immobilie1-ID: 31244799 | Anbieter-ID: 22007 - W-02XB7V
Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Norderstedt Lizenzgebiet Norderstedt - Friedrichgabe Schleswig-Holstein Deutschland (22846)
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1.825 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 auf einem ca. 164 m² großen Grundstück gebaut. Auf ca. 135 m² Wohnfläche kann es sich die gesamte Familie gemütlich machen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss eine moderne...
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Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 auf einem ca. 164 m² großen Grundstück gebaut. Auf ca. 135 m² Wohnfläche kann es sich die gesamte Familie gemütlich machen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss eine moderne Küche mit weißen Fronten, sowie ein Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Grundriss des Obergeschosses teilt sich in ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie in ein Duschbad auf. Das Highlight ist das ca. 31,50 m² große Schlafzimmer mit der davorliegenden ca. 10,75 m² großen Dachterrasse. Hier ist Entspannung garantiert. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, der Rest des Hauses mit Laminat. Im Vollkeller befindet sich neben der Haustechnik ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Badzimmer und Gäste-WC durch eine Fußbodenheizung und die restlichen Räume durch Heizkörper. Ihre PKW können Sie bequem auf den beiden Außenstellplätzen mit Wallbox direkt vor dem Hauseingang parken.
TV, Strom, Internet und Gas werden von Mieter selbstständig angemeldet.
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Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 auf einem ca. 164 m² großen Grundstück gebaut. Auf ca. 135 m² Wohnfläche kann es sich die gesamte Familie gemütlich machen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss eine moderne Küche mit weißen Fronten, sowie ein Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Grundriss des Obergeschosses teilt sich in ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie in ein Duschbad auf. Das Highlight ist das ca. 31,50 m² große Schlafzimmer mit der davorliegenden ca. 10,75 m² großen Dachterrasse. Hier ist Entspannung garantiert. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, der Rest des Hauses mit Laminat. Im Vollkeller befindet sich neben der Haustechnik ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Badzimmer und Gäste-WC durch eine Fußbodenheizung und die restlichen Räume durch Heizkörper. Ihre PKW können Sie bequem auf den beiden Außenstellplätzen mit Wallbox direkt vor dem Hauseingang parken.
TV, Strom, Internet und Gas werden von Mieter selbstständig angemeldet.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.825 €
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Kautionshinweis3
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Nebenkosten95 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)164 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis03.01.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im familienfreundlichen Norderstedter Ortsteil Friedrichsgabe. Hier wird familiäre Idylle noch groß geschrieben. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in der unmittelbaren Nähe. Norderstedt gehört wegen...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich im familienfreundlichen Norderstedter Ortsteil Friedrichsgabe. Hier wird familiäre Idylle noch groß geschrieben. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in der unmittelbaren Nähe. Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten „Hamburger Speckgürtel“. Mit heute über 82.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Eine Anbindung an den ÖPNV wird von der AKN-Bahnstation Moorbekhalle gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten fußläufig erreicht werden kann. Die A7 ist etwa 12 Autominuten entfernt. In die Hamburger Innenstadt fährt man mit dem Auto ca. 45 Minuten und zum Hamburg Airport ca. 30 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das beliebte Herold-Center mit Ärztehaus und mehreren Schulformen, liegen in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Auch die Moorbek-Passage ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten die man im Alltag benötigt. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen: Golfplätze, Reitställe, Freizeitbad, u.v.m.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im familienfreundlichen Norderstedter Ortsteil Friedrichsgabe. Hier wird familiäre Idylle noch groß geschrieben. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in der unmittelbaren Nähe. Norderstedt gehört wegen seiner guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten im sogenannten „Hamburger Speckgürtel“. Mit heute über 82.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Eine Anbindung an den ÖPNV wird von der AKN-Bahnstation Moorbekhalle gewährleistet, welche in ca. 15 Minuten fußläufig erreicht werden kann. Die A7 ist etwa 12 Autominuten entfernt. In die Hamburger Innenstadt fährt man mit dem Auto ca. 45 Minuten und zum Hamburg Airport ca. 30 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das beliebte Herold-Center mit Ärztehaus und mehreren Schulformen, liegen in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Auch die Moorbek-Passage ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken und alle Einkaufsmöglichkeiten die man im Alltag benötigt. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen: Golfplätze, Reitställe, Freizeitbad, u.v.m.
22846 Norderstedt · Lizenzgebiet Norderstedt - Friedrichgabe · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Die Courtage wird vom Vermieter übernommen.
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Ansprechpartner
ENGEL & VÖLKERS Kaltenkirchen
Hamburg Südost Immobilien GmbH
Holstenstraße 16,
D-24568 Kaltenkirchen
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Mohnhof 19,
21029 Hamburg
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04191-919 79 91
Hamburg Südost Immobilien GmbH
Mohnhof 19,
21029 Hamburg
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+49 40 226 305 10
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