immobilie1-ID: 31408027 | Anbieter-ID: SHI1077
Eigentumswohnung in Norderstedt mit TiefgaragenstellplatzGROSSE KLASSE MIT TERRASSE
409.000 €
Kaufpreis
93,43 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wünschen Sie sich eine geräumige Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir etwas für Sie:
Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre einer top-gepflegten Wohnanlage vereint modernes... mehr lesen
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Wünschen Sie sich eine geräumige Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir etwas für Sie:
Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre einer top-gepflegten Wohnanlage vereint modernes Wohnambiente mit zeitlosem Design! Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 93 m² großen Wohntraum, der sich durch große Fenster lichtdurchflutet präsentiert.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten:
Durch einen hell gefliesten Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung. Eine großzügige Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige und mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer Süd-Terrasse. Diese ist, durch den darüber liegenden Balkon, sogar teilweise überdacht. Eine elektrische Markise sorgt zudem dafür, dass Sie auch im Hochsommer vor der Sonne geschützt Ihre Ruhe genießen können.
In der gepflegten, hellen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können. Neben der Küche befindet sich der zur Diele offene Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem sich auch die Familie nebst Gästen bewirten lässt. Bei Bedarf könnten Sie diesen Bereich zur Diele schließen und hätten ein viertes Zimmer in der Wohnung.
In dem rund 15 m² großen Schlafzimmer organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und...
LESEN SIE GERNE AUF UNSERER WEBSITE WEITER:
https://www.stefan-hagemann.immobilien
HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS UND GRUNDRISSE!!
Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre einer top-gepflegten Wohnanlage vereint modernes Wohnambiente mit zeitlosem Design! Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 93 m² großen Wohntraum, der sich durch große Fenster lichtdurchflutet präsentiert.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten:
Durch einen hell gefliesten Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung. Eine großzügige Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige und mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer Süd-Terrasse. Diese ist, durch den darüber liegenden Balkon, sogar teilweise überdacht. Eine elektrische Markise sorgt zudem dafür, dass Sie auch im Hochsommer vor der Sonne geschützt Ihre Ruhe genießen können.
In der gepflegten, hellen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können. Neben der Küche befindet sich der zur Diele offene Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem sich auch die Familie nebst Gästen bewirten lässt. Bei Bedarf könnten Sie diesen Bereich zur Diele schließen und hätten ein viertes Zimmer in der Wohnung.
In dem rund 15 m² großen Schlafzimmer organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und...
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Wünschen Sie sich eine geräumige Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir etwas für Sie:
Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre einer top-gepflegten Wohnanlage vereint modernes Wohnambiente mit zeitlosem Design! Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 93 m² großen Wohntraum, der sich durch große Fenster lichtdurchflutet präsentiert.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten:
Durch einen hell gefliesten Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung. Eine großzügige Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige und mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer Süd-Terrasse. Diese ist, durch den darüber liegenden Balkon, sogar teilweise überdacht. Eine elektrische Markise sorgt zudem dafür, dass Sie auch im Hochsommer vor der Sonne geschützt Ihre Ruhe genießen können.
In der gepflegten, hellen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können. Neben der Küche befindet sich der zur Diele offene Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem sich auch die Familie nebst Gästen bewirten lässt. Bei Bedarf könnten Sie diesen Bereich zur Diele schließen und hätten ein viertes Zimmer in der Wohnung.
In dem rund 15 m² großen Schlafzimmer organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und...
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HIER GIBT ES AUCH WEITERE FOTOS UND GRUNDRISSE!!
Diese gut geschnittene Wohnung im Hochparterre einer top-gepflegten Wohnanlage vereint modernes Wohnambiente mit zeitlosem Design! Lassen Sie sich begeistern von diesem rund 93 m² großen Wohntraum, der sich durch große Fenster lichtdurchflutet präsentiert.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten:
Durch einen hell gefliesten Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung. Eine großzügige Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige und mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrer Süd-Terrasse. Diese ist, durch den darüber liegenden Balkon, sogar teilweise überdacht. Eine elektrische Markise sorgt zudem dafür, dass Sie auch im Hochsommer vor der Sonne geschützt Ihre Ruhe genießen können.
In der gepflegten, hellen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste zeigen und neue Rezepte ausprobieren. Reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum sorgen dafür, dass Sie sich kulinarisch austoben können. Neben der Küche befindet sich der zur Diele offene Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem sich auch die Familie nebst Gästen bewirten lässt. Bei Bedarf könnten Sie diesen Bereich zur Diele schließen und hätten ein viertes Zimmer in der Wohnung.
In dem rund 15 m² großen Schlafzimmer organisieren Sie bequem Ihre Kleidung und...
