Top-Gewerbeimmobilie in Norderstedt: Pizzeria oder Konzepte – Abstandssumme 139.000 €

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Lage in Norderstedt, nur 100 Meter von der U-Bahn-Station Hamburg-Ochsenzoll entfernt, und bietet damit eine ideale Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Umgeben von zahlreichen Bürobetrieben... mehr lesen

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Lage in Norderstedt, nur 100 Meter von der U-Bahn-Station Hamburg-Ochsenzoll entfernt, und bietet damit eine ideale Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Umgeben von zahlreichen Bürobetrieben und Einkaufsmöglichkeiten ist diese Immobilie der perfekte Standort für Ihre Geschäftsideen.

Mit einer Gesamtfläche von 200 m² Betriebsfläche und weiteren 200 m² im Keller bietet das Objekt genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen 7 private Parkplätze auf dem Grundstück sowie ca. 50 öffentliche Parkplätze direkt nebenan zur Verfügung, was für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen bequem ist.

Im Inneren beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Ausstattung. Der Innenbereich bietet 90 Sitzplätze, die Terrasse zusätzlich 35 Plätze und wurde 2023 mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Gastronomie ist perfekt vorbereitet, unter anderem mit einer professionellen Bier-Zapfanlage und einem großflächigen Pizzaofen, der auf zwei Etagen bis zu 26 Pizzen gleichzeitig backen kann. Zudem gibt es eine großzügige Küche mit allen notwendigen Geräten, einschließlich einer neuen Kaffeemaschine und einer Pizzateigmaschine.

Für die Lagerung stehen eine große Tiefkühlzelle, eine große Kühlzelle sowie zahlreiche Kühlschränke in der Küche und Bar zur Verfügung. Ein Weinkeller und ein Tresor bieten zusätzlichen Stauraum und Sicherheit. Zudem gibt es einen separaten Bürobereich sowie einen Personalraum mit eigenem WC. Der Hinterhof könnte ebenfalls für zusätzliche Lagerflächen oder Outdoor-Nutzung genutzt werden.

Dieses Objekt ist besonders gut für eine Pizzeria geeignet, dank der modernen Ausstattung und des speziellen Pizzaofens. Doch auch andere Gastronomiekonzepte oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind hier denkbar. Die gute Erreichbarkeit, das moderne Equipment und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Highlight für jedes Unternehmen.

Bitte beachten Sie, dass eine Abstandssumme von 139.000 € fällig wird.