Ein moderner Wohntraum! In diesem Mittelreihenhaus treffen eine großzügige Raumaufteilung auf eine sehr attraktive und hochwertige Innenausstattung. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den...
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Objektreferenz: 10919
Ein moderner Wohntraum! In diesem Mittelreihenhaus treffen eine großzügige Raumaufteilung auf eine sehr attraktive und hochwertige Innenausstattung. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Blick auf die nach Süden ausgerichtete, sonnige Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten freigibt. Die Küche ist in moderner Bauweise zum Wohnbereich offen gestaltet. Sie ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche im weißen Dekor und dunkler Arbeitsfläche ausgestattet. Der Edelstahl-Einbauherd mit Cerankochfeld und Umlufthaube, der Einbau-Kühlschrank sowie die Spüle, die zur Küchenausstattung gehören, lassen keine Wünsche offen. Als Abgrenzung zum Wohnbereich gibt es einen Tresen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Es kann mit einem modernen Design sowie einem Fenster aufwarten. Im Obergeschoss befindet sich neben drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern ein geräumiges Duschbad. Es präsentiert sich mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Bereich im Staffelgeschoss. Dieses beeindruckt ohne Dachschrägen und direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung. Ein weiteres Vollbad mit Fenster rundet den positiven Gesamteindruck ab. Das gesamte Haus ist entweder mit hochwertigen Design-/Vinylboden oder dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Zwei praktische Abstellkammern bieten Platz für Staubsauger und Reinigungsmaterialien oder eignen sich als begehbare Kleiderschränke. In der Abstellkammer im Obergeschoss gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine. Mit dem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien für 35,00 € monatlich mit vermietet. Dieses Neubau-Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2018 gebaut und 2019 fertiggestellt. Es überzeugt in moderner Optik mit weißer Putzfassade und Pultdach. 5 Zimmern verteilen sich mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse und das Staffelgeschoss.
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Ein moderner Wohntraum! In diesem Mittelreihenhaus treffen eine großzügige Raumaufteilung auf eine sehr attraktive und hochwertige Innenausstattung. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Blick auf die nach Süden ausgerichtete, sonnige Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten freigibt. Die Küche ist in moderner Bauweise zum Wohnbereich offen gestaltet. Sie ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche im weißen Dekor und dunkler Arbeitsfläche ausgestattet. Der Edelstahl-Einbauherd mit Cerankochfeld und Umlufthaube, der Einbau-Kühlschrank sowie die Spüle, die zur Küchenausstattung gehören, lassen keine Wünsche offen. Als Abgrenzung zum Wohnbereich gibt es einen Tresen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Es kann mit einem modernen Design sowie einem Fenster aufwarten. Im Obergeschoss befindet sich neben drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern ein geräumiges Duschbad. Es präsentiert sich mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Bereich im Staffelgeschoss. Dieses beeindruckt ohne Dachschrägen und direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung. Ein weiteres Vollbad mit Fenster rundet den positiven Gesamteindruck ab. Das gesamte Haus ist entweder mit hochwertigen Design-/Vinylboden oder dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Zwei praktische Abstellkammern bieten Platz für Staubsauger und Reinigungsmaterialien oder eignen sich als begehbare Kleiderschränke. In der Abstellkammer im Obergeschoss gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine. Mit dem Haus wird ein PKW-Stellplatz im Freien für 35,00 € monatlich mit vermietet. Dieses Neubau-Mittelreihenhaus wurde im Jahr 2018 gebaut und 2019 fertiggestellt. Es überzeugt in moderner Optik mit weißer Putzfassade und Pultdach. 5 Zimmern verteilen sich mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse und das Staffelgeschoss.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.470 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4.410 €
Nebenkosten
283 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Keine
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenmittelhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
124,59 m²
Grundstücksfläche (ca.)
100 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne
Anzahl Stellplätze
1.0
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab 01.04.2025
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
51 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
•Zweitbezug •Baujahr 2018 / Fertigstellung 2019 •5 Zimmer •Mittelreihenhaus in moderner Optik •Ca. 124,59 Quadratmeter Wohnfläche •Großzügige Raumaufteilung •Lichtdurchflutete Räume •Attraktive Innenausstattung •Hochwertige Einbauküche - zum Wohnbereich...
