immobilie1-ID: 31215391 | Anbieter-ID: MC7260
Alt-Garstedt. Gemütliches Mittelreihenhaus in ruhiger Lage mit Fassadendämmung
315.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in Alt-Garstedt, einer äußerst begehrten Wohnlage von Norderstedt und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und eine Vielzahl an liebevoll gestalteten Details. Es eignet sich perfekt für Paare oder...
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Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in Alt-Garstedt, einer äußerst begehrten Wohnlage von Norderstedt und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und eine Vielzahl an liebevoll gestalteten Details. Es eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung verbunden mit ausgezeichneter Infrastruktur legen.
Erbaut im Jahr 1958, wurde es von den jetzigen Besitzern liebevoll renoviert. So wurde die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC bereits erneuert sowie die Fassade gedämmt und verkleidet. Die Elektrik, mit Ausnahme Deckenbeleuchtung Erdgeschoss, wurde ebenfalls erneuert.
Die gemütliche Einbauküche bietet nicht nur Platz zum Kochen, zudem können auch 3 Personen am kleinen Tresen sitzen. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Smart Geschirrspüler ist erst vier Jahre alt.
Genießen Sie die Vorzüge zweier Terrassen – eine Frühstücksterrasse zum perfekten Start in den Tag befindet sich direkt vor der Küche. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke. Unter dem jetzigen Bodenbelag befindet sich Stäbchenparkett.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Haus verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer im Obergeschoss, die ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon vor einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und eine perfekte Rückzugsoase darstellt. Im anderen Zimmer ist ein Wasseranschluss vorhanden, welcher derzeit stillgelegt ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei Waschtische und einen Handtuchwärmer. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein Gewächshaus bietet zusätzlichen Platz für Pflanzenliebhaber und ermöglicht den Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Mittelreihenhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Erbaut im Jahr 1958, wurde es von den jetzigen Besitzern liebevoll renoviert. So wurde die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC bereits erneuert sowie die Fassade gedämmt und verkleidet. Die Elektrik, mit Ausnahme Deckenbeleuchtung Erdgeschoss, wurde ebenfalls erneuert.
Die gemütliche Einbauküche bietet nicht nur Platz zum Kochen, zudem können auch 3 Personen am kleinen Tresen sitzen. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Smart Geschirrspüler ist erst vier Jahre alt.
Genießen Sie die Vorzüge zweier Terrassen – eine Frühstücksterrasse zum perfekten Start in den Tag befindet sich direkt vor der Küche. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke. Unter dem jetzigen Bodenbelag befindet sich Stäbchenparkett.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Haus verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer im Obergeschoss, die ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon vor einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und eine perfekte Rückzugsoase darstellt. Im anderen Zimmer ist ein Wasseranschluss vorhanden, welcher derzeit stillgelegt ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei Waschtische und einen Handtuchwärmer. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein Gewächshaus bietet zusätzlichen Platz für Pflanzenliebhaber und ermöglicht den Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Mittelreihenhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in Alt-Garstedt, einer äußerst begehrten Wohnlage von Norderstedt und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und eine Vielzahl an liebevoll gestalteten Details. Es eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung verbunden mit ausgezeichneter Infrastruktur legen.
Erbaut im Jahr 1958, wurde es von den jetzigen Besitzern liebevoll renoviert. So wurde die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC bereits erneuert sowie die Fassade gedämmt und verkleidet. Die Elektrik, mit Ausnahme Deckenbeleuchtung Erdgeschoss, wurde ebenfalls erneuert.
Die gemütliche Einbauküche bietet nicht nur Platz zum Kochen, zudem können auch 3 Personen am kleinen Tresen sitzen. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Smart Geschirrspüler ist erst vier Jahre alt.
Genießen Sie die Vorzüge zweier Terrassen – eine Frühstücksterrasse zum perfekten Start in den Tag befindet sich direkt vor der Küche. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke. Unter dem jetzigen Bodenbelag befindet sich Stäbchenparkett.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Haus verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer im Obergeschoss, die ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon vor einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und eine perfekte Rückzugsoase darstellt. Im anderen Zimmer ist ein Wasseranschluss vorhanden, welcher derzeit stillgelegt ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei Waschtische und einen Handtuchwärmer. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein Gewächshaus bietet zusätzlichen Platz für Pflanzenliebhaber und ermöglicht den Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Mittelreihenhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Erbaut im Jahr 1958, wurde es von den jetzigen Besitzern liebevoll renoviert. So wurde die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC bereits erneuert sowie die Fassade gedämmt und verkleidet. Die Elektrik, mit Ausnahme Deckenbeleuchtung Erdgeschoss, wurde ebenfalls erneuert.
Die gemütliche Einbauküche bietet nicht nur Platz zum Kochen, zudem können auch 3 Personen am kleinen Tresen sitzen. Sie ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Der Smart Geschirrspüler ist erst vier Jahre alt.
