immobilie1-ID: 31119089 | Anbieter-ID: 14000_03
Lichtdurchflutete 2-Zi. Wohnung mit großzügigem Balkon in Norderstedt
239.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.
Darüber hinaus wurde ca.... mehr lesen
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Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.
Darüber hinaus wurde ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt.
Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau.
Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Die sonnigen Räume schaffen eine gute Basis, diese Sie dann ganz individuell nach Ihren wünschen einrichten können.
Der Wohnung sind als Abstellfläche ein Keller sowie Dachboden zugeordnet.
Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser attraktiven Wohnung ein!
Darüber hinaus wurde ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt.
Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau.
Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich.
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Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand.
Darüber hinaus wurde ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt.
Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau.
Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich.
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Darüber hinaus wurde ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt.
Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau.
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Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich.
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat206,41 €
-
Käuferprovision3,00% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten28
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Wohnfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis01.12.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Norderstedt ist aus der Metropolregion Hamburg nicht mehr wegzudenken. Nicht ohne Grund siedeln sich hier immer mehr weltweit agierende Unternehmen wie beispielsweise der Klebstoffhersteller Tesa, oder der Medizinproduktehersteller Johnson & Johnson...
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Norderstedt ist aus der Metropolregion Hamburg nicht mehr wegzudenken. Nicht ohne Grund siedeln sich hier immer mehr weltweit agierende Unternehmen wie beispielsweise der Klebstoffhersteller Tesa, oder der Medizinproduktehersteller Johnson & Johnson an.
Eine nahezu perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes in Form der U1 und der A 2 der AKN Eisenbahn GmbH, die westlich von Norderstedt gelegene A7 und die nur wenige Kilometer entfernten Terminals des Flughafens Hamburg sprechen für sich und machen damit dieses Objekt sowohl für Singles als auch jung Familien äußerst interessant.
Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte in der unmittelbaren Umgebung.
Auch für die Erziehung des Nachwuchses in Form von Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen ist in der nahen Umgebung gesorgt. Der nur ca. 290 Meter entfernte ‘‘Ossenmoorpark‘‘ lädt bei schönem Wetter zur Erholung ein.
Eine nahezu perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes in Form der U1 und der A 2 der AKN Eisenbahn GmbH, die westlich von Norderstedt gelegene A7 und die nur wenige Kilometer entfernten Terminals des Flughafens Hamburg sprechen für sich und machen damit dieses Objekt sowohl für Singles als auch jung Familien äußerst interessant.
Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte in der unmittelbaren Umgebung.
Auch für die Erziehung des Nachwuchses in Form von Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen ist in der nahen Umgebung gesorgt. Der nur ca. 290 Meter entfernte ‘‘Ossenmoorpark‘‘ lädt bei schönem Wetter zur Erholung ein.
Norderstedt ist aus der Metropolregion Hamburg nicht mehr wegzudenken. Nicht ohne Grund siedeln sich hier immer mehr weltweit agierende Unternehmen wie beispielsweise der Klebstoffhersteller Tesa, oder der Medizinproduktehersteller Johnson & Johnson an.
Eine nahezu perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes in Form der U1 und der A 2 der AKN Eisenbahn GmbH, die westlich von Norderstedt gelegene A7 und die nur wenige Kilometer entfernten Terminals des Flughafens Hamburg sprechen für sich und machen damit dieses Objekt sowohl für Singles als auch jung Familien äußerst interessant.
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Darüber hinaus befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte in der unmittelbaren Umgebung.
Auch für die Erziehung des Nachwuchses in Form von Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen ist in der nahen Umgebung gesorgt. Der nur ca. 290 Meter entfernte ‘‘Ossenmoorpark‘‘ lädt bei schönem Wetter zur Erholung ein.
22850 Norderstedt / Harksheide · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!
Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der... mehr lesen
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VERKAUF GEPLANT?!
Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.
Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!
Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern
Ihr Team von Gronninger Immobilien
Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Gronninger
Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
Schlüterstraße 14,
20146 Hamburg
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Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG
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