immobilie1-ID: 31252103 | Anbieter-ID: HH3832_2
Atrium-Bungalow mit Kamin, Keller und Carport in ruhiger Sackgassenlage
430.000 €
Kaufpreis
161 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In friedlicher Wohnlage befindet sich dieser reizende, 1978 erbaute Atrium-Bungalow.
Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken, Büsche... mehr lesen
Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken, Büsche... mehr lesen
In friedlicher Wohnlage befindet sich dieser reizende, 1978 erbaute Atrium-Bungalow.
Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken, Büsche und Bäume macht diesen Rückzugsort so bezaubernd.
Der Reihen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 161m², überzeugt durch seine interessante Architektur, einen gepflegten Zustand sowie durch die einzigartige ebenerdige Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 35m²) besticht mit einem Kamin; große Fenster lassen von zwei Seiten viel Licht hinein und bieten den Blick auf den Wintergarten sowie auf die Terrasse. Durch das höhenversetzte Pultdach ergibt sich im Wohnbereich eine raffiniert variierende, größere Raumhöhe mitsamt eines charakteristischen, hochgesetzten Oberlichtes bzw. Lichtbandes.
Weiterhin befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer; ein weiteres fünftes Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie zwei kleine Bäder mit Oberlichtern.
Eine Fußbodenheizung spendet in sämtlichen Räumen wohlige Wärme!
Der Wintergarten wurde 1989 angebaut und ist mit Heizkörpern ausgestattet.
Ein Teilkeller birgt eine Vielzahl an Möglichkeiten: Großzügige Räume dienen der Hauswirtschaft, einer Werkstatt, den Vorräten sowie der Unterbringung einer Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahre 2002.
Das zugehörige Carport hat Platz für einen PKW; die Anlage mit sechs Carports im Verbund wurde 2017 errichtet. Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2006 erneuert.
Trotz des gepflegten Zustandes sind sämtliche Ausstattungsmerkmale im Stile des Baujahres gehalten. Dadurch sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig (Bäder, Küche, Böden, Wände und Fenster)..
Anteilige Grundstücksbereiche der Gemeinschaft ergänzen das eigentliche Grundstück um weitere 65m² - so z.B. Zuwegung, Auffahrt und Carportanlage. Somit beläuft sich die gesamte Grundstücksgröße, die zu dem Bungalow gehört auf 388m².
Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken, Büsche und Bäume macht diesen Rückzugsort so bezaubernd.
Der Reihen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 161m², überzeugt durch seine interessante Architektur, einen gepflegten Zustand sowie durch die einzigartige ebenerdige Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 35m²) besticht mit einem Kamin; große Fenster lassen von zwei Seiten viel Licht hinein und bieten den Blick auf den Wintergarten sowie auf die Terrasse. Durch das höhenversetzte Pultdach ergibt sich im Wohnbereich eine raffiniert variierende, größere Raumhöhe mitsamt eines charakteristischen, hochgesetzten Oberlichtes bzw. Lichtbandes.
Weiterhin befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer; ein weiteres fünftes Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie zwei kleine Bäder mit Oberlichtern.
Eine Fußbodenheizung spendet in sämtlichen Räumen wohlige Wärme!
Der Wintergarten wurde 1989 angebaut und ist mit Heizkörpern ausgestattet.
Ein Teilkeller birgt eine Vielzahl an Möglichkeiten: Großzügige Räume dienen der Hauswirtschaft, einer Werkstatt, den Vorräten sowie der Unterbringung einer Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahre 2002.
Das zugehörige Carport hat Platz für einen PKW; die Anlage mit sechs Carports im Verbund wurde 2017 errichtet. Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2006 erneuert.
Trotz des gepflegten Zustandes sind sämtliche Ausstattungsmerkmale im Stile des Baujahres gehalten. Dadurch sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig (Bäder, Küche, Böden, Wände und Fenster)..
Anteilige Grundstücksbereiche der Gemeinschaft ergänzen das eigentliche Grundstück um weitere 65m² - so z.B. Zuwegung, Auffahrt und Carportanlage. Somit beläuft sich die gesamte Grundstücksgröße, die zu dem Bungalow gehört auf 388m².
In friedlicher Wohnlage befindet sich dieser reizende, 1978 erbaute Atrium-Bungalow.
Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken, Büsche und Bäume macht diesen Rückzugsort so bezaubernd.
Der Reihen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 161m², überzeugt durch seine interessante Architektur, einen gepflegten Zustand sowie durch die einzigartige ebenerdige Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 35m²) besticht mit einem Kamin; große Fenster lassen von zwei Seiten viel Licht hinein und bieten den Blick auf den Wintergarten sowie auf die Terrasse. Durch das höhenversetzte Pultdach ergibt sich im Wohnbereich eine raffiniert variierende, größere Raumhöhe mitsamt eines charakteristischen, hochgesetzten Oberlichtes bzw. Lichtbandes.
Weiterhin befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer; ein weiteres fünftes Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie zwei kleine Bäder mit Oberlichtern.
Eine Fußbodenheizung spendet in sämtlichen Räumen wohlige Wärme!
