immobilie1-ID: 31234121 | Anbieter-ID: HIB9179
Familienfreundliche Wohnlage unmittelbar am "Schmuggelstieg" in Norderstedt-Garstedt!
495.000 €
Kaufpreis
104,8 m²
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
- attraktives Mittelreihenhaus
- moderne Innenausstattung
- optimales Platzangebot
- beliebte Wohnlage in familienfreundlicher Sackgasse
- nach WEG geteilt
- neue Gasheizung Ende 2022
- Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefen... mehr lesen
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- nach WEG geteilt
- neue Gasheizung Ende 2022
- Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefen Fensterelemente
- sonnige West-Terrasse
- neuwertige Einbauküche
- zwei großzügige Schlafzimmer
- attraktives Vollbad (innen liegend)
- weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss
- kein Keller
- vorne und hinten abschließbarer Abstellraum
- PKW-Außenstellplatz
- moderne Innenausstattung
- optimales Platzangebot
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- nach WEG geteilt
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- kein Keller
- vorne und hinten abschließbarer Abstellraum
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- nach WEG geteilt
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- sonnige West-Terrasse
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- weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss
- kein Keller
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- nach WEG geteilt
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- Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss
- bodentiefen Fensterelemente
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- neuwertige Einbauküche
- zwei großzügige Schlafzimmer
- attraktives Vollbad (innen liegend)
- weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss
- kein Keller
- vorne und hinten abschließbarer Abstellraum
- PKW-Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat63,5 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 2,97% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)118 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis19.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zu den Vorzügen dieses attraktiven Mittelreihenhauses zählen die moderne Innenausstattung, das optimale Platzangebot und die beliebte Wohnlage in einer familienfreundlichen Sackgasse! Das ist nach WEG geteilt und wird durch einen Verwalter betreut.
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Zu den Vorzügen dieses attraktiven Mittelreihenhauses zählen die moderne Innenausstattung, das optimale Platzangebot und die beliebte Wohnlage in einer familienfreundlichen Sackgasse! Das ist nach WEG geteilt und wird durch einen Verwalter betreut.
Der jetzige Verkäufer hat Ende 2022 eine neue Gasheizung einbauen lassen, in diesem Zuge wurde jedoch KEIN neuer Energieausweis erstellt. Die jetzigen Energieausweisangaben beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Vom einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, betreten Sie sowohl das ansprechende Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und Herzstück des Hauses: der geräumige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und durch die bodentiefen Fensterelemente fällt viel Licht und Sonne ein. Die sonnige Terrasse liegt in sonniger West-Ausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss liegt des Weiteren die neuwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Gestaltung mit Esstresen überzeugt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Zimmer befinden. Das ebenfalls hier liegende Badezimmer ist mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, einer Fußbodenerwärmung sowie einer Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Wandheizung zur Handtuchtrocknung perfekt ausgestattet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, wo Ihnen eine Galerie und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung stehen.
Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte und nachträglich wurde ein kleiner Spitzboden unter dem Pultdach eingezogen, um Staufläche zu schaffen. Quasi direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe wird ein PKW-Außenstellplatz mit verkauft.
Der jetzige Verkäufer hat Ende 2022 eine neue Gasheizung einbauen lassen, in diesem Zuge wurde jedoch KEIN neuer Energieausweis erstellt. Die jetzigen Energieausweisangaben beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Vom einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, betreten Sie sowohl das ansprechende Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und Herzstück des Hauses: der geräumige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und durch die bodentiefen Fensterelemente fällt viel Licht und Sonne ein. Die sonnige Terrasse liegt in sonniger West-Ausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss liegt des Weiteren die neuwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Gestaltung mit Esstresen überzeugt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Zimmer befinden. Das ebenfalls hier liegende Badezimmer ist mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, einer Fußbodenerwärmung sowie einer Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Wandheizung zur Handtuchtrocknung perfekt ausgestattet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, wo Ihnen eine Galerie und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung stehen.
Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte und nachträglich wurde ein kleiner Spitzboden unter dem Pultdach eingezogen, um Staufläche zu schaffen. Quasi direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe wird ein PKW-Außenstellplatz mit verkauft.
Zu den Vorzügen dieses attraktiven Mittelreihenhauses zählen die moderne Innenausstattung, das optimale Platzangebot und die beliebte Wohnlage in einer familienfreundlichen Sackgasse! Das ist nach WEG geteilt und wird durch einen Verwalter betreut.
Der jetzige Verkäufer hat Ende 2022 eine neue Gasheizung einbauen lassen, in diesem Zuge wurde jedoch KEIN neuer Energieausweis erstellt. Die jetzigen Energieausweisangaben beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Vom einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, betreten Sie sowohl das ansprechende Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und Herzstück des Hauses: der geräumige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und durch die bodentiefen Fensterelemente fällt viel Licht und Sonne ein. Die sonnige Terrasse liegt in sonniger West-Ausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss liegt des Weiteren die neuwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Gestaltung mit Esstresen überzeugt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Zimmer befinden. Das ebenfalls hier liegende Badezimmer ist mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, einer Fußbodenerwärmung sowie einer Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Wandheizung zur Handtuchtrocknung perfekt ausgestattet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, wo Ihnen eine Galerie und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung stehen.
Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte und nachträglich wurde ein kleiner Spitzboden unter dem Pultdach eingezogen, um Staufläche zu schaffen. Quasi direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe wird ein PKW-Außenstellplatz mit verkauft.
Der jetzige Verkäufer hat Ende 2022 eine neue Gasheizung einbauen lassen, in diesem Zuge wurde jedoch KEIN neuer Energieausweis erstellt. Die jetzigen Energieausweisangaben beziehen sich noch auf die alte Heizungsanlage.
Vom einladenden Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, betreten Sie sowohl das ansprechende Gäste-WC (innen liegend) mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und Herzstück des Hauses: der geräumige Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung und durch die bodentiefen Fensterelemente fällt viel Licht und Sonne ein. Die sonnige Terrasse liegt in sonniger West-Ausrichtung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Im Erdgeschoss liegt des Weiteren die neuwertige Einbauküche, die mit ihrer modernen Gestaltung mit Esstresen überzeugt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Zimmer befinden. Das ebenfalls hier liegende Badezimmer ist mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, einer Fußbodenerwärmung sowie einer Badewanne, einer zusätzlichen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Wandheizung zur Handtuchtrocknung perfekt ausgestattet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, wo Ihnen eine Galerie und ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung stehen.
Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte und nachträglich wurde ein kleiner Spitzboden unter dem Pultdach eingezogen, um Staufläche zu schaffen. Quasi direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe wird ein PKW-Außenstellplatz mit verkauft.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein... mehr lesen
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Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten Sportwilligen ein großen Angebot.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
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Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
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Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten Sportwilligen ein großen Angebot.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten Sportwilligen ein großen Angebot.
22850 Norderstedt · Garstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 19.08.2030
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 19.08.2030
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003
wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
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Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003
wesentlicher Energieträger: Gas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
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Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 19.08.2030
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003
wesentlicher Energieträger: Gas
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Endenergieverbrauch: 68,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
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Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 2003
wesentlicher Energieträger: Gas
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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