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Kosten
-
Kaufpreis409.000 €
-
Hausgeld pro Monat577 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)93,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis10.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Geräumige Diele
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise und Süd-Ausrichtung
- Parkett in Wohn-, Schlafzimmern und in der Diele
- Helle Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
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- Geräumige Diele
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise und Süd-Ausrichtung
- Parkett in Wohn-, Schlafzimmern und in der Diele
- Helle Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
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- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Geräumige Diele
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise und Süd-Ausrichtung
- Parkett in Wohn-, Schlafzimmern und in der Diele
- Helle Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
- Tageslichtbad mit bodenebener XXL-Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Bad und Gäste-WC
- Großer Kellerraum
- Kfz-Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsräume im Keller:
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Trockenkeller, Fahrradräume
- Keller-Außentreppe zu den Fahrradräumen
Ein zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz bzw. Tiefgaragenstellplatz könnte bei Bedarf je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Hinweis: Die Höhe des Hausgeldes ist derzeit durch einen überdurchschnittlichen Heizkostenverbrauch bedingt.
- Geräumige Diele
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise und Süd-Ausrichtung
- Parkett in Wohn-, Schlafzimmern und in der Diele
- Helle Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
- Tageslichtbad mit bodenebener XXL-Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Bad und Gäste-WC
- Großer Kellerraum
- Kfz-Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsräume im Keller:
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Trockenkeller, Fahrradräume
- Keller-Außentreppe zu den Fahrradräumen
Ein zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz bzw. Tiefgaragenstellplatz könnte bei Bedarf je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Hinweis: Die Höhe des Hausgeldes ist derzeit durch einen überdurchschnittlichen Heizkostenverbrauch bedingt.
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Geräumige Diele
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise und Süd-Ausrichtung
- Parkett in Wohn-, Schlafzimmern und in der Diele
- Helle Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
- Tageslichtbad mit bodenebener XXL-Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Bad und Gäste-WC
- Großer Kellerraum
- Kfz-Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsräume im Keller:
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Trockenkeller, Fahrradräume
- Keller-Außentreppe zu den Fahrradräumen
Ein zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz bzw. Tiefgaragenstellplatz könnte bei Bedarf je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Hinweis: Die Höhe des Hausgeldes ist derzeit durch einen überdurchschnittlichen Heizkostenverbrauch bedingt.
- Geräumige Diele
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit elektrischer Markise und Süd-Ausrichtung
- Parkett in Wohn-, Schlafzimmern und in der Diele
- Helle Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
- Tageslichtbad mit bodenebener XXL-Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Bad und Gäste-WC
- Großer Kellerraum
- Kfz-Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsräume im Keller:
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss, Trockenkeller, Fahrradräume
- Keller-Außentreppe zu den Fahrradräumen
Ein zusätzlicher Kfz-Außenstellplatz bzw. Tiefgaragenstellplatz könnte bei Bedarf je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.
Hinweis: Die Höhe des Hausgeldes ist derzeit durch einen überdurchschnittlichen Heizkostenverbrauch bedingt.
- Gäste-WC
Lage
Herzlich Willkommen in Norderstedt-Harksheide!
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Norderstedt-Harksheide!
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar!
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist zu Fuß gut zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Falkenberg ist nur rund 1,3 Km entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "famila" Supermarkt mit Apotheke ist rund 400 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 278, 293, 393, sowie 578 und 606 Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 210 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen.)
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar!
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist zu Fuß gut zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Falkenberg ist nur rund 1,3 Km entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "famila" Supermarkt mit Apotheke ist rund 400 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 278, 293, 393, sowie 578 und 606 Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 210 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen.)
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
Herzlich Willkommen in Norderstedt-Harksheide!
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar!
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist zu Fuß gut zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Falkenberg ist nur rund 1,3 Km entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "famila" Supermarkt mit Apotheke ist rund 400 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 278, 293, 393, sowie 578 und 606 Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 210 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen.)
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Harksheide. Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar!
STADTPARKNÄHE:
Der Stadtpark von Norderstedt ist zu Fuß gut zu erreichen. Dieses Naherholungsgebiet hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.
SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:
Die Grundschule Falkenberg ist nur rund 1,3 Km entfernt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in diesem Stadtteil vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten sowie einige Reiterhöfe in der Umgebung.
NAHVERSORGUNG:
Der "famila" Supermarkt mit Apotheke ist rund 400 m entfernt. Auch Restaurants und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
In Harksheide verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 278, 293, 393, sowie 578 und 606 Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Die nächstgelene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 210 m entfernt.
Zur Hamburger Innenstadt fahren Sie in rund 40 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 14 Minuten (Anschluss Quickborn) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.
Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen.)
In Norderstedt-Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.
22844 Norderstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!
Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!
Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Sollten mehrere Interessenten diese Immobilie erwerben wollen, entscheiden die Eigentümer, ob es eventuell zu einem einfachen Gebotsverfahren kommen wird.
Wir freuen uns über die Abstimmung eines Besichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.
Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Hagemann
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
0 40 - 80 00 70 37
Stefan Hagemann Immobilien e.K.
Niendorfer Straße 38a ,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
(040) 80 00 70 37
moin@stefan-hagemann.immobilien
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