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immobilie1-ID: 31524393 | Anbieter-ID: 1028153
Provisionsfrei, CITY DOCK HAMBURG NORDERSTEDT, ebenerdig, ca. 3.000 m² Lager/Produktion
Auf Anfrage
Preis
4.987 m²
Gesamtfläche
Auf einem ca. 40.000 m² großen Gewerbegrundstück entsteht der Gerwerbepark CITY DOCK Hamburg Norderstedt mit 8 Mieteinheiten nach neusten energetischen Standards.
Die Einheiten sind stützenfrei und ebenerdig, sowie über Rampentore andienbar. Bei... mehr lesen
Die Einheiten sind stützenfrei und ebenerdig, sowie über Rampentore andienbar. Bei... mehr lesen
Auf einem ca. 40.000 m² großen Gewerbegrundstück entsteht der Gerwerbepark CITY DOCK Hamburg Norderstedt mit 8 Mieteinheiten nach neusten energetischen Standards.
Die Einheiten sind stützenfrei und ebenerdig, sowie über Rampentore andienbar. Bei Bedarf können die jeweiligen Mieteinheiten auch zusammenhängend angemietet werden.
Die Flexflächen im Erdgeschoss jeder Einheit, unterhalb der Mezzanine, können bedarfsgerecht -je nach Mieterwunsch- individuell als Büro-/ Sozial-/ und zu Produktionsflächen ausgebaut werden. Im Obergeschoss jeder Einheiten befinden sich Büro- und Sozialflächen samt vorbereitetem Glasfaseranschluss.
Der Gewerbepark wird nach dem energieeffizienten Baustandard "DGNB-Gold" zertifiziert und nachhaltig und ressourcenschonend errichtet. Die Dachanlagen werden mit einer entsprechenden Vorrüstung für PV-Anlagen versehen.
Zudem verfügt jede Mieteinheit über Vorrüstungen für E-Mobilität.
Hinweis:
Die Fertigstellung des Parks ist bereits für Ende 2023 geplant.
Die Einheiten sind stützenfrei und ebenerdig, sowie über Rampentore andienbar. Bei Bedarf können die jeweiligen Mieteinheiten auch zusammenhängend angemietet werden.
Die Flexflächen im Erdgeschoss jeder Einheit, unterhalb der Mezzanine, können bedarfsgerecht -je nach Mieterwunsch- individuell als Büro-/ Sozial-/ und zu Produktionsflächen ausgebaut werden. Im Obergeschoss jeder Einheiten befinden sich Büro- und Sozialflächen samt vorbereitetem Glasfaseranschluss.
Der Gewerbepark wird nach dem energieeffizienten Baustandard "DGNB-Gold" zertifiziert und nachhaltig und ressourcenschonend errichtet. Die Dachanlagen werden mit einer entsprechenden Vorrüstung für PV-Anlagen versehen.
Zudem verfügt jede Mieteinheit über Vorrüstungen für E-Mobilität.
Hinweis:
Die Fertigstellung des Parks ist bereits für Ende 2023 geplant.
Auf einem ca. 40.000 m² großen Gewerbegrundstück entsteht der Gerwerbepark CITY DOCK Hamburg Norderstedt mit 8 Mieteinheiten nach neusten energetischen Standards.
Die Einheiten sind stützenfrei und ebenerdig, sowie über Rampentore andienbar. Bei Bedarf können die jeweiligen Mieteinheiten auch zusammenhängend angemietet werden.
Die Flexflächen im Erdgeschoss jeder Einheit, unterhalb der Mezzanine, können bedarfsgerecht -je nach Mieterwunsch- individuell als Büro-/ Sozial-/ und zu Produktionsflächen ausgebaut werden. Im Obergeschoss jeder Einheiten befinden sich Büro- und Sozialflächen samt vorbereitetem Glasfaseranschluss.
Der Gewerbepark wird nach dem energieeffizienten Baustandard "DGNB-Gold" zertifiziert und nachhaltig und ressourcenschonend errichtet. Die Dachanlagen werden mit einer entsprechenden Vorrüstung für PV-Anlagen versehen.
Zudem verfügt jede Mieteinheit über Vorrüstungen für E-Mobilität.
Hinweis:
Die Fertigstellung des Parks ist bereits für Ende 2023 geplant.
Die Einheiten sind stützenfrei und ebenerdig, sowie über Rampentore andienbar. Bei Bedarf können die jeweiligen Mieteinheiten auch zusammenhängend angemietet werden.
