immobilie1-ID: 31477033 | Anbieter-ID: 7950.0020
Naturnah und familienfreundlich - Neubauwohnung -
1.168,64 €
Miete zzgl. NK
79,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete...
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Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.168,64 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.362 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.505,92 €
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Nebenkosten193,36 €
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Mietpreis pro m²14,72 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)79,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf37,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG, eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche, einem innenliegenden Wannenbad... mehr lesen
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche, einem innenliegenden Wannenbad... mehr lesen
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG, eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche, einem innenliegenden Wannenbad sowie einem Gäste-WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden inklusive Fußbodenheizung verlegt.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung.
Ferner ist ein großer Balkon mit Südausrichtung vorhanden.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 84€ angemietet werden.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwäme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche, einem innenliegenden Wannenbad sowie einem Gäste-WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden inklusive Fußbodenheizung verlegt.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung.
Ferner ist ein großer Balkon mit Südausrichtung vorhanden.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 84€ angemietet werden.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwäme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. OG, eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche, einem innenliegenden Wannenbad sowie einem Gäste-WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden inklusive Fußbodenheizung verlegt.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung.
Ferner ist ein großer Balkon mit Südausrichtung vorhanden.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 84€ angemietet werden.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwäme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche, einem innenliegenden Wannenbad sowie einem Gäste-WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden inklusive Fußbodenheizung verlegt.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Ausstattung.
Ferner ist ein großer Balkon mit Südausrichtung vorhanden.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 84€ angemietet werden.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwäme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In...
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Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Ulzburger Straße 459a · 22846 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und ein Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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