Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer modernen, gehobenen Innenausstattung und einer optimalen Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 81,12 Quadratmeter Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer ist mit einem...
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Objektreferenz: 13295
Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer modernen, gehobenen Innenausstattung und einer optimalen Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 81,12 Quadratmeter Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien verlockt. Die moderne Einbauküche verfügt über ein zeitgemäßes Design mit cremefarbenen Fronten, einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Die zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen offerieren Ihnen genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Helle Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen prägen das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC. Neben einer Badewanne besitzt das Badezimmer eine separate Dusche. Vervollständigt wird es durch ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Heizkörper zur Trocknung der Handtücher. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (energiesparende Fernwärme) beheizt - kalte Füße sind somit Vergangenheit. Es gibt einen zusätzlichen Bodenraum im Staffelgeschoss. Sollten Sie Interesse an der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes haben, sprechen Sie uns bitte an. Nicht langweilig, aber auch nicht zu auffällig - die Moorbek Terrassen mit ihrer wechselnden Front aus Putzanteilen und Verblendmauerwerk passen sich dem Baustil des Viertels an, setzen aber durchaus eigene Akzente. So sind die Fassaden der 5 Häuser unterschiedlich gestaltet, um die Individualität der Häuser zu betonen. Jedes der 5 Häuser ist über ein eigenes Treppenhaus zugänglich und mit einem Edelstahlaufzug ausgestattet, der die Mitnahme von Rollstühlen zulässt.
Objektreferenz: 13295
Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer modernen, gehobenen Innenausstattung und einer optimalen Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 81,12 Quadratmeter Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien verlockt. Die moderne Einbauküche verfügt über ein zeitgemäßes Design mit cremefarbenen Fronten, einen Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Die zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen offerieren Ihnen genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Helle Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen prägen das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC. Neben einer Badewanne besitzt das Badezimmer eine separate Dusche. Vervollständigt wird es durch ein Handwaschbecken und ein WC sowie einen Heizkörper zur Trocknung der Handtücher. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (energiesparende Fernwärme) beheizt - kalte Füße sind somit Vergangenheit. Es gibt einen zusätzlichen Bodenraum im Staffelgeschoss. Sollten Sie Interesse an der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes haben, sprechen Sie uns bitte an. Nicht langweilig, aber auch nicht zu auffällig - die Moorbek Terrassen mit ihrer wechselnden Front aus Putzanteilen und Verblendmauerwerk passen sich dem Baustil des Viertels an, setzen aber durchaus eigene Akzente. So sind die Fassaden der 5 Häuser unterschiedlich gestaltet, um die Individualität der Häuser zu betonen. Jedes der 5 Häuser ist über ein eigenes Treppenhaus zugänglich und mit einem Edelstahlaufzug ausgestattet, der die Mitnahme von Rollstühlen zulässt.
Kosten
Miete zzgl. NK
980 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.940 €
Nebenkosten
277 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Mieterprovision
Keine
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2006
Zimmer (gesamt)
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.0
Wohnfläche (ca.)
81,12 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Duschbad, Badewanne
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab 01.11.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Fernwärme
Ausstattung
•2 ½ Zimmer •Ca. 81,12 Quadratmeter Wohnfläche •1.Obergeschoss •Neuwertige Ausstattung •Optimale Raumaufteilung •Exklusive Einbauküche •Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche •Separates Gäste-WC •Hochwertiger Parkettboden •Gepflegter Teppichboden •Son...
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•2 ½ Zimmer •Ca. 81,12 Quadratmeter Wohnfläche •1.Obergeschoss •Neuwertige Ausstattung •Optimale Raumaufteilung •Exklusive Einbauküche •Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche •Separates Gäste-WC •Hochwertiger Parkettboden •Gepflegter Teppichboden •Sonnige Süd-Loggia •Fußbodenheizung •Bodenraum •Attraktive Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl •Baujahr 2006 •Zentrale Lage
•2 ½ Zimmer •Ca. 81,12 Quadratmeter Wohnfläche •1.Obergeschoss •Neuwertige Ausstattung •Optimale Raumaufteilung •Exklusive Einbauküche •Modern gefliestes Vollbad mit separater Dusche •Separates Gäste-WC •Hochwertiger Parkettboden •Gepflegter Teppichboden •Sonnige Süd-Loggia •Fußbodenheizung •Bodenraum •Attraktive Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl •Baujahr 2006 •Zentrale Lage
Gäste-WC
Dachboden
Personenaufzug
Kabelanschluss
Lage
In Norderstedt-Mitte befindet sich das Rathaus, das durch eine Passage mit dem Bildungs- und Kulturzentrum, den Festsälen, der Bücherei und der Volkshochschule verbunden ist. In der Moorbekpassage und in den umliegenden Geschäften, Banken, Cafes und...
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In Norderstedt-Mitte befindet sich das Rathaus, das durch eine Passage mit dem Bildungs- und Kulturzentrum, den Festsälen, der Bücherei und der Volkshochschule verbunden ist. In der Moorbekpassage und in den umliegenden Geschäften, Banken, Cafes und Restaurants werden Sie bestens bedient. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzten, Apotheken und Banken steht Ihnen in dem überregional bekannten Herold-Center zur Verfügung. Zur Entspannung lädt das Kino ein, Erholung bietet der Moorbekpark, ein wunderschönes Naherholungsgebiet entlang des gleichnamigen Flüßchens. Ansonsten bietet Norderstedt diverse Fitness- und Sportclubs, das Erlebnisbad Arriba und den Stadtpark, der 2011 die Landesgartenschau beherbergt hat.
In Norderstedt-Mitte befindet sich das Rathaus, das durch eine Passage mit dem Bildungs- und Kulturzentrum, den Festsälen, der Bücherei und der Volkshochschule verbunden ist. In der Moorbekpassage und in den umliegenden Geschäften, Banken, Cafes und Restaurants werden Sie bestens bedient. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzten, Apotheken und Banken steht Ihnen in dem überregional bekannten Herold-Center zur Verfügung. Zur Entspannung lädt das Kino ein, Erholung bietet der Moorbekpark, ein wunderschönes Naherholungsgebiet entlang des gleichnamigen Flüßchens. Ansonsten bietet Norderstedt diverse Fitness- und Sportclubs, das Erlebnisbad Arriba und den Stadtpark, der 2011 die Landesgartenschau beherbergt hat.
Rathausallee 96 b
· 22846 Norderstedt
· Deutschland
Sonstiges
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren um jährlich 15,00 €.
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103,5 kWh Energieausweis gültig bis: 02.03.2024 Energieeffizienzklasse: D Ba...
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Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren um jährlich 15,00 €.
Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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HANDELSREGISTER-EINTRAG Registergericht: Kiel, Registernummer: HRB 1688 Norderstedt IHK zu Lübeck
UST-ID-NUMMER DE 134870391
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