immobilie1-ID: 30330791 | Anbieter-ID: 2023-206
Ihr Geschäft in Hamburg-Altona: Sichtbar, zentral, flexibel!
Auf Anfrage
Preis
550 m²
Verkaufsfläche
Diese attraktive Ladenfläche in Hamburg-Altona bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Einzelhandel. Mit einer erstklassigen Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dies der perfekte Standort, um...
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Diese attraktive Ladenfläche in Hamburg-Altona bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Einzelhandel. Mit einer erstklassigen Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dies der perfekte Standort, um Ihre Produkte optimal zu präsentieren und eine breite Kundschaft anzusprechen.
Objektübersicht:
+ Ladenfläche mit ca. 550 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus
+ Fertigstellung geplant für Frühjahr 2025
+ Hervorragende Lage in Hamburg-Altona, direkt in einer stark frequentierten Fußgängerzone
+ Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Altona – ideale Anbindung für Ihre Kunden
Ausstattung:
+ Übergabe im veredelten Rohbauzustand – individuelle Gestaltung Ihres Ladenkonzepts möglich
+ Zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Lager- und Sanitärräume im Untergeschoss
+ Zwei großzügige Frontseiten mit bodentiefen Schaufenstern – maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht + Modernste Bautechnik für Energieeffizienz und Komfort
Vorteile für den Einzelhandel:
+ Hohe Passantenfrequenz durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone
+ Perfekte Sichtbarkeit durch großzügige Schaufenster und Ecklage
+Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Pkw
+ Attraktives Umfeld mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektübersicht:
+ Ladenfläche mit ca. 550 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus
+ Fertigstellung geplant für Frühjahr 2025
+ Hervorragende Lage in Hamburg-Altona, direkt in einer stark frequentierten Fußgängerzone
+ Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Altona – ideale Anbindung für Ihre Kunden
Ausstattung:
+ Übergabe im veredelten Rohbauzustand – individuelle Gestaltung Ihres Ladenkonzepts möglich
+ Zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Lager- und Sanitärräume im Untergeschoss
+ Zwei großzügige Frontseiten mit bodentiefen Schaufenstern – maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht + Modernste Bautechnik für Energieeffizienz und Komfort
Vorteile für den Einzelhandel:
+ Hohe Passantenfrequenz durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone
+ Perfekte Sichtbarkeit durch großzügige Schaufenster und Ecklage
+Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Pkw
+ Attraktives Umfeld mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese attraktive Ladenfläche in Hamburg-Altona bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Einzelhandel. Mit einer erstklassigen Lage in einer stark frequentierten Fußgängerzone und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dies der perfekte Standort, um Ihre Produkte optimal zu präsentieren und eine breite Kundschaft anzusprechen.
Objektübersicht:
+ Ladenfläche mit ca. 550 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus
+ Fertigstellung geplant für Frühjahr 2025
+ Hervorragende Lage in Hamburg-Altona, direkt in einer stark frequentierten Fußgängerzone
+ Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Altona – ideale Anbindung für Ihre Kunden
Ausstattung:
+ Übergabe im veredelten Rohbauzustand – individuelle Gestaltung Ihres Ladenkonzepts möglich
+ Zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Lager- und Sanitärräume im Untergeschoss
+ Zwei großzügige Frontseiten mit bodentiefen Schaufenstern – maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht + Modernste Bautechnik für Energieeffizienz und Komfort
Vorteile für den Einzelhandel:
+ Hohe Passantenfrequenz durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone
+ Perfekte Sichtbarkeit durch großzügige Schaufenster und Ecklage
+Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Pkw
+ Attraktives Umfeld mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektübersicht:
+ Ladenfläche mit ca. 550 m² in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus
+ Fertigstellung geplant für Frühjahr 2025
+ Hervorragende Lage in Hamburg-Altona, direkt in einer stark frequentierten Fußgängerzone
+ Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Altona – ideale Anbindung für Ihre Kunden
Ausstattung:
+ Übergabe im veredelten Rohbauzustand – individuelle Gestaltung Ihres Ladenkonzepts möglich
+ Zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Lager- und Sanitärräume im Untergeschoss
+ Zwei großzügige Frontseiten mit bodentiefen Schaufenstern – maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht + Modernste Bautechnik für Energieeffizienz und Komfort
Vorteile für den Einzelhandel:
+ Hohe Passantenfrequenz durch die zentrale Lage in der Fußgängerzone
+ Perfekte Sichtbarkeit durch großzügige Schaufenster und Ecklage
+Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Pkw
+ Attraktives Umfeld mit vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Angeboten
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kautionshinweis3 MM
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²45 €
-
Mieterprovision3,6 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerkaufsfläche
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Nutzfläche (ca.)550 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)550 m²
-
FußbodenEstrich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis19.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg, in der Neuen Großen Bergstraße. Der Standort ist besonders attraktiv, da er sich direkt an der viel frequentierten Fußgängerzone befindet und somit eine hohe Laufkundschaft...
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Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg, in der Neuen Großen Bergstraße. Der Standort ist besonders attraktiv, da er sich direkt an der viel frequentierten Fußgängerzone befindet und somit eine hohe Laufkundschaft garantiert ist.
Zusätzlich profitiert die Lage von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Altona, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Hansestadt. Durch die dortigen Bus- und Bahnverbindungen ist die Einzelhandelsfläche bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit auch für Kunden aus anderen Stadtteilen schnell und einfach zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Insgesamt ist die Lage der Einzelhandelsfläche als äußerst attraktiv einzustufen und bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladengeschäft.
Zusätzlich profitiert die Lage von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Altona, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Hansestadt. Durch die dortigen Bus- und Bahnverbindungen ist die Einzelhandelsfläche bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit auch für Kunden aus anderen Stadtteilen schnell und einfach zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Insgesamt ist die Lage der Einzelhandelsfläche als äußerst attraktiv einzustufen und bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladengeschäft.
Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hamburg, in der Neuen Großen Bergstraße. Der Standort ist besonders attraktiv, da er sich direkt an der viel frequentierten Fußgängerzone befindet und somit eine hohe Laufkundschaft garantiert ist.
Zusätzlich profitiert die Lage von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Altona, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Hansestadt. Durch die dortigen Bus- und Bahnverbindungen ist die Einzelhandelsfläche bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit auch für Kunden aus anderen Stadtteilen schnell und einfach zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Insgesamt ist die Lage der Einzelhandelsfläche als äußerst attraktiv einzustufen und bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladengeschäft.
Zusätzlich profitiert die Lage von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Altona, einem der zentralen Verkehrsknotenpunkte der Hansestadt. Durch die dortigen Bus- und Bahnverbindungen ist die Einzelhandelsfläche bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit auch für Kunden aus anderen Stadtteilen schnell und einfach zu erreichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus und lädt zum Einkaufen und Verweilen ein. Insgesamt ist die Lage der Einzelhandelsfläche als äußerst attraktiv einzustufen und bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Ladengeschäft.
22767 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen.
Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Sämtliche Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Nazari
Core Immobilien Consulting GmbH
Stadtbahnstraße 40,
22393 Hamburg / Sasel
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Stadtbahnstraße 40,
22393 Sassel
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+49 (40) 533 081 00
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