Der Wintergarten wurde 1989 angebaut und ist mit Heizkörpern ausgestattet.
Ein Teilkeller birgt eine Vielzahl an Möglichkeiten: Großzügige Räume dienen der Hauswirtschaft, einer Werkstatt, den Vorräten sowie der Unterbringung einer Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahre 2002.
Das zugehörige Carport hat Platz für einen PKW; die Anlage mit sechs Carports im Verbund wurde 2017 errichtet. Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2006 erneuert.
Trotz des gepflegten Zustandes sind sämtliche Ausstattungsmerkmale im Stile des Baujahres gehalten. Dadurch sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig (Bäder, Küche, Böden, Wände und Fenster)..
Anteilige Grundstücksbereiche der Gemeinschaft ergänzen das eigentliche Grundstück um weitere 65m² - so z.B. Zuwegung, Auffahrt und Carportanlage. Somit beläuft sich die gesamte Grundstücksgröße, die zu dem Bungalow gehört auf 388m².
Das Grundstück umfasst ca. 323 m² und bietet einen attraktiven Garten. Die optimale West-Ausrichtung sowie die schöne Einrahmung des Grundstücks durch Hecken, Büsche und Bäume macht diesen Rückzugsort so bezaubernd.
Der Reihen-Bungalow mit einer Wohnfläche von 161m², überzeugt durch seine interessante Architektur, einen gepflegten Zustand sowie durch die einzigartige ebenerdige Raumaufteilung mit vielen Variationsmöglichkeiten.
Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 35m²) besticht mit einem Kamin; große Fenster lassen von zwei Seiten viel Licht hinein und bieten den Blick auf den Wintergarten sowie auf die Terrasse. Durch das höhenversetzte Pultdach ergibt sich im Wohnbereich eine raffiniert variierende, größere Raumhöhe mitsamt eines charakteristischen, hochgesetzten Oberlichtes bzw. Lichtbandes.
Weiterhin befinden sich auf der Erdgeschoss-Ebene das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer; ein weiteres fünftes Zimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie zwei kleine Bäder mit Oberlichtern.
Eine Fußbodenheizung spendet in sämtlichen Räumen wohlige Wärme!
Der Wintergarten wurde 1989 angebaut und ist mit Heizkörpern ausgestattet.
Ein Teilkeller birgt eine Vielzahl an Möglichkeiten: Großzügige Räume dienen der Hauswirtschaft, einer Werkstatt, den Vorräten sowie der Unterbringung einer Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahre 2002.
Das zugehörige Carport hat Platz für einen PKW; die Anlage mit sechs Carports im Verbund wurde 2017 errichtet. Das Dach des Bungalows wurde im Jahr 2006 erneuert.
Trotz des gepflegten Zustandes sind sämtliche Ausstattungsmerkmale im Stile des Baujahres gehalten. Dadurch sind umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig (Bäder, Küche, Böden, Wände und Fenster)..
Anteilige Grundstücksbereiche der Gemeinschaft ergänzen das eigentliche Grundstück um weitere 65m² - so z.B. Zuwegung, Auffahrt und Carportanlage. Somit beläuft sich die gesamte Grundstücksgröße, die zu dem Bungalow gehört auf 388m².
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)161 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)388 m²
-
Kellerfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformPultdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis02.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Im nördlichen "Hamburger Speckgürtel" befindet sich dieser aparte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Norderstedt-Harksheide. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß sehr gut zu erreichen. Die nächste Busstation liegt 6...
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Im nördlichen "Hamburger Speckgürtel" befindet sich dieser aparte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Norderstedt-Harksheide. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß sehr gut zu erreichen. Die nächste Busstation liegt 6 Gehminuten entfernt, eine U-Bahnstation (Norderstedt-Mitte) ist mit dem Rad in 5 Minuten angesteuert. Die 20 km in die City sind mit dem PKW in 35-45 Minuten zu schaffen.
Der Stadtpark am See mit Strand, Wasserskiangebot, Hochseilgarten sowie Spielplätzen und Waldgebieten bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Der Stadtpark am See mit Strand, Wasserskiangebot, Hochseilgarten sowie Spielplätzen und Waldgebieten bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Im nördlichen "Hamburger Speckgürtel" befindet sich dieser aparte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Norderstedt-Harksheide. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß sehr gut zu erreichen. Die nächste Busstation liegt 6 Gehminuten entfernt, eine U-Bahnstation (Norderstedt-Mitte) ist mit dem Rad in 5 Minuten angesteuert. Die 20 km in die City sind mit dem PKW in 35-45 Minuten zu schaffen.
Der Stadtpark am See mit Strand, Wasserskiangebot, Hochseilgarten sowie Spielplätzen und Waldgebieten bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
Der Stadtpark am See mit Strand, Wasserskiangebot, Hochseilgarten sowie Spielplätzen und Waldgebieten bietet ein vielfältiges Freizeitangebot.
22844 Norderstedt / Harksheide · Norderstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Astrid Louise Pinckernelle
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
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Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
+49 (0) 172 44 111 99
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 28 78 66 90
pinckernelle@yoventi.de
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