Die Flexflächen im Erdgeschoss jeder Einheit, unterhalb der Mezzanine, können bedarfsgerecht -je nach Mieterwunsch- individuell als Büro-/ Sozial-/ und zu Produktionsflächen ausgebaut werden. Im Obergeschoss jeder Einheiten befinden sich Büro- und Sozialflächen samt vorbereitetem Glasfaseranschluss.
Der Gewerbepark wird nach dem energieeffizienten Baustandard "DGNB-Gold" zertifiziert und nachhaltig und ressourcenschonend errichtet. Die Dachanlagen werden mit einer entsprechenden Vorrüstung für PV-Anlagen versehen.
Zudem verfügt jede Mieteinheit über Vorrüstungen für E-Mobilität.
Hinweis:
Die Fertigstellung des Parks ist bereits für Ende 2023 geplant.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)4.987 m²
-
Nutzfläche (ca.)3.936 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.051 m²
-
Deckenhöhe8 m
Energie
Ausstattung
ca. 2.922 m² Hallenfläche
ca. 1.051 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.014 m² Mezzaninefläche
- teilbar nach Absprache
- Andienungen über diverse ebenerdige und Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung Halle: Luft-Wärme-Pumpe ... mehr lesen
ca. 1.051 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.014 m² Mezzaninefläche
- teilbar nach Absprache
- Andienungen über diverse ebenerdige und Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung Halle: Luft-Wärme-Pumpe ... mehr lesen
ca. 2.922 m² Hallenfläche
ca. 1.051 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.014 m² Mezzaninefläche
- teilbar nach Absprache
- Andienungen über diverse ebenerdige und Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung Halle: Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
ca. 1.051 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.014 m² Mezzaninefläche
- teilbar nach Absprache
- Andienungen über diverse ebenerdige und Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung Halle: Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
ca. 2.922 m² Hallenfläche
ca. 1.051 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.014 m² Mezzaninefläche
- teilbar nach Absprache
- Andienungen über diverse ebenerdige und Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung Halle: Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
ca. 1.051 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.014 m² Mezzaninefläche
- teilbar nach Absprache
- Andienungen über diverse ebenerdige und Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung Halle: Luft-Wärme-Pumpe (VRF-System)
- LED-Beleuchtung
- PKW-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität vorhanden
- Rampe
Lage
- Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an Hamburg.
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur A7 und zur B432.
- ca. 15 min Fahrzeit zur B432
- ca. 19 min Fahrzeit zur Autobahn (A7)
- ca. 19 min Fahrzeit zum... mehr lesen
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur A7 und zur B432.
- ca. 15 min Fahrzeit zur B432
- ca. 19 min Fahrzeit zur Autobahn (A7)
- ca. 19 min Fahrzeit zum... mehr lesen
- Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an Hamburg.
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur A7 und zur B432.
- ca. 15 min Fahrzeit zur B432
- ca. 19 min Fahrzeit zur Autobahn (A7)
- ca. 19 min Fahrzeit zum Hamburger Airport
- ca. 41 min Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof
- ca. 45 min Fahrzeit zum Hamburger Hafen
- ÖPNV Anbindung über eine Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur A7 und zur B432.
- ca. 15 min Fahrzeit zur B432
- ca. 19 min Fahrzeit zur Autobahn (A7)
- ca. 19 min Fahrzeit zum Hamburger Airport
- ca. 41 min Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof
- ca. 45 min Fahrzeit zum Hamburger Hafen
- ÖPNV Anbindung über eine Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an Hamburg.
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur A7 und zur B432.
- ca. 15 min Fahrzeit zur B432
- ca. 19 min Fahrzeit zur Autobahn (A7)
- ca. 19 min Fahrzeit zum Hamburger Airport
- ca. 41 min Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof
- ca. 45 min Fahrzeit zum Hamburger Hafen
- ÖPNV Anbindung über eine Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe zur A7 und zur B432.
- ca. 15 min Fahrzeit zur B432
- ca. 19 min Fahrzeit zur Autobahn (A7)
- ca. 19 min Fahrzeit zum Hamburger Airport
- ca. 41 min Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof
- ca. 45 min Fahrzeit zum Hamburger Hafen
- ÖPNV Anbindung über eine Bushaltestelle direkt vor der Tür
22844 Norderstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der... mehr lesen
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der... mehr lesen
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Ansprechpartner
Herr Rasmus Werner
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstraße 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
+49(40) 5 48 08 57-0
Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Gotenstr. 21,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 54808570
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