immobilie1-ID: 31493515 | Anbieter-ID: 8112.0150
Gemütliche 1 Zimmerwohnung
463 €
Miete zzgl. NK
37,14 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird...
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Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.
Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.
Kosten
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Miete zzgl. NK463 €
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Miete inkl. Nebenkosten573 €
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Heizkosten55 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.389 €
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Nebenkosten110 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²12,47 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)37,14 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
In dem Wohnraum wurde Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine kleine Schlafnische, auf den Balkon sowie in die Küche, die mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet... mehr lesen
In dem Wohnraum wurde Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine kleine Schlafnische, auf den Balkon sowie in die Küche, die mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet... mehr lesen
Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
In dem Wohnraum wurde Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine kleine Schlafnische, auf den Balkon sowie in die Küche, die mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet ist und Platz für die Waschmaschine lässt.
Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest.
Abstellfläche bietet der Wandschrank in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem Objekt.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1968, 126,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
In dem Wohnraum wurde Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine kleine Schlafnische, auf den Balkon sowie in die Küche, die mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet ist und Platz für die Waschmaschine lässt.
Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest.
Abstellfläche bietet der Wandschrank in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem Objekt.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1968, 126,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
In dem Wohnraum wurde Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine kleine Schlafnische, auf den Balkon sowie in die Küche, die mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet ist und Platz für die Waschmaschine lässt.
Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest.
Abstellfläche bietet der Wandschrank in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem Objekt.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1968, 126,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
In dem Wohnraum wurde Laminat verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine kleine Schlafnische, auf den Balkon sowie in die Küche, die mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet ist und Platz für die Waschmaschine lässt.
Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest.
Abstellfläche bietet der Wandschrank in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus dem Objekt.
Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 1968, 126,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
- Personenaufzug
- Keller
Lage
In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz...
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In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Falkenhorst 91 · 22844 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
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Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
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In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
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In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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