immobilie1-ID: 31101741 | Anbieter-ID: HIB9148
Erbbaugrundstück - Wohnen auf einer Ebene in Norderstedt-Glashütte!
310.000 €
Kaufpreis
111,01 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
- Lage: Bargweg in Norderstedt Glashütte
- Reihen-Flachdachbungalows im Atriumstil
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- ruhige, grüne Wohnlage
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht bis Ende 2057 (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80)
- geräumiger... mehr lesen
- Reihen-Flachdachbungalows im Atriumstil
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- ruhige, grüne Wohnlage
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht bis Ende 2057 (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80)
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- Lage: Bargweg in Norderstedt Glashütte
- Reihen-Flachdachbungalows im Atriumstil
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
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- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht bis Ende 2057 (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80)
- geräumiger Eingangs- und Essdielenbereich
- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- weiße Einbauküche
- separater Schlaftrakt
- zwei fast gleich große Kinder-/ Gästezimmer
- zwei Duschbäder mit Oberlichtern
- Teilkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- große Süd/West-Terrasse
- Einzelgarage
- Reihen-Flachdachbungalows im Atriumstil
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- ruhige, grüne Wohnlage
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht bis Ende 2057 (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80)
- geräumiger Eingangs- und Essdielenbereich
- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- weiße Einbauküche
- separater Schlaftrakt
- zwei fast gleich große Kinder-/ Gästezimmer
- zwei Duschbäder mit Oberlichtern
- Teilkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- große Süd/West-Terrasse
- Einzelgarage
- Lage: Bargweg in Norderstedt Glashütte
- Reihen-Flachdachbungalows im Atriumstil
- großzügige Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- ruhige, grüne Wohnlage
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht bis Ende 2057 (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80)
- geräumiger Eingangs- und Essdielenbereich
- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- weiße Einbauküche
- separater Schlaftrakt
- zwei fast gleich große Kinder-/ Gästezimmer
- zwei Duschbäder mit Oberlichtern
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- helle Wohnräume
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- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht bis Ende 2057 (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80)
- geräumiger Eingangs- und Essdielenbereich
- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- weiße Einbauküche
- separater Schlaftrakt
- zwei fast gleich große Kinder-/ Gästezimmer
- zwei Duschbäder mit Oberlichtern
- Teilkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- große Süd/West-Terrasse
- Einzelgarage
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
AusrichtungSüdost
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zu den Vorzügen dieses Reihen-Flachdachbungalows, der im Atriumstil in massiver Bauweise erbaut wurde, zählen die großzügige Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie die ruhige, grüne Wohnlage. Im Laufe der Jahre wurde der Bungalow immer...
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Zu den Vorzügen dieses Reihen-Flachdachbungalows, der im Atriumstil in massiver Bauweise erbaut wurde, zählen die großzügige Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie die ruhige, grüne Wohnlage. Im Laufe der Jahre wurde der Bungalow immer instandgehalten und in diesem Zuge ein Großteil der Fenster erneuert, das Hauptbadezimmer saniert, die Lichtkuppeln ausgewechselt sowie das Haus neu gestrichen, der Garten neu angelegt, die Zuwegung neu gepflastert und eine neue Heizungsanlage einbauen lassen.
Der Bungalow ist auf einem Erbpachtgrundstück der Bauverein der Elbgemeinden erbaut worden und dessen Erbpacht noch bis Ende 2057 läuft (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80).
Vom geräumigen Eingangs- und Essdielenbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit ca. 30 m², welches den Lebensmittelpunkt darstellt und Ihren Wünschen zur Möblierung freien Lauf lässt. Große und bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und den Raum freundlich und einladend erscheinen.
Direkt an das Wohnzimmer grenzt die separate Küche, die mit einer weißen Einbauküche mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet ist.
Besonders praktisch ist der separate Schlaftrakt im hinteren Teil des Hauses, wo Ihnen neben zwei fast gleich großen Kinder-/ Gästezimmern noch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder mit Oberlichtern und ein Abstellraum zur Verfügung stehen.
Das Hauptbadezimmer wurde 2013 grundsaniert und in ein Duschbad umgebaut, welches sich nun in einem zeitlosen und ansprechenden Design präsentiert.
Über eine massive Treppe erreichen Sie den Teilkeller des Hauses, der sich aufteilt in eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein geräumiger Hobbykeller, der bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Zu sonnigen und ruhigen Stunden im Freien lädt Sie die große, teilweise überdachte Süd/West-Terrasse ein, auf der Sie erholsame Stunden und den Blick in den uneinsehbaren Innenhof genießen können.
Zum Haus wird eine eigene Einzelgarage mit verkauft. Ein Haus für jedes Alter!
Der Bungalow ist auf einem Erbpachtgrundstück der Bauverein der Elbgemeinden erbaut worden und dessen Erbpacht noch bis Ende 2057 läuft (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80).
Vom geräumigen Eingangs- und Essdielenbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit ca. 30 m², welches den Lebensmittelpunkt darstellt und Ihren Wünschen zur Möblierung freien Lauf lässt. Große und bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und den Raum freundlich und einladend erscheinen.
Direkt an das Wohnzimmer grenzt die separate Küche, die mit einer weißen Einbauküche mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet ist.
Besonders praktisch ist der separate Schlaftrakt im hinteren Teil des Hauses, wo Ihnen neben zwei fast gleich großen Kinder-/ Gästezimmern noch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder mit Oberlichtern und ein Abstellraum zur Verfügung stehen.
Das Hauptbadezimmer wurde 2013 grundsaniert und in ein Duschbad umgebaut, welches sich nun in einem zeitlosen und ansprechenden Design präsentiert.
