immobilie1-ID: 31467129 | Anbieter-ID: 10285-esssu
Gehobener Wohngenuss in der Rathausallee in Norderstedt-Mitte!
975 €
Miete zzgl. NK
80,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektreferenz: 10285
Diese helle Wohnung besticht mit einer über den Durchschnitt liegenden Innenausstattung und einer großzügigen, nahezu optimalen Raumaufteilung auf etwa 80,64 Quadratmeter Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem... mehr lesen
Diese helle Wohnung besticht mit einer über den Durchschnitt liegenden Innenausstattung und einer großzügigen, nahezu optimalen Raumaufteilung auf etwa 80,64 Quadratmeter Wohnfläche.
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Objektreferenz: 10285
Diese helle Wohnung besticht mit einer über den Durchschnitt liegenden Innenausstattung und einer großzügigen, nahezu optimalen Raumaufteilung auf etwa 80,64 Quadratmeter Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Dachterrassen-Charakter, der zu erholsamen Stunden im Freien lockt.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein zeitgemäßes Design mit cremefarbenen Fronten, einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.
Eine praktische Abstellkammer mit Platz für Staubsauger und Reinigungsutensilien geht von dem Flur ab.
Die zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einem neuwertige Design-/Vinylboden offerieren Ihnen genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Helle Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen prägen das Dekor von Badezimmer und dem zusätzlichen Gäste-WC. Neben einer Badewanne besitzt das Badezimmer eine separate Dusche. Vervollständigt wird es durch ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Heizkörper zur Trocknung der Handtücher.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt - kalte Füße sind somit Vergangenheit.
Es gibt einen Bodenraum im Staffelgeschoss, der Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet.
Nicht langweilig, aber auch nicht zu auffällig - die Moorbek Terrassen mit ihrer wechselnden Front aus Putzanteilen und Verblendmauerwerk passen sich dem Baustil des Viertels an, setzen aber durchaus eigene Akzente.
So sind die Fassaden der 5 Häuser unterschiedlich gestaltet, um die Individualität der Häuser zu betonen.
Jedes der 5 Häuser ist über ein eigenes Treppenhaus zugänglich und mit einem Edelstahlaufzug ausgestattet, der die Mitnahme von Rollstühlen zulässt.
Diese helle Wohnung besticht mit einer über den Durchschnitt liegenden Innenausstattung und einer großzügigen, nahezu optimalen Raumaufteilung auf etwa 80,64 Quadratmeter Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Dachterrassen-Charakter, der zu erholsamen Stunden im Freien lockt.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein zeitgemäßes Design mit cremefarbenen Fronten, einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.
Eine praktische Abstellkammer mit Platz für Staubsauger und Reinigungsutensilien geht von dem Flur ab.
Die zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einem neuwertige Design-/Vinylboden offerieren Ihnen genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Helle Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen prägen das Dekor von Badezimmer und dem zusätzlichen Gäste-WC. Neben einer Badewanne besitzt das Badezimmer eine separate Dusche. Vervollständigt wird es durch ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Heizkörper zur Trocknung der Handtücher.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt - kalte Füße sind somit Vergangenheit.
Es gibt einen Bodenraum im Staffelgeschoss, der Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet.
Nicht langweilig, aber auch nicht zu auffällig - die Moorbek Terrassen mit ihrer wechselnden Front aus Putzanteilen und Verblendmauerwerk passen sich dem Baustil des Viertels an, setzen aber durchaus eigene Akzente.
So sind die Fassaden der 5 Häuser unterschiedlich gestaltet, um die Individualität der Häuser zu betonen.
Jedes der 5 Häuser ist über ein eigenes Treppenhaus zugänglich und mit einem Edelstahlaufzug ausgestattet, der die Mitnahme von Rollstühlen zulässt.
Objektreferenz: 10285
Diese helle Wohnung besticht mit einer über den Durchschnitt liegenden Innenausstattung und einer großzügigen, nahezu optimalen Raumaufteilung auf etwa 80,64 Quadratmeter Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Dachterrassen-Charakter, der zu erholsamen Stunden im Freien lockt.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein zeitgemäßes Design mit cremefarbenen Fronten, einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.
Eine praktische Abstellkammer mit Platz für Staubsauger und Reinigungsutensilien geht von dem Flur ab.
Die zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einem neuwertige Design-/Vinylboden offerieren Ihnen genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Helle Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen prägen das Dekor von Badezimmer und dem zusätzlichen Gäste-WC. Neben einer Badewanne besitzt das Badezimmer eine separate Dusche. Vervollständigt wird es durch ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Heizkörper zur Trocknung der Handtücher.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt - kalte Füße sind somit Vergangenheit.
Es gibt einen Bodenraum im Staffelgeschoss, der Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet.
Nicht langweilig, aber auch nicht zu auffällig - die Moorbek Terrassen mit ihrer wechselnden Front aus Putzanteilen und Verblendmauerwerk passen sich dem Baustil des Viertels an, setzen aber durchaus eigene Akzente.
So sind die Fassaden der 5 Häuser unterschiedlich gestaltet, um die Individualität der Häuser zu betonen.
Jedes der 5 Häuser ist über ein eigenes Treppenhaus zugänglich und mit einem Edelstahlaufzug ausgestattet, der die Mitnahme von Rollstühlen zulässt.
Diese helle Wohnung besticht mit einer über den Durchschnitt liegenden Innenausstattung und einer großzügigen, nahezu optimalen Raumaufteilung auf etwa 80,64 Quadratmeter Wohnfläche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Dachterrassen-Charakter, der zu erholsamen Stunden im Freien lockt.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein zeitgemäßes Design mit cremefarbenen Fronten, einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.
