Das angebotene Endreihenhaus - welches nach WEG geteilt ist - besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die exzellente und familienfreundliche Wohnlage und die gepflegte und zeitlose Ausstattung. Seit 1997 ist das Haus an ein Ehepaar...
mehr lesen
Das angebotene Endreihenhaus - welches nach WEG geteilt ist - besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die exzellente und familienfreundliche Wohnlage und die gepflegte und zeitlose Ausstattung. Seit 1997 ist das Haus an ein Ehepaar mittleren Alters vermietet zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 1.260,- zzgl. aller Nebenkosten. Die Mieter beabsichtigen NICHT auszuziehen im Zuge des Verkaufs.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in die geräumige Küche. Diese ist mit einer Einbauküche im grauen Dekor mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie neuen Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld) ausgestattet.
Lebensmittelpunkt des Hauses stellt der helle und freundliche Wohn-/ Essbereich dar, der sich nach Westen hin mit großen und bodentiefen Fensterelementen öffnet. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf die davorliegende, nahezu uneinsehbare West-Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Direkt angrenzend an das Grundstück mit unverbaubarem Blick, befindet sich das Naturprojekt "Norderstedts Blütenreich".
Besonders ansprechend wurde das Treppenhaus vom Wohnbereich durch eine Glastür abgetrennt; direkt hinter der Glastür liegt im Erdgeschoss noch ein separates, hell gefliestes Gäste-WC (innen liegend).
Das Obergeschoss unterteilt sich in drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Vervollständigt wird der Grundriss im Obergeschoss durch das moderne, weiß geflieste Vollbad mit zusätzlicher Dusche, 2 Waschbecken und Fenster.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, welches nachträglich wohnlich ausgebaut werden kann. Dieses wurde bereits durch eine feste Treppe, 2 Fenster und einen Stromanschluss vorbereitet, wodurch ein Ausbau ohne großen Aufwand erfolgen könnte.
Im Vollkeller stehen Ihnen ein Vorratsraum, 2 beheizbare Kellerräume zur Nutzung als Waschküche und Hobbyraum zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich 2 Außenstellplätze.
Das Haus wurde laufend Instand gehalten und diverse Extras, wie z.B. Wilhelm Tel Anschluss, neue Waschtische, Badezimmerspiegelbeleuchtung, neuwertige Gasheizung (Hybrid und H2-Ready) mit Wartungsvertrag, Dichtheitsprüfung, Effizienzcheck Heizung etc. runden das Bild einer repräsentativen Immobilie optimal ab - ein Haus zum Verlieben!
Das angebotene Endreihenhaus - welches nach WEG geteilt ist - besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die exzellente und familienfreundliche Wohnlage und die gepflegte und zeitlose Ausstattung. Seit 1997 ist das Haus an ein Ehepaar mittleren Alters vermietet zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 1.260,- zzgl. aller Nebenkosten. Die Mieter beabsichtigen NICHT auszuziehen im Zuge des Verkaufs.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich als auch in die geräumige Küche. Diese ist mit einer Einbauküche im grauen Dekor mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie neuen Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld) ausgestattet.
Lebensmittelpunkt des Hauses stellt der helle und freundliche Wohn-/ Essbereich dar, der sich nach Westen hin mit großen und bodentiefen Fensterelementen öffnet. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf die davorliegende, nahezu uneinsehbare West-Terrasse, die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Direkt angrenzend an das Grundstück mit unverbaubarem Blick, befindet sich das Naturprojekt "Norderstedts Blütenreich".
Besonders ansprechend wurde das Treppenhaus vom Wohnbereich durch eine Glastür abgetrennt; direkt hinter der Glastür liegt im Erdgeschoss noch ein separates, hell gefliestes Gäste-WC (innen liegend).
Das Obergeschoss unterteilt sich in drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Vervollständigt wird der Grundriss im Obergeschoss durch das moderne, weiß geflieste Vollbad mit zusätzlicher Dusche, 2 Waschbecken und Fenster.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, welches nachträglich wohnlich ausgebaut werden kann. Dieses wurde bereits durch eine feste Treppe, 2 Fenster und einen Stromanschluss vorbereitet, wodurch ein Ausbau ohne großen Aufwand erfolgen könnte.
Im Vollkeller stehen Ihnen ein Vorratsraum, 2 beheizbare Kellerräume zur Nutzung als Waschküche und Hobbyraum zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich 2 Außenstellplätze.
Das Haus wurde laufend Instand gehalten und diverse Extras, wie z.B. Wilhelm Tel Anschluss, neue Waschtische, Badezimmerspiegelbeleuchtung, neuwertige Gasheizung (Hybrid und H2-Ready) mit Wartungsvertrag, Dichtheitsprüfung, Effizienzcheck Heizung etc. runden das Bild einer repräsentativen Immobilie optimal ab - ein Haus zum Verlieben!