandene EDV-Verkabelung
- klimatisierte Serverräuume
- Raumaufteilung wird angepasst
- hochwertige Stehleuchten
- Sonnenschutzverglasung
- getrennte Sanitäranlagen
- Sonnen-/ Blendschutz
- Personenaufzug
-... mehr lesen
- Raumkühlung
- evlt. vorhandene EDV-Verkabelung
- klimatisierte Serverräuume
- Raumaufteilung wird angepasst
- hochwertige Stehleuchten
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- Sonnen-/ Blendschutz
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- Dachterrasse mit Elbblick
- Raumkühlung
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- klimatisierte Serverräuume
- Raumaufteilung wird angepasst
- hochwertige Stehleuchten
- Sonnenschutzverglasung
- getrennte Sanitäranlagen
- Sonnen-/ Blendschutz
- Personenaufzug
- Archivflächen
- nahezu bodentiefe Fenster
- Doppelboden
- hauseigene Gastronomien
- hauseigene Tiefgarage
- Wasserlage
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- Sonnen-/ Blendschutz
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- Doppelboden
- hauseigene Gastronomien
- hauseigene Tiefgarage
- Wasserlage
- Barrierefrei
Lage
Unmittelbar an der Elbe!
Die S-Bahn "Königstraße" ist ca ca. 5 Gehminuten entfernt.
Bushaltestelle Linie 338 befindet sich an der "Fischauktionshalle"
Diverse Gastronomische Einrichtungen befinden sich im Haus und im direkten Umfeld.
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Bushaltestelle Linie 338 befindet sich an der "Fischauktionshalle"
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Hamburg Altona-Altstadt Hamburg Deutschland (22767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
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