immobilie1-ID: 30186845 | Anbieter-ID: 3258_dub2
+ ruhig und grün am Stadtpark +
Norderstedt Deutschland - Schleswig-Holstein - Kreis Segeberg Schleswig-Holstein Deutschland (22844)
Zur Karte
580.000 €
Kaufpreis
113,92 m²
Wohnfläche
181,3 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das charmante Mittelreihenhaus präsentiert sich als ideales Familienidyll direkt an einer Pferdekoppel, nahe dem Stadtpark Norderstedt.
Das Haus verfügt über einen vorgesetzten Carport, welcher die dahinter liegende... mehr lesen
Das charmante Mittelreihenhaus präsentiert sich als ideales Familienidyll direkt an einer Pferdekoppel, nahe dem Stadtpark Norderstedt.
Das Haus verfügt über einen vorgesetzten Carport, welcher die dahinter liegende... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das charmante Mittelreihenhaus präsentiert sich als ideales Familienidyll direkt an einer Pferdekoppel, nahe dem Stadtpark Norderstedt.
Das Haus verfügt über einen vorgesetzten Carport, welcher die dahinter liegende Terrasse am Haus mit einer Tür verbindet. Das Mittelreihenhaus verteilt sich mit seinen ca. 114 m² Wohnfläche auf drei Geschosse und 5 Zimmer. Rund 77 m² Hobby- und Nutzfläche befinden sich im ausgebauten Spitzboden und Vollkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, im Keller nur der große Hobbyraum, für wohlige Wärme. Beim Betreten des Hauses fällt der charismatische Reihenhaus-Grundriss gleich auf. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch die große Durchreiche zum Wohnzimmer entsteht das Gefühl einer offenen Küche. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslicht-Duschbad, welches sich ideal für Ihre Gäste anbietet. Gleich dahinter finden Sie den Zu- und Abgang zum OG und zum Keller. Geradezu betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer gemütlichen Ofenecke. Die geschmackvolle Westterrasse, mit Ihren anthrazitfarbenen Steinfliesen und dem modern angelegten Hochteich, grenzt hier direkt an das Wohnzimmer.
Das gesamte EG sowie alle Treppen und Flure in den OGs sind hell gefliest. In den Schlafzimmern sowie im Hobbyraum im Keller wurde Laminatboden verlegt. Auch im OG ist die Aufteilung klassisch, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Im nächsten Geschoss, dem Spitzboden, ist ein perfekter kleiner Rückzugsort entstanden. Das KG verfügt über vier Räume, ein Hauswirtschaftsraum ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein großzügiger Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice-Büro eignet. Werfen Sie mal einen Blick in dieses charmante Reihenhaus, es lohnt sich!
Das charmante Mittelreihenhaus präsentiert sich als ideales Familienidyll direkt an einer Pferdekoppel, nahe dem Stadtpark Norderstedt.
Das Haus verfügt über einen vorgesetzten Carport, welcher die dahinter liegende Terrasse am Haus mit einer Tür verbindet. Das Mittelreihenhaus verteilt sich mit seinen ca. 114 m² Wohnfläche auf drei Geschosse und 5 Zimmer. Rund 77 m² Hobby- und Nutzfläche befinden sich im ausgebauten Spitzboden und Vollkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, im Keller nur der große Hobbyraum, für wohlige Wärme. Beim Betreten des Hauses fällt der charismatische Reihenhaus-Grundriss gleich auf. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch die große Durchreiche zum Wohnzimmer entsteht das Gefühl einer offenen Küche. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslicht-Duschbad, welches sich ideal für Ihre Gäste anbietet. Gleich dahinter finden Sie den Zu- und Abgang zum OG und zum Keller. Geradezu betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer gemütlichen Ofenecke. Die geschmackvolle Westterrasse, mit Ihren anthrazitfarbenen Steinfliesen und dem modern angelegten Hochteich, grenzt hier direkt an das Wohnzimmer.
Das gesamte EG sowie alle Treppen und Flure in den OGs sind hell gefliest. In den Schlafzimmern sowie im Hobbyraum im Keller wurde Laminatboden verlegt. Auch im OG ist die Aufteilung klassisch, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Im nächsten Geschoss, dem Spitzboden, ist ein perfekter kleiner Rückzugsort entstanden. Das KG verfügt über vier Räume, ein Hauswirtschaftsraum ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein großzügiger Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice-Büro eignet. Werfen Sie mal einen Blick in dieses charmante Reihenhaus, es lohnt sich!
