immobilie1-ID: 31389335 | Anbieter-ID: 7950.0001
Helle Familienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
1.248,77 €
Miete zzgl. NK
84,38 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete...
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Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.248,77 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.489 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.746,31 €
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Nebenkosten240,23 €
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Mietpreis pro m²14,8 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)84,38 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 15.01.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf73,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche. Das Tageslicht Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliese sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt.
Die Terrasse... mehr lesen
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt.
Die Terrasse... mehr lesen
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche. Das Tageslicht Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliese sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt.
Die Terrasse mit Gartenanteil lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein.
Die Wohnung verfügt über elektrischen Außenrollläden sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Der Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 36€ angemietet werden.
Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt.
Die Terrasse mit Gartenanteil lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein.
Die Wohnung verfügt über elektrischen Außenrollläden sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Der Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 36€ angemietet werden.
Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche. Das Tageslicht Vollbad verfügt über weiße Wand- und dunkle Bodenfliese sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt.
Die Terrasse mit Gartenanteil lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein.
Die Wohnung verfügt über elektrischen Außenrollläden sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Der Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 36€ angemietet werden.
Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett-Boden ausgelegt.
Die Terrasse mit Gartenanteil lädt zu gemeinsamen Stunden nach Feierabend ein.
Die Wohnung verfügt über elektrischen Außenrollläden sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Der Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 36€ angemietet werden.
Die mtl. Heizkosten- sowie Wasservorauszahlungen sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 73,6kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In...
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Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Ulzburger Straße 457 · 22846 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
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Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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