immobilie1-ID: 30835945 | Anbieter-ID: HIB9047
Attraktive und moderne Innenausstattung in Norderstedt-Harksheide Süd!
225.000 €
Kaufpreis
67,3 m²
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
- Lage: Heidekranz in Norderstedt Harksheide Süd
- charmantes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- umfangreich modernisiert und renoviert
- moderne Innenausstattung
- weiße Einbauküche
- neue Fenster
- neue Fußbodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- Außenwand... mehr lesen
- charmantes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- umfangreich modernisiert und renoviert
- moderne Innenausstattung
- weiße Einbauküche
- neue Fenster
- neue Fußbodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- Außenwand... mehr lesen
- Lage: Heidekranz in Norderstedt Harksheide Süd
- charmantes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- umfangreich modernisiert und renoviert
- moderne Innenausstattung
- weiße Einbauküche
- neue Fenster
- neue Fußbodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- Außenwand des Kellers naß/ feucht
- helles, einladendes Wohnzimmer
- Süd/West-Terrasse
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon
- modernes Duschbad (innen liegend)
- Kinderzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss (keine Wohnfläche)
- Vollkeller
- Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
- KEIN Stellplatz
- charmantes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- umfangreich modernisiert und renoviert
- moderne Innenausstattung
- weiße Einbauküche
- neue Fenster
- neue Fußbodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- Außenwand des Kellers naß/ feucht
- helles, einladendes Wohnzimmer
- Süd/West-Terrasse
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon
- modernes Duschbad (innen liegend)
- Kinderzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss (keine Wohnfläche)
- Vollkeller
- Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
- KEIN Stellplatz
- Lage: Heidekranz in Norderstedt Harksheide Süd
- charmantes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- umfangreich modernisiert und renoviert
- moderne Innenausstattung
- weiße Einbauküche
- neue Fenster
- neue Fußbodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- Außenwand des Kellers naß/ feucht
- helles, einladendes Wohnzimmer
- Süd/West-Terrasse
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon
- modernes Duschbad (innen liegend)
- Kinderzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss (keine Wohnfläche)
- Vollkeller
- Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
- KEIN Stellplatz
- charmantes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus
- umfangreich modernisiert und renoviert
- moderne Innenausstattung
- weiße Einbauküche
- neue Fenster
- neue Fußbodenbeläge
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- Außenwand des Kellers naß/ feucht
- helles, einladendes Wohnzimmer
- Süd/West-Terrasse
- gut geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon
- modernes Duschbad (innen liegend)
- Kinderzimmer
- ausgebautes Dachgeschoss (keine Wohnfläche)
- Vollkeller
- Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung
- KEIN Stellplatz
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)67,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)113 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis11.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In dieses charmante Mittelreihenhaus können Sie sofort einziehen und sich Wohlfühlen!
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert und präsentiert sich somit heute in einem modernen und zeitgemäßen Charakter. Jedoch hat... mehr lesen
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert und präsentiert sich somit heute in einem modernen und zeitgemäßen Charakter. Jedoch hat... mehr lesen
In dieses charmante Mittelreihenhaus können Sie sofort einziehen und sich Wohlfühlen!
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert und präsentiert sich somit heute in einem modernen und zeitgemäßen Charakter. Jedoch hat das Haus erhebliche Durchfeuchtungen im Kellerbereich, diese werden vom Verkäufer NICHT beseitigt. Für die Kellersanierung liegt ein Angebot in Höhe von ca. € 35.000,00 vor, welches bei Interesse eingesehen werden kann! Bei der Preisfindung wurde dieser "Mangel" bereits berücksichtigt und eingepreist.
Der Verkäufer hat die Einbauküche (2020), das Duschbad sowie den Balkon, alle Fenster und Fußbodenbeläge als auch die Heizungsanlage erneuern lassen. Ebenso wurde die Elektrik und alle Heizkörper erneuert.
Vom Flur gelangen Sie in die attraktive Einbauküche, die in einem weißen Hochglanzdekor mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen Elektrogeräten eingebaut wurde, und in das helle und einladende Wohnzimmer. Dieses öffnet sich nach Süd/Westen hin mit einer breiten Fensterfront und gewährt Ihnen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Balkon, das moderne Duschbad mit Glaswand (innen liegend) und das Kinderzimmer. Alle die noch mehr Platz benötigen, werden das bereits ausgebaute Dachgeschoss zu würdigen wissen, welches direkt vom Kinderzimmer aus über eine feste Treppe begehbar ist. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 15 m² Grundfläche (keine Wohnfläche) und ein großes Veluxfenster, welches für eine optimale Belichtung sorgt.