Eine praktische Abstellkammer mit Platz für Staubsauger und Reinigungsutensilien geht von dem Flur ab.
Die zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einem neuwertige Design-/Vinylboden offerieren Ihnen genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Helle Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen prägen das Dekor von Badezimmer und dem zusätzlichen Gäste-WC. Neben einer Badewanne besitzt das Badezimmer eine separate Dusche. Vervollständigt wird es durch ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Heizkörper zur Trocknung der Handtücher.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt - kalte Füße sind somit Vergangenheit.
Es gibt einen Bodenraum im Staffelgeschoss, der Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet.
Nicht langweilig, aber auch nicht zu auffällig - die Moorbek Terrassen mit ihrer wechselnden Front aus Putzanteilen und Verblendmauerwerk passen sich dem Baustil des Viertels an, setzen aber durchaus eigene Akzente.
So sind die Fassaden der 5 Häuser unterschiedlich gestaltet, um die Individualität der Häuser zu betonen.
Jedes der 5 Häuser ist über ein eigenes Treppenhaus zugänglich und mit einem Edelstahlaufzug ausgestattet, der die Mitnahme von Rollstühlen zulässt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK975 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.925 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 15.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•3 Zimmer
•Ca. 80,64 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Nahezu optimale Raumaufteilung
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche
•Separates Gäste-WC
•Hochwertiger... mehr lesen
•Ca. 80,64 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Nahezu optimale Raumaufteilung
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche
•Separates Gäste-WC
•Hochwertiger... mehr lesen
•3 Zimmer
•Ca. 80,64 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Nahezu optimale Raumaufteilung
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche
•Separates Gäste-WC
•Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
•Neuwertiger Design-/Vinylboden in den Schlafzimmern
•Sonniger Balkon mit Dachterrassen-Charakter
•Fußbodenheizung
•Bodenraum
•Attraktive Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl
•Baujahr 2006
•Zentrale Lage
•Ca. 80,64 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Nahezu optimale Raumaufteilung
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche
•Separates Gäste-WC
•Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
•Neuwertiger Design-/Vinylboden in den Schlafzimmern
•Sonniger Balkon mit Dachterrassen-Charakter
•Fußbodenheizung
•Bodenraum
•Attraktive Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl
•Baujahr 2006
•Zentrale Lage
•3 Zimmer
•Ca. 80,64 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Nahezu optimale Raumaufteilung
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche
•Separates Gäste-WC
•Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
•Neuwertiger Design-/Vinylboden in den Schlafzimmern
•Sonniger Balkon mit Dachterrassen-Charakter
•Fußbodenheizung
•Bodenraum
•Attraktive Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl
•Baujahr 2006
•Zentrale Lage
•Ca. 80,64 Quadratmeter Wohnfläche
•2.Obergeschoss
•Über dem Durchschnitt liegende Ausstattung
•Nahezu optimale Raumaufteilung
•Voll ausgestattete Einbauküche
•Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche
•Separates Gäste-WC
•Hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
•Neuwertiger Design-/Vinylboden in den Schlafzimmern
•Sonniger Balkon mit Dachterrassen-Charakter
•Fußbodenheizung
•Bodenraum
•Attraktive Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl
•Baujahr 2006
•Zentrale Lage
- Gäste-WC
- Dachboden
- Personenaufzug
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Norderstedt-Mitte. Hier profitiert man von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn sowohl die Bus- als auch die U-Bahn-Station sind...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Norderstedt-Mitte. Hier profitiert man von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn sowohl die Bus- als auch die U-Bahn-Station sind lediglich 0,35 km entfernt. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen der Hamburger Innenstadt und der umliegenden Städte, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber macht.
Norderstedt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sportanlagen zur Verfügung, sodass sich ein aktiver Lebensstil unkompliziert verwirklichen lässt.
Die Wohnung ist eingebettet in ein etabliertes Wohnviertel, das durch seine gute Infrastruktur und das grüne Umfeld besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnens ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten. Entdecken Sie diesen idealen Wohnort, der Lebensqualität auf hohem Niveau bietet.
Norderstedt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sportanlagen zur Verfügung, sodass sich ein aktiver Lebensstil unkompliziert verwirklichen lässt.
Die Wohnung ist eingebettet in ein etabliertes Wohnviertel, das durch seine gute Infrastruktur und das grüne Umfeld besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnens ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten. Entdecken Sie diesen idealen Wohnort, der Lebensqualität auf hohem Niveau bietet.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Norderstedt-Mitte. Hier profitiert man von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, denn sowohl die Bus- als auch die U-Bahn-Station sind lediglich 0,35 km entfernt. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen der Hamburger Innenstadt und der umliegenden Städte, was den Standort besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber macht.
Norderstedt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sportanlagen zur Verfügung, sodass sich ein aktiver Lebensstil unkompliziert verwirklichen lässt.
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Norderstedt bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben komfortabel gestalten. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen Parks und Sportanlagen zur Verfügung, sodass sich ein aktiver Lebensstil unkompliziert verwirklichen lässt.
Die Wohnung ist eingebettet in ein etabliertes Wohnviertel, das durch seine gute Infrastruktur und das grüne Umfeld besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnens ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten. Entdecken Sie diesen idealen Wohnort, der Lebensqualität auf hohem Niveau bietet.
Rathausallee 96 b · 22846 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 25,00 €.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:30.11.2027
Baujahr lt.... mehr lesen
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:30.11.2027
Baujahr lt.... mehr lesen
Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 25,00 €.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:30.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
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Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:30.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
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Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 25,00 €.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 107 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis:30.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
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Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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