Genießen Sie die Vorzüge zweier Terrassen – eine Frühstücksterrasse zum perfekten Start in den Tag befindet sich direkt vor der Küche. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke. Unter dem jetzigen Bodenbelag befindet sich Stäbchenparkett.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Das Haus verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer im Obergeschoss, die ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon vor einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und eine perfekte Rückzugsoase darstellt. Im anderen Zimmer ist ein Wasseranschluss vorhanden, welcher derzeit stillgelegt ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei Waschtische und einen Handtuchwärmer. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein Gewächshaus bietet zusätzlichen Platz für Pflanzenliebhaber und ermöglicht den Anbau von eigenem Gemüse und Kräutern. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Mittelreihenhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision2,95 % inkl.ges.Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)166 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Mittelreihenhaus
*Fassade EPS (20cm + Kunststoffverkleidung)
*Gasheizung (1998)
*Vollkeller
*Einbauküche
*Gäste-WC
*Tageslichtbad (2014)
*Zwei Terrassen
*Gartenhaus
*Elektrischer Rollladen im großen Schlafzimmer
*Erdgeschoss größtenteils gefliest
*Durchlaufer... mehr lesen
*Fassade EPS (20cm + Kunststoffverkleidung)
*Gasheizung (1998)
*Vollkeller
*Einbauküche
*Gäste-WC
*Tageslichtbad (2014)
*Zwei Terrassen
*Gartenhaus
*Elektrischer Rollladen im großen Schlafzimmer
*Erdgeschoss größtenteils gefliest
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*Mittelreihenhaus
*Fassade EPS (20cm + Kunststoffverkleidung)
*Gasheizung (1998)
*Vollkeller
*Einbauküche
*Gäste-WC
*Tageslichtbad (2014)
*Zwei Terrassen
*Gartenhaus
*Elektrischer Rollladen im großen Schlafzimmer
*Erdgeschoss größtenteils gefliest
*Durchlauferhitzer im Badezimmer
*Fassade EPS (20cm + Kunststoffverkleidung)
*Gasheizung (1998)
*Vollkeller
*Einbauküche
*Gäste-WC
*Tageslichtbad (2014)
*Zwei Terrassen
*Gartenhaus
*Elektrischer Rollladen im großen Schlafzimmer
*Erdgeschoss größtenteils gefliest
*Durchlauferhitzer im Badezimmer
*Mittelreihenhaus
*Fassade EPS (20cm + Kunststoffverkleidung)
*Gasheizung (1998)
*Vollkeller
*Einbauküche
*Gäste-WC
*Tageslichtbad (2014)
*Zwei Terrassen
*Gartenhaus
*Elektrischer Rollladen im großen Schlafzimmer
*Erdgeschoss größtenteils gefliest
*Durchlauferhitzer im Badezimmer
*Fassade EPS (20cm + Kunststoffverkleidung)
*Gasheizung (1998)
*Vollkeller
*Einbauküche
*Gäste-WC
*Tageslichtbad (2014)
*Zwei Terrassen
*Gartenhaus
*Elektrischer Rollladen im großen Schlafzimmer
*Erdgeschoss größtenteils gefliest
*Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Keller
Lage
Sehr ruhige und äußerst begehrte Lage in einem Wendehammer im Stadtteil Alt-Garstedt. Dieser grüne und eingewachsene Stadtteil zeichnet sich durch hervorragende Infrastrukturbedingungen aus und ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Geschäfte des...
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Sehr ruhige und äußerst begehrte Lage in einem Wendehammer im Stadtteil Alt-Garstedt. Dieser grüne und eingewachsene Stadtteil zeichnet sich durch hervorragende Infrastrukturbedingungen aus und ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in der Nähe. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar. Das Herold Center mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist nur 1,8 km entfernt. Die Grundschule für Ihre Kinder ist innerhalb von ca. 5 Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sportmöglichkeiten (HSV Sportplätze, Tennisclub) sowie das Arriba Freizeitbad bieten vielfältige Möglichkeiten für Groß und Klein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Haltestelle Garstedt der U-Bahn U 1 ist ca. 5 Autominuten entfernt oder auch zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sind im Umkreis von 600 m bis 800 m erreichbar. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist weniger als 6 km entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist er über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Zur Anschlussstelle der Autobahn A7 gelangen Sie ebenfalls nach ca. 6 km und eine Autofahrt zum Hamburger Flughafen dauert nur ca. 10 min.
Sehr ruhige und äußerst begehrte Lage in einem Wendehammer im Stadtteil Alt-Garstedt. Dieser grüne und eingewachsene Stadtteil zeichnet sich durch hervorragende Infrastrukturbedingungen aus und ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in der Nähe. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar. Das Herold Center mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist nur 1,8 km entfernt. Die Grundschule für Ihre Kinder ist innerhalb von ca. 5 Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sportmöglichkeiten (HSV Sportplätze, Tennisclub) sowie das Arriba Freizeitbad bieten vielfältige Möglichkeiten für Groß und Klein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Haltestelle Garstedt der U-Bahn U 1 ist ca. 5 Autominuten entfernt oder auch zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sind im Umkreis von 600 m bis 800 m erreichbar. Der Norderstedter Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist weniger als 6 km entfernt. Mit seiner Wasserskianlage, dem Strandbad und diversen kulturellen Veranstaltungen ist er über die Stadtgrenzen hinaus bekannt geworden. Zur Anschlussstelle der Autobahn A7 gelangen Sie ebenfalls nach ca. 6 km und eine Autofahrt zum Hamburger Flughafen dauert nur ca. 10 min.
22848 Norderstedt / Garstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
+49 170 3453862
Görz Immobilien GmbH
Ulzburger Straße 284,
22846 Norderstedt
22846 Norderstedt
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cabuy@goerz24.de
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