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Das charmante Mittelreihenhaus präsentiert sich als ideales Familienidyll direkt an einer Pferdekoppel, nahe dem Stadtpark Norderstedt.
Das Haus verfügt über einen vorgesetzten Carport, welcher die dahinter liegende Terrasse am Haus mit einer Tür verbindet. Das Mittelreihenhaus verteilt sich mit seinen ca. 114 m² Wohnfläche auf drei Geschosse und 5 Zimmer. Rund 77 m² Hobby- und Nutzfläche befinden sich im ausgebauten Spitzboden und Vollkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, im Keller nur der große Hobbyraum, für wohlige Wärme. Beim Betreten des Hauses fällt der charismatische Reihenhaus-Grundriss gleich auf. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch die große Durchreiche zum Wohnzimmer entsteht das Gefühl einer offenen Küche. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslicht-Duschbad, welches sich ideal für Ihre Gäste anbietet. Gleich dahinter finden Sie den Zu- und Abgang zum OG und zum Keller. Geradezu betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer gemütlichen Ofenecke. Die geschmackvolle Westterrasse, mit Ihren anthrazitfarbenen Steinfliesen und dem modern angelegten Hochteich, grenzt hier direkt an das Wohnzimmer.
Das gesamte EG sowie alle Treppen und Flure in den OGs sind hell gefliest. In den Schlafzimmern sowie im Hobbyraum im Keller wurde Laminatboden verlegt. Auch im OG ist die Aufteilung klassisch, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Im nächsten Geschoss, dem Spitzboden, ist ein perfekter kleiner Rückzugsort entstanden. Das KG verfügt über vier Räume, ein Hauswirtschaftsraum ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein großzügiger Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice-Büro eignet. Werfen Sie mal einen Blick in dieses charmante Reihenhaus, es lohnt sich!
Das charmante Mittelreihenhaus präsentiert sich als ideales Familienidyll direkt an einer Pferdekoppel, nahe dem Stadtpark Norderstedt.
Das Haus verfügt über einen vorgesetzten Carport, welcher die dahinter liegende Terrasse am Haus mit einer Tür verbindet. Das Mittelreihenhaus verteilt sich mit seinen ca. 114 m² Wohnfläche auf drei Geschosse und 5 Zimmer. Rund 77 m² Hobby- und Nutzfläche befinden sich im ausgebauten Spitzboden und Vollkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, im Keller nur der große Hobbyraum, für wohlige Wärme. Beim Betreten des Hauses fällt der charismatische Reihenhaus-Grundriss gleich auf. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Durch die große Durchreiche zum Wohnzimmer entsteht das Gefühl einer offenen Küche. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslicht-Duschbad, welches sich ideal für Ihre Gäste anbietet. Gleich dahinter finden Sie den Zu- und Abgang zum OG und zum Keller. Geradezu betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer gemütlichen Ofenecke. Die geschmackvolle Westterrasse, mit Ihren anthrazitfarbenen Steinfliesen und dem modern angelegten Hochteich, grenzt hier direkt an das Wohnzimmer.
Das gesamte EG sowie alle Treppen und Flure in den OGs sind hell gefliest. In den Schlafzimmern sowie im Hobbyraum im Keller wurde Laminatboden verlegt. Auch im OG ist die Aufteilung klassisch, drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Im nächsten Geschoss, dem Spitzboden, ist ein perfekter kleiner Rückzugsort entstanden. Das KG verfügt über vier Räume, ein Hauswirtschaftsraum ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein großzügiger Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice-Büro eignet. Werfen Sie mal einen Blick in dieses charmante Reihenhaus, es lohnt sich!
