immobilie1-ID: 30160335 | Anbieter-ID: 2900
großzügige Ladenfläche an der Segeberger Chaussee
2.000 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Verkaufsfläche
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996. Angeboten wird eine Laden- bzw. eine Bürofläche, die sich im Erdgeschoss des Objekts befindet.
Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca 180 m². Vorhanden ist eine große... mehr lesen
Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca 180 m². Vorhanden ist eine große... mehr lesen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996. Angeboten wird eine Laden- bzw. eine Bürofläche, die sich im Erdgeschoss des Objekts befindet.
Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca 180 m². Vorhanden ist eine große Ladenfläche, eine Küche, 3 separate WC´s sowie 2 Kellerräume. Die Gewerbeeinheit ist auch in 2 Flächen zu jeweils 90 m² teilbar.
In der Ladenfläche ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die Küche wird zurzeit als Büro genutzt. Der Küchenboden sowie die Sanitäranlagen sind gefliest.
Stellplätze können mit angemietet werden. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt jeweils 50,00 € und ist zzgl. zur monatlichen Nettokaltmiete zu entrichten.
Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welcher Tätigkeit Sie in der Gewerbefläche nachgehen wollen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca 180 m². Vorhanden ist eine große Ladenfläche, eine Küche, 3 separate WC´s sowie 2 Kellerräume. Die Gewerbeeinheit ist auch in 2 Flächen zu jeweils 90 m² teilbar.
In der Ladenfläche ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die Küche wird zurzeit als Büro genutzt. Der Küchenboden sowie die Sanitäranlagen sind gefliest.
Stellplätze können mit angemietet werden. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt jeweils 50,00 € und ist zzgl. zur monatlichen Nettokaltmiete zu entrichten.
Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welcher Tätigkeit Sie in der Gewerbefläche nachgehen wollen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996. Angeboten wird eine Laden- bzw. eine Bürofläche, die sich im Erdgeschoss des Objekts befindet.
Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca 180 m². Vorhanden ist eine große Ladenfläche, eine Küche, 3 separate WC´s sowie 2 Kellerräume. Die Gewerbeeinheit ist auch in 2 Flächen zu jeweils 90 m² teilbar.
In der Ladenfläche ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die Küche wird zurzeit als Büro genutzt. Der Küchenboden sowie die Sanitäranlagen sind gefliest.
Stellplätze können mit angemietet werden. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt jeweils 50,00 € und ist zzgl. zur monatlichen Nettokaltmiete zu entrichten.
Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welcher Tätigkeit Sie in der Gewerbefläche nachgehen wollen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca 180 m². Vorhanden ist eine große Ladenfläche, eine Küche, 3 separate WC´s sowie 2 Kellerräume. Die Gewerbeeinheit ist auch in 2 Flächen zu jeweils 90 m² teilbar.
In der Ladenfläche ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Die Küche wird zurzeit als Büro genutzt. Der Küchenboden sowie die Sanitäranlagen sind gefliest.
Stellplätze können mit angemietet werden. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt jeweils 50,00 € und ist zzgl. zur monatlichen Nettokaltmiete zu entrichten.
Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorger seiner Wahl selbst ab.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, welcher Tätigkeit Sie in der Gewerbefläche nachgehen wollen.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
-
Nebenkosten280 €
-
Mietpreis pro m²11,11 €
-
Mieterprovision2,38 %
2,38 NKM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)180 m²
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)180 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab90 m²
-
Ladenfläche (ca.)180 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch225 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis03.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- große Laden- Bürofläche mit breiter Fensterfront
- getrennte Sanitäranlagen
- Einbauküche
- 2 separater Kellerräume
- Stellplätze optional
- getrennte Sanitäranlagen
- Einbauküche
- 2 separater Kellerräume
- Stellplätze optional
- große Laden- Bürofläche mit breiter Fensterfront
- getrennte Sanitäranlagen
- Einbauküche
- 2 separater Kellerräume
- Stellplätze optional
- getrennte Sanitäranlagen
- Einbauküche
- 2 separater Kellerräume
- Stellplätze optional
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Norderstedt am Stadtrand zu Hamburg. Norderstedt ist eine Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und ist die größte Stadt im Kreis Segeberg.
