immobilie1-ID: 31336853 | Anbieter-ID: 27340
OPEN HOUSE am 30.11.2024 von 12 Uhr bis 17 Uhr
519.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
1.275 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Wir laden Sie herzlich, zu unserem OPEN HOUSE am 30.11.2024 von 12 Uhr bis 17 Uhr, ein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie sich jetzt eine individuelle Besichtigung.
Cenk Kaya
E-Mail: cenk.kaya@remax.de
Mobil: 0174 398 4365
Willkom... mehr lesen
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Willkommen in Norderstedt Harksheide in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und Vollkeller auf einem 1275m² großen Grundstück errichtet.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten und einer Rasenfläche vor dem Haus auf der sich ein verschließbarer Carport und ein Außenstellplatz befindet.
Glasfaseranschluss liegt an der Straße. Das Haus besteht aus zwei separate Wohneinheiten, welche man über den gemeinsamen Hauseingang erreicht.
Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge, eigenen Gasheizungen und Warmwasserboilern.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist 68 m² groß und hat 3 Zimmer. Über einen gefliesten Flur erreicht man das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche im Landhausstil und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das große Wohnzimmer ist mit Mosaikparkett ausgelegt und hat Zugang zu der Südwest Terrasse. Die großen, Isolierverglasten Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutete warme Atmosphäre im gesamten Haus.
Das Haus ist teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet welche für Sicherheit und weiteren Wohnkomfort sorgen.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist 48,5 m² groß und hat 2,5 Zimmer, die teilweise mit Laminat ausgelegt wurden. Sie verfügt über helles Wohnzimmer mit Dachgaube, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Die Dachgeschosswohnung hat einen Zugang zum Spitzboden, in dem es einige Abstellmöglichkeiten gibt. Die Fenster müssten teilweise erneuert werden.
Über den gemeinsamen Hauseingang erreicht man den Vollkeller. Dieser hat aber ebenfalls einen separaten Zugang von draußen, so dass der Dachgeschosswohnung auch ein Kellerraum zugewiesen kann. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Brunnenanschluss, ein Raum mit der Heizungsanlage, ein großer Party- oder Hobbykeller mit Heizung sowie zwei weitere Abstellräume.
Das Haus ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig.
Bei dieser Immobilie steht Ihnen bei der Gestaltung Ihres Traumhause nichts mehr im Weg.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
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Cenk Kaya
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Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und Vollkeller auf einem 1275m² großen Grundstück errichtet.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten und einer Rasenfläche vor dem Haus auf der sich ein verschließbarer Carport und ein Außenstellplatz befindet.
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Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und Vollkeller auf einem 1275m² großen Grundstück errichtet.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten und einer Rasenfläche vor dem Haus auf der sich ein verschließbarer Carport und ein Außenstellplatz befindet.
Glasfaseranschluss liegt an der Straße. Das Haus besteht aus zwei separate Wohneinheiten, welche man über den gemeinsamen Hauseingang erreicht.
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Die Wohnung im Erdgeschoß ist 68 m² groß und hat 3 Zimmer. Über einen gefliesten Flur erreicht man das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Küche im Landhausstil und das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das große Wohnzimmer ist mit Mosaikparkett ausgelegt und hat Zugang zu der Südwest Terrasse. Die großen, Isolierverglasten Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutete warme Atmosphäre im gesamten Haus.
Das Haus ist teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet welche für Sicherheit und weiteren Wohnkomfort sorgen.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist 48,5 m² groß und hat 2,5 Zimmer, die teilweise mit Laminat ausgelegt wurden. Sie verfügt über helles Wohnzimmer mit Dachgaube, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Die Dachgeschosswohnung hat einen Zugang zum Spitzboden, in dem es einige Abstellmöglichkeiten gibt. Die Fenster müssten teilweise erneuert werden.
Über den gemeinsamen Hauseingang erreicht man den Vollkeller. Dieser hat aber ebenfalls einen separaten Zugang von draußen, so dass der Dachgeschosswohnung auch ein Kellerraum zugewiesen kann. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Brunnenanschluss, ein Raum mit der Heizungsanlage, ein großer Party- oder Hobbykeller mit Heizung sowie zwei weitere Abstellräume.
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Die Wohnung im Dachgeschoss ist 48,5 m² groß und hat 2,5 Zimmer, die teilweise mit Laminat ausgelegt wurden. Sie verfügt über helles Wohnzimmer mit Dachgaube, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne und Fenster ausgestattet.
Die Dachgeschosswohnung hat einen Zugang zum Spitzboden, in dem es einige Abstellmöglichkeiten gibt. Die Fenster müssten teilweise erneuert werden.
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Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovisionzuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Gesamtfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.275 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf358,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis20.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großes Grundstück
- zwei Wohneinheiten
- separate Eingänge
- EG 3 Zimmer
- DG 2,5 Zimmer
- Mosaikparkett
- isolierverglaste Fenster
- teilweise elektrische Außenrolläden
- Vollkeller
- Gasheizung
- Warmwasserboiler
- verschließbarer Carport
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- zwei Wohneinheiten
- separate Eingänge
- EG 3 Zimmer
- DG 2,5 Zimmer
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- großes Grundstück
- zwei Wohneinheiten
- separate Eingänge
- EG 3 Zimmer
- DG 2,5 Zimmer
- Mosaikparkett
- isolierverglaste Fenster
- teilweise elektrische Außenrolläden
- Vollkeller
- Gasheizung
- Warmwasserboiler
- verschließbarer Carport
- Außenstellplatz
- zwei Wohneinheiten
- separate Eingänge
- EG 3 Zimmer
- DG 2,5 Zimmer
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- Vollkeller
- Gasheizung
- Warmwasserboiler
- verschließbarer Carport
- Außenstellplatz
- Einliegerwohnung
Lage
Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an Hamburg.
Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw den Flughafen in... mehr lesen
Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw den Flughafen in... mehr lesen
Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an Hamburg.
Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw den Flughafen in 20 Minuten und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Harksheide. Eine Bushaltestelle, mit mehreren Buslinien, ist ca. 100 m entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Gegenüber liegt der Moorweg mit kleinem See und Wald der zum Spazieren oder Gassi gehen einlädt.
Das Ausflugsziel, an dem alle auf ihre Kosten kommen, ist sogar fußläufig zu erreichen. Der Stadtpark Norderstedt. Der Stadtpark bezaubert mit bunten Staudenpflanzungen und Natur pur in Wald, Heide und am See. Sportliebhaber finden vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu sein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Und Veranstaltungen an Wochenenden und an Feiertagen unterhalten, begeistern und faszinieren.
Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw den Flughafen in 20 Minuten und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg.
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Norderstedt ist eine Mittelstadt im Süden Schleswig-Holsteins, angrenzend an Hamburg.
Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw den Flughafen in 20 Minuten und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg.
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22844 Norderstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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