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Die Straße Friedrichsgaber Weg liegt im Norderstedter Stadtteil Friedrichsgabe. Das angebotene Reihenhaus liegt nördlich von der Waldstraße. In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto das Zentrum Norderstedt Mitte: Die...
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Die Straße Friedrichsgaber Weg liegt im Norderstedter Stadtteil Friedrichsgabe. Das angebotene Reihenhaus liegt nördlich von der Waldstraße. In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto das Zentrum Norderstedt Mitte: Die Rathausallee. Hier steht Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Verwaltungen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt und hat mit den Buslinien 494 und 796 Verbindungen nach Norden und Süden. Die nächste AKN-Station ist Moorbekhalle (Schulzentrum Nord) in nur 300 Meter Entfernung. Sowohl mit Bus und AKN können Sie die U-Bahn-Station und den Busbahnhof Norderstedt Mitte erreichen, womit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie von Norderstedt-Mitte in ca. 30-40 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In ca. 10 Minuten sind Sie mit der Bahn oder mit dem Bus im überregional bekannten Einkaufszentraum Herold-Center. Hier erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in bester Qualität. Andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sonst noch an der Ulzburger Straße, die in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind. In der Umgebung befinden sich ein Schulzentrum, eine Regionalschule und ein Berufsbildungszentrum. Die A7 AS Quickborn können Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichen. Einen hohen Freizeitwert gewinnt der Standort durch die nahegelegene Feldmark. Norderstedt bietet zudem einen Stadtpark, der 2011 die Landesgartenschau beherbergt hat, ein Kino, Theater- und Musikveranstaltungen in der Tribüne und diverse Sportstätten und -vereine. Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich außerdem im Grünen.
Die Straße Friedrichsgaber Weg liegt im Norderstedter Stadtteil Friedrichsgabe. Das angebotene Reihenhaus liegt nördlich von der Waldstraße. In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto das Zentrum Norderstedt Mitte: Die Rathausallee. Hier steht Ihnen ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Verwaltungen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt und hat mit den Buslinien 494 und 796 Verbindungen nach Norden und Süden. Die nächste AKN-Station ist Moorbekhalle (Schulzentrum Nord) in nur 300 Meter Entfernung. Sowohl mit Bus und AKN können Sie die U-Bahn-Station und den Busbahnhof Norderstedt Mitte erreichen, womit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Mit der U-Bahn U1 gelangen Sie von Norderstedt-Mitte in ca. 30-40 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In ca. 10 Minuten sind Sie mit der Bahn oder mit dem Bus im überregional bekannten Einkaufszentraum Herold-Center. Hier erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in bester Qualität. Andere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sonst noch an der Ulzburger Straße, die in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind. In der Umgebung befinden sich ein Schulzentrum, eine Regionalschule und ein Berufsbildungszentrum. Die A7 AS Quickborn können Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichen. Einen hohen Freizeitwert gewinnt der Standort durch die nahegelegene Feldmark. Norderstedt bietet zudem einen Stadtpark, der 2011 die Landesgartenschau beherbergt hat, ein Kino, Theater- und Musikveranstaltungen in der Tribüne und diverse Sportstätten und -vereine. Nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich außerdem im Grünen.
Friedrichsgaber Weg 460 F
· 22846 Norderstedt
· Deutschland
Sonstiges
Es erfolgt lediglich die direkte Abrechnung von Strom.
Mindestmietdauer: 2 Jahre Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 51 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Ene...
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Es erfolgt lediglich die direkte Abrechnung von Strom.
Mindestmietdauer: 2 Jahre Der Mietvertrag wird mit einer Indexmiete abgeschlossen.
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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HANDELSREGISTER-EINTRAG Registergericht: Kiel, Registernummer: HRB 1688 Norderstedt IHK zu Lübeck
UST-ID-NUMMER DE 134870391
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