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)181,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)76,9 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf103,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis24.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Ca. 191 m² Wohn- und Nutzfläche
+ Ausgebauter Spitzboden und großer Hobbyraum im Keller
+ Pflegeleichte Terrasse mit Hochteich
+ Carport
+ Kaminofen
+ Zwei Bäder
+ Ruhige Lage am Stadtpark Norderstedt
+ Vollkeller
Bedarfsausweis vom 25.08.2022, 103,2... mehr lesen
+ Ausgebauter Spitzboden und großer Hobbyraum im Keller
+ Pflegeleichte Terrasse mit Hochteich
+ Carport
+ Kaminofen
+ Zwei Bäder
+ Ruhige Lage am Stadtpark Norderstedt
+ Vollkeller
Bedarfsausweis vom 25.08.2022, 103,2... mehr lesen
+ Ca. 191 m² Wohn- und Nutzfläche
+ Ausgebauter Spitzboden und großer Hobbyraum im Keller
+ Pflegeleichte Terrasse mit Hochteich
+ Carport
+ Kaminofen
+ Zwei Bäder
+ Ruhige Lage am Stadtpark Norderstedt
+ Vollkeller
Bedarfsausweis vom 25.08.2022, 103,2 kWh/(m²*a), D, Erdgas, Bj. 2001
+ Ausgebauter Spitzboden und großer Hobbyraum im Keller
+ Pflegeleichte Terrasse mit Hochteich
+ Carport
+ Kaminofen
+ Zwei Bäder
+ Ruhige Lage am Stadtpark Norderstedt
+ Vollkeller
Bedarfsausweis vom 25.08.2022, 103,2 kWh/(m²*a), D, Erdgas, Bj. 2001
+ Ca. 191 m² Wohn- und Nutzfläche
+ Ausgebauter Spitzboden und großer Hobbyraum im Keller
+ Pflegeleichte Terrasse mit Hochteich
+ Carport
+ Kaminofen
+ Zwei Bäder
+ Ruhige Lage am Stadtpark Norderstedt
+ Vollkeller
Bedarfsausweis vom 25.08.2022, 103,2 kWh/(m²*a), D, Erdgas, Bj. 2001
+ Ausgebauter Spitzboden und großer Hobbyraum im Keller
+ Pflegeleichte Terrasse mit Hochteich
+ Carport
+ Kaminofen
+ Zwei Bäder
+ Ruhige Lage am Stadtpark Norderstedt
+ Vollkeller
Bedarfsausweis vom 25.08.2022, 103,2 kWh/(m²*a), D, Erdgas, Bj. 2001
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in Norderstedt, direkt vor den Toren Hamburgs, eingebettet zwischen ruhiger Wohnsiedlung und Natur pur. Der Norderstedter Stadtpark liegt regelrecht vor der Haustür und lädt mit über 750.000...
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Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in Norderstedt, direkt vor den Toren Hamburgs, eingebettet zwischen ruhiger Wohnsiedlung und Natur pur. Der Norderstedter Stadtpark liegt regelrecht vor der Haustür und lädt mit über 750.000 Quadratmetern Wasser, Wald und Wiese zum Entdecken und Entspannen ein. Für eine Abkühlung an heißen Tagen verspricht das nahegelegene "Naturbad Stadtparksee" Spaß für die ganze Familie.
Für Einkäufe des alltäglichen Bedarfs stehen Ihnen entlang der benachbarten Ulzburger Straße diverse Supermärkte, Drogerien, Banken sowie Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Verschiedenste Restaurants runden das Angebot ab. Auch das Einkaufszentrum Herold-Center mit über 140 Fachgeschäften ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vertreten und mit dem Fahrrad teils in unter 5 Minuten zu erreichen.
Durch die gute Anbindung sind Sie in wenigen Minuten an der Schnellstraße 432 sowie der Autobahn A7. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 40 Fahrminuten. Ab der Bushaltestelle "Steindamm", welche nur 300 m entfernt ist, verkehrt regelmäßig die Linie 494 zur U-Bahnstation "Norderstedt Mitte". In circa 40 Minuten gelangen Sie von dort aus mit der U1 zum Hamburger Hauptbahnhof.
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Das hier angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in Norderstedt, direkt vor den Toren Hamburgs, eingebettet zwischen ruhiger Wohnsiedlung und Natur pur. Der Norderstedter Stadtpark liegt regelrecht vor der Haustür und lädt mit über 750.000 Quadratmetern Wasser, Wald und Wiese zum Entdecken und Entspannen ein. Für eine Abkühlung an heißen Tagen verspricht das nahegelegene "Naturbad Stadtparksee" Spaß für die ganze Familie.
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22844 Norderstedt · Deutschland - Schleswig-Holstein - Kreis Segeberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
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"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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