immobilie1-ID: 31459947 | Anbieter-ID: 7950.0003
Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten sowie Außenrollläden
1.297,70 €
Miete zzgl. NK
84,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete...
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Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.297,7 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.503 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.893,1 €
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Nebenkosten205,3 €
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Mietpreis pro m²15,41 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)84,23 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 15.02.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf73,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigem Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind abschließbar und verfügen über elektrischen Außenrollläden. Zu gemütlichen Stunden nach Feierabend lädt die schöne Terrasse mit...
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Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigem Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind abschließbar und verfügen über elektrischen Außenrollläden. Zu gemütlichen Stunden nach Feierabend lädt die schöne Terrasse mit mietereigenem Gartenanteil ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine zum Wohnbereich offene Einbauküche, welche sich in einer Art Nische befindet. Das Duschbad sowie das Gäste-WC sind an den Wänden weiß gefliest und auf dem Boden befinden sich dunkle Fliesen. Im Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Abstellfläche bietet der Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 36,00€ angemietet werden muss.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und sind dementsprechend nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Abstellfläche bietet der Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 36,00€ angemietet werden muss.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und sind dementsprechend nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigem Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind abschließbar und verfügen über elektrischen Außenrollläden. Zu gemütlichen Stunden nach Feierabend lädt die schöne Terrasse mit mietereigenem Gartenanteil ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine zum Wohnbereich offene Einbauküche, welche sich in einer Art Nische befindet. Das Duschbad sowie das Gäste-WC sind an den Wänden weiß gefliest und auf dem Boden befinden sich dunkle Fliesen. Im Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Abstellfläche bietet der Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 36,00€ angemietet werden muss.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und sind dementsprechend nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Abstellfläche bietet der Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 36,00€ angemietet werden muss.
Die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen und sind dementsprechend nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In...
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Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Ulzburger Straße 457 · 22846 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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