Insgesamt hat Norderstedt ca. 78.000 Einwohner und ist ca. 58,1 km²... mehr lesen
Insgesamt hat Norderstedt ca. 78.000 Einwohner und ist ca. 58,1 km²... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Norderstedt am Stadtrand zu Hamburg. Norderstedt ist eine Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und ist die größte Stadt im Kreis Segeberg.
Insgesamt hat Norderstedt ca. 78.000 Einwohner und ist ca. 58,1 km² groß.
Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die U-Bahnstation Ochsenzoll ist in 5 Minuten Gehweg zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe.
Der Ende 2004 neu gestaltete Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Garstedt" direkt beim Einkaufszentrum "Herold-Center" ist ein wichtiger Knotenpunkt und ergänzt den zweiten Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte". Ein dritter Busbahnhof befindet sich am Glashütter Markt.
Neben dem "Herold-Center" bietet auch der Glashütter Markt mit seinen Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Das Schulzentrum Süd ist ca. einen halben Kilometer von dem Objekt entfernt.
Insgesamt hat Norderstedt ca. 78.000 Einwohner und ist ca. 58,1 km² groß.
Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die U-Bahnstation Ochsenzoll ist in 5 Minuten Gehweg zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe.
Der Ende 2004 neu gestaltete Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Garstedt" direkt beim Einkaufszentrum "Herold-Center" ist ein wichtiger Knotenpunkt und ergänzt den zweiten Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte". Ein dritter Busbahnhof befindet sich am Glashütter Markt.
Neben dem "Herold-Center" bietet auch der Glashütter Markt mit seinen Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Das Schulzentrum Süd ist ca. einen halben Kilometer von dem Objekt entfernt.
Das Objekt befindet sich in Norderstedt am Stadtrand zu Hamburg. Norderstedt ist eine Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins und ist die größte Stadt im Kreis Segeberg.
Insgesamt hat Norderstedt ca. 78.000 Einwohner und ist ca. 58,1 km² groß.
Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die U-Bahnstation Ochsenzoll ist in 5 Minuten Gehweg zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe.
Der Ende 2004 neu gestaltete Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Garstedt" direkt beim Einkaufszentrum "Herold-Center" ist ein wichtiger Knotenpunkt und ergänzt den zweiten Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte". Ein dritter Busbahnhof befindet sich am Glashütter Markt.
Neben dem "Herold-Center" bietet auch der Glashütter Markt mit seinen Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Das Schulzentrum Süd ist ca. einen halben Kilometer von dem Objekt entfernt.
Insgesamt hat Norderstedt ca. 78.000 Einwohner und ist ca. 58,1 km² groß.
Norderstedt ist in das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die U-Bahn-Linie U1 und die Linie A2 der AKN verbinden Norderstedt mit Hamburg bzw. dem nördlich gelegenen Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die U-Bahnstation Ochsenzoll ist in 5 Minuten Gehweg zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe.
Der Ende 2004 neu gestaltete Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Garstedt" direkt beim Einkaufszentrum "Herold-Center" ist ein wichtiger Knotenpunkt und ergänzt den zweiten Busbahnhof an der U-Bahn-Station "Norderstedt Mitte". Ein dritter Busbahnhof befindet sich am Glashütter Markt.
Neben dem "Herold-Center" bietet auch der Glashütter Markt mit seinen Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls im näheren Umfeld vorhanden. Das Schulzentrum Süd ist ca. einen halben Kilometer von dem Objekt entfernt.
22850 Norderstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Herr Patrick Runge
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Luruper Hauptstr. 145,
22547 Hamburg
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Luruper Hauptstraße 145,
22547 Hamburg
22547 Hamburg
+49 40 84 07 13 31
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Luruper Hauptstraße 145,
22547 Hamburg
22547 Hamburg
(040) 840 71 30
runge@bschulz-immo.de
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