Viel Stauraum finden Sie im Vollkeller, in dem sich die Waschküche mit Trockenkeller und ein großer Kellerraum mit Heizungsanlage befinden.
Das Haus wird über eine Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung beheizt.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert und präsentiert sich somit heute in einem modernen und zeitgemäßen Charakter. Jedoch hat das Haus erhebliche Durchfeuchtungen im Kellerbereich, diese werden vom Verkäufer NICHT beseitigt. Für die Kellersanierung liegt ein Angebot in Höhe von ca. € 35.000,00 vor, welches bei Interesse eingesehen werden kann! Bei der Preisfindung wurde dieser "Mangel" bereits berücksichtigt und eingepreist.
Der Verkäufer hat die Einbauküche (2020), das Duschbad sowie den Balkon, alle Fenster und Fußbodenbeläge als auch die Heizungsanlage erneuern lassen. Ebenso wurde die Elektrik und alle Heizkörper erneuert.
Vom Flur gelangen Sie in die attraktive Einbauküche, die in einem weißen Hochglanzdekor mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen Elektrogeräten eingebaut wurde, und in das helle und einladende Wohnzimmer. Dieses öffnet sich nach Süd/Westen hin mit einer breiten Fensterfront und gewährt Ihnen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Balkon, das moderne Duschbad mit Glaswand (innen liegend) und das Kinderzimmer. Alle die noch mehr Platz benötigen, werden das bereits ausgebaute Dachgeschoss zu würdigen wissen, welches direkt vom Kinderzimmer aus über eine feste Treppe begehbar ist. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 15 m² Grundfläche (keine Wohnfläche) und ein großes Veluxfenster, welches für eine optimale Belichtung sorgt.
Viel Stauraum finden Sie im Vollkeller, in dem sich die Waschküche mit Trockenkeller und ein großer Kellerraum mit Heizungsanlage befinden.
Das Haus wird über eine Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung beheizt.
In dieses charmante Mittelreihenhaus können Sie sofort einziehen und sich Wohlfühlen!
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert und präsentiert sich somit heute in einem modernen und zeitgemäßen Charakter. Jedoch hat das Haus erhebliche Durchfeuchtungen im Kellerbereich, diese werden vom Verkäufer NICHT beseitigt. Für die Kellersanierung liegt ein Angebot in Höhe von ca. € 35.000,00 vor, welches bei Interesse eingesehen werden kann! Bei der Preisfindung wurde dieser "Mangel" bereits berücksichtigt und eingepreist.
Der Verkäufer hat die Einbauküche (2020), das Duschbad sowie den Balkon, alle Fenster und Fußbodenbeläge als auch die Heizungsanlage erneuern lassen. Ebenso wurde die Elektrik und alle Heizkörper erneuert.
Vom Flur gelangen Sie in die attraktive Einbauküche, die in einem weißen Hochglanzdekor mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen Elektrogeräten eingebaut wurde, und in das helle und einladende Wohnzimmer. Dieses öffnet sich nach Süd/Westen hin mit einer breiten Fensterfront und gewährt Ihnen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Balkon, das moderne Duschbad mit Glaswand (innen liegend) und das Kinderzimmer. Alle die noch mehr Platz benötigen, werden das bereits ausgebaute Dachgeschoss zu würdigen wissen, welches direkt vom Kinderzimmer aus über eine feste Treppe begehbar ist. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 15 m² Grundfläche (keine Wohnfläche) und ein großes Veluxfenster, welches für eine optimale Belichtung sorgt.
Viel Stauraum finden Sie im Vollkeller, in dem sich die Waschküche mit Trockenkeller und ein großer Kellerraum mit Heizungsanlage befinden.
Das Haus wird über eine Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung beheizt.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert und renoviert und präsentiert sich somit heute in einem modernen und zeitgemäßen Charakter. Jedoch hat das Haus erhebliche Durchfeuchtungen im Kellerbereich, diese werden vom Verkäufer NICHT beseitigt. Für die Kellersanierung liegt ein Angebot in Höhe von ca. € 35.000,00 vor, welches bei Interesse eingesehen werden kann! Bei der Preisfindung wurde dieser "Mangel" bereits berücksichtigt und eingepreist.
