immobilie1-ID: 31292779 | Anbieter-ID: 5995
Wohnen auf einer Ebene in herrlich ruhiger Sackgassenlage!
495.000 €
Kaufpreis
118,4 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der sehr gelungene, voll unterkellerte Bungalow wurde in bester handwerksgerechter und solider Bauweise mit Keller-, Erdgeschoss und Flachdach errichtet. Die Außenwände sind im Erdgeschossbereich mit einem hellen Klinker versehen. Die...
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Der sehr gelungene, voll unterkellerte Bungalow wurde in bester handwerksgerechter und solider Bauweise mit Keller-, Erdgeschoss und Flachdach errichtet. Die Außenwände sind im Erdgeschossbereich mit einem hellen Klinker versehen. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwertheizung (Bj. 2001) vom Keller aus über konventionelle Heizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Angrenzend an das Haus befindet sich eine geräumige Garage. Zusätzlich zu der Garage bietet die großzügige Auffahrt ausreichend Platz für einen weiteren PKW-Stellplatz. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor.
Das ca. 560 m² große Grundstück ist pflegeleicht, aber liebevoll angelegt. Eine großzügige Terrasse ist vorhanden und ist mit einer Markise ausgestattet.
Daten des Energieausweises: V-Gas-129,9 kWh-E
Das ca. 560 m² große Grundstück ist pflegeleicht, aber liebevoll angelegt. Eine großzügige Terrasse ist vorhanden und ist mit einer Markise ausgestattet.
Daten des Energieausweises: V-Gas-129,9 kWh-E
Der sehr gelungene, voll unterkellerte Bungalow wurde in bester handwerksgerechter und solider Bauweise mit Keller-, Erdgeschoss und Flachdach errichtet. Die Außenwände sind im Erdgeschossbereich mit einem hellen Klinker versehen. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwertheizung (Bj. 2001) vom Keller aus über konventionelle Heizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Heizungsanlage. Angrenzend an das Haus befindet sich eine geräumige Garage. Zusätzlich zu der Garage bietet die großzügige Auffahrt ausreichend Platz für einen weiteren PKW-Stellplatz. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor.
Das ca. 560 m² große Grundstück ist pflegeleicht, aber liebevoll angelegt. Eine großzügige Terrasse ist vorhanden und ist mit einer Markise ausgestattet.
Daten des Energieausweises: V-Gas-129,9 kWh-E
Das ca. 560 m² große Grundstück ist pflegeleicht, aber liebevoll angelegt. Eine großzügige Terrasse ist vorhanden und ist mit einer Markise ausgestattet.
Daten des Energieausweises: V-Gas-129,9 kWh-E
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,15%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)118,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis31.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der 1980 errichtete Bungalow mit einer Wohn-/Nutzfläche von rund 118 m² besticht durch seinen hervorragenden, familiengerechten Grundriss. Der Windfang des Hauses bietet die Möglichkeit, eine kleine Garderobe zu platzieren. Die offene Küche ist mit...
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Der 1980 errichtete Bungalow mit einer Wohn-/Nutzfläche von rund 118 m² besticht durch seinen hervorragenden, familiengerechten Grundriss. Der Windfang des Hauses bietet die Möglichkeit, eine kleine Garderobe zu platzieren. Die offene Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet und bietet genügend Arbeits- und Abstellfläche. Neben der Küche befindet sich die Essdiele des Bungalows. Der mit rund 30 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett versehen. Im Wohnbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten, einem Kamin sowie dem Blick in das nach Süden ausgerichteten Garten. Weiterhin stehen aktuell drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Kinderzimmer sind mit einer Leichtbauwand getrennt worden und könnte bei Bedarf zu einer großen Räumlichkeit umfunktioniert werden.
Mit einer liebevollen Renovierung verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øabsolut ruhige Wohnlage
Øbeste Infrastruktur
Øebenerdiges Wohnen
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øpflegeleichtes Grundstück
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Objekt wird Sie überzeugen!
Mit einer liebevollen Renovierung verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øabsolut ruhige Wohnlage
Øbeste Infrastruktur
Øebenerdiges Wohnen
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øpflegeleichtes Grundstück
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Objekt wird Sie überzeugen!
Der 1980 errichtete Bungalow mit einer Wohn-/Nutzfläche von rund 118 m² besticht durch seinen hervorragenden, familiengerechten Grundriss. Der Windfang des Hauses bietet die Möglichkeit, eine kleine Garderobe zu platzieren. Die offene Küche ist mit einem vollständigen Einbauprogramm ausgestattet und bietet genügend Arbeits- und Abstellfläche. Neben der Küche befindet sich die Essdiele des Bungalows. Der mit rund 30 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett versehen. Im Wohnbereich entsteht ein hervorragendes Ambiente durch die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Raumgröße, großen Fensterfronten, einem Kamin sowie dem Blick in das nach Süden ausgerichteten Garten. Weiterhin stehen aktuell drei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Kinderzimmer sind mit einer Leichtbauwand getrennt worden und könnte bei Bedarf zu einer großen Räumlichkeit umfunktioniert werden.
Mit einer liebevollen Renovierung verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
Øabsolut ruhige Wohnlage
Øbeste Infrastruktur
Øebenerdiges Wohnen
Øhelle Räume durch großzügige Fensterfronten
Øpflegeleichtes Grundstück
sollten Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Das Objekt wird Sie überzeugen!
Mit einer liebevollen Renovierung verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim.
Sollten Sie also folgende Ansprüche an Ihr neues Zuhause richten,
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Øbeste Infrastruktur
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Øpflegeleichtes Grundstück
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Lage
Der zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Norderstedt - Ortsteil Garstedt. In der direkten Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, verschiedene Restaurants sowie einige...
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Der zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Norderstedt - Ortsteil Garstedt. In der direkten Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, verschiedene Restaurants sowie einige Arztpraxen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das Herold-Center in Norderstedt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das U- und S-Bahnnetz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 20 Autominuten entfernt. Bemerkenswert ist auch der hohe Freizeitwert durch die Vielzahl an besten Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis und Reiten. Außerdem laden schöne Naherholungsgebiete (Ossenmoorpark und das Naturschutzgebiet Wittmoor) zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Der zum Verkauf stehende Bungalow befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Norderstedt - Ortsteil Garstedt. In der direkten Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, verschiedene Restaurants sowie einige Arztpraxen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das Herold-Center in Norderstedt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das U- und S-Bahnnetz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist ca. 20 Autominuten entfernt. Bemerkenswert ist auch der hohe Freizeitwert durch die Vielzahl an besten Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis und Reiten. Außerdem laden schöne Naherholungsgebiete (Ossenmoorpark und das Naturschutzgebiet Wittmoor) zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
22848 Norderstedt · Norderstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sara Dottorini
Witthöft Immobilien GmbH
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
22393 Hamburg
Saseler Chaussee 203,
22393 Hamburg
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040 - 63 64 63 57
Witthöft Immobilien GmbH
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(040) 636 46 30
sara.dottorini@witthoeft.com
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