Über eine massive Treppe erreichen Sie den Teilkeller des Hauses, der sich aufteilt in eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein geräumiger Hobbykeller, der bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Zu sonnigen und ruhigen Stunden im Freien lädt Sie die große, teilweise überdachte Süd/West-Terrasse ein, auf der Sie erholsame Stunden und den Blick in den uneinsehbaren Innenhof genießen können.
Zum Haus wird eine eigene Einzelgarage mit verkauft. Ein Haus für jedes Alter!
Zu den Vorzügen dieses Reihen-Flachdachbungalows, der im Atriumstil in massiver Bauweise erbaut wurde, zählen die großzügige Raumaufteilung, die hellen Wohnräume sowie die ruhige, grüne Wohnlage. Im Laufe der Jahre wurde der Bungalow immer instandgehalten und in diesem Zuge ein Großteil der Fenster erneuert, das Hauptbadezimmer saniert, die Lichtkuppeln ausgewechselt sowie das Haus neu gestrichen, der Garten neu angelegt, die Zuwegung neu gepflastert und eine neue Heizungsanlage einbauen lassen.
Der Bungalow ist auf einem Erbpachtgrundstück der Bauverein der Elbgemeinden erbaut worden und dessen Erbpacht noch bis Ende 2057 läuft (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80).
Vom geräumigen Eingangs- und Essdielenbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit ca. 30 m², welches den Lebensmittelpunkt darstellt und Ihren Wünschen zur Möblierung freien Lauf lässt. Große und bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und den Raum freundlich und einladend erscheinen.
Direkt an das Wohnzimmer grenzt die separate Küche, die mit einer weißen Einbauküche mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet ist.
Besonders praktisch ist der separate Schlaftrakt im hinteren Teil des Hauses, wo Ihnen neben zwei fast gleich großen Kinder-/ Gästezimmern noch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder mit Oberlichtern und ein Abstellraum zur Verfügung stehen.
Das Hauptbadezimmer wurde 2013 grundsaniert und in ein Duschbad umgebaut, welches sich nun in einem zeitlosen und ansprechenden Design präsentiert.
Über eine massive Treppe erreichen Sie den Teilkeller des Hauses, der sich aufteilt in eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein geräumiger Hobbykeller, der bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Zu sonnigen und ruhigen Stunden im Freien lädt Sie die große, teilweise überdachte Süd/West-Terrasse ein, auf der Sie erholsame Stunden und den Blick in den uneinsehbaren Innenhof genießen können.
Zum Haus wird eine eigene Einzelgarage mit verkauft. Ein Haus für jedes Alter!
Der Bungalow ist auf einem Erbpachtgrundstück der Bauverein der Elbgemeinden erbaut worden und dessen Erbpacht noch bis Ende 2057 läuft (monatliche Erbbauzins liegt bei € 97,80).
Vom geräumigen Eingangs- und Essdielenbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit ca. 30 m², welches den Lebensmittelpunkt darstellt und Ihren Wünschen zur Möblierung freien Lauf lässt. Große und bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfallen und den Raum freundlich und einladend erscheinen.
Direkt an das Wohnzimmer grenzt die separate Küche, die mit einer weißen Einbauküche mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie allen erforderlichen E-Geräten ausgestattet ist.
Besonders praktisch ist der separate Schlaftrakt im hinteren Teil des Hauses, wo Ihnen neben zwei fast gleich großen Kinder-/ Gästezimmern noch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder mit Oberlichtern und ein Abstellraum zur Verfügung stehen.
Das Hauptbadezimmer wurde 2013 grundsaniert und in ein Duschbad umgebaut, welches sich nun in einem zeitlosen und ansprechenden Design präsentiert.
Über eine massive Treppe erreichen Sie den Teilkeller des Hauses, der sich aufteilt in eine Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum und ein geräumiger Hobbykeller, der bisher als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus wird über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt.
Zu sonnigen und ruhigen Stunden im Freien lädt Sie die große, teilweise überdachte Süd/West-Terrasse ein, auf der Sie erholsame Stunden und den Blick in den uneinsehbaren Innenhof genießen können.
Zum Haus wird eine eigene Einzelgarage mit verkauft. Ein Haus für jedes Alter!
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
Lage
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße `Bargweg´ liegt in Norderstedt-Glashütte und wird auf dieser Ecke überwiegend geprägt durch ansprechende Einfamilien- und Doppelhausbebauung auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand.
In nur ca. 7... mehr lesen
In nur ca. 7... mehr lesen
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße `Bargweg´ liegt in Norderstedt-Glashütte und wird auf dieser Ecke überwiegend geprägt durch ansprechende Einfamilien- und Doppelhausbebauung auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand.
In nur ca. 7 Gehminuten erreichen Sie die Bus-Station `Segeberger Chausssee/ Ecke Grundweg`, von der Sie schnell und bequem in Richtung Norderstedt-Mitte, - Glashütte oder zur U-Bahn U 1 Ochsenzoll gelangen können. Mit U-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ebenfalls befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
In nur ca. 7 Gehminuten erreichen Sie die Bus-Station `Segeberger Chausssee/ Ecke Grundweg`, von der Sie schnell und bequem in Richtung Norderstedt-Mitte, - Glashütte oder zur U-Bahn U 1 Ochsenzoll gelangen können. Mit U-Bahn erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Ebenfalls befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen.
Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
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Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
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Quasi direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulzweige liegen in der näheren Umgebung, ebenso wie Freizeitangebote, wie z.B. das überregionale Schwimm- und Spaßbad Arriba sowie der bekannte Norderstedter Stadtpark.
22851 Norderstedt · Glashütte · Deutschland
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Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 307,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 21.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
wesentlicher Energieträger: Gas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 