Der Verkäufer hat die Einbauküche (2020), das Duschbad sowie den Balkon, alle Fenster und Fußbodenbeläge als auch die Heizungsanlage erneuern lassen. Ebenso wurde die Elektrik und alle Heizkörper erneuert.
Vom Flur gelangen Sie in die attraktive Einbauküche, die in einem weißen Hochglanzdekor mit dunkler Arbeitsfläche und allen notwendigen Elektrogeräten eingebaut wurde, und in das helle und einladende Wohnzimmer. Dieses öffnet sich nach Süd/Westen hin mit einer breiten Fensterfront und gewährt Ihnen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das gut geschnittene Schlafzimmer mit Balkon, das moderne Duschbad mit Glaswand (innen liegend) und das Kinderzimmer. Alle die noch mehr Platz benötigen, werden das bereits ausgebaute Dachgeschoss zu würdigen wissen, welches direkt vom Kinderzimmer aus über eine feste Treppe begehbar ist. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 15 m² Grundfläche (keine Wohnfläche) und ein großes Veluxfenster, welches für eine optimale Belichtung sorgt.
Viel Stauraum finden Sie im Vollkeller, in dem sich die Waschküche mit Trockenkeller und ein großer Kellerraum mit Heizungsanlage befinden.
Das Haus wird über eine Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung beheizt.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die kleine, beliebte Stichstraße `Heidekranz` liegt unweit entfernt der Hamburger Stadtgrenze und unmittelbar angrenzend an den `Ossenmoorpark.
Bequem können Sie zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Segeberger Chaussee` oder in ca. 10 Min.... mehr lesen
Bequem können Sie zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Segeberger Chaussee` oder in ca. 10 Min.... mehr lesen
Die kleine, beliebte Stichstraße `Heidekranz` liegt unweit entfernt der Hamburger Stadtgrenze und unmittelbar angrenzend an den `Ossenmoorpark.
Bequem können Sie zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Segeberger Chaussee` oder in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad, Bus oder Auto das Einkaufszentrum Herold-Center erreichen. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsverbindungen (U-Bahn und Bus), mit denen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt (ca. 25 Min.) kommen können.
Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium als auch diverse Kindergärten sind für Kinder in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung vorhanden.
Sowohl der Ossenmoorpark als auch das Arriba Schwimmbad und die Norderstedter Feldmark bieten einen hohen Naherholungswert und liegen quasi fast direkt vor der Haustür.
Bequem können Sie zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Segeberger Chaussee` oder in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad, Bus oder Auto das Einkaufszentrum Herold-Center erreichen. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsverbindungen (U-Bahn und Bus), mit denen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt (ca. 25 Min.) kommen können.
Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium als auch diverse Kindergärten sind für Kinder in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung vorhanden.
Sowohl der Ossenmoorpark als auch das Arriba Schwimmbad und die Norderstedter Feldmark bieten einen hohen Naherholungswert und liegen quasi fast direkt vor der Haustür.
Die kleine, beliebte Stichstraße `Heidekranz` liegt unweit entfernt der Hamburger Stadtgrenze und unmittelbar angrenzend an den `Ossenmoorpark.
Bequem können Sie zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Segeberger Chaussee` oder in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad, Bus oder Auto das Einkaufszentrum Herold-Center erreichen. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsverbindungen (U-Bahn und Bus), mit denen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt (ca. 25 Min.) kommen können.
Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium als auch diverse Kindergärten sind für Kinder in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung vorhanden.
Sowohl der Ossenmoorpark als auch das Arriba Schwimmbad und die Norderstedter Feldmark bieten einen hohen Naherholungswert und liegen quasi fast direkt vor der Haustür.
Bequem können Sie zu Fuß zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der `Segeberger Chaussee` oder in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad, Bus oder Auto das Einkaufszentrum Herold-Center erreichen. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsverbindungen (U-Bahn und Bus), mit denen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt (ca. 25 Min.) kommen können.
Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium als auch diverse Kindergärten sind für Kinder in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung vorhanden.
Sowohl der Ossenmoorpark als auch das Arriba Schwimmbad und die Norderstedter Feldmark bieten einen hohen Naherholungswert und liegen quasi fast direkt vor der Haustür.
22850 Norderstedt · Harksheide · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 176,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 176,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 176,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 176,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 176,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 176,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 11.01.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Links
Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
back-office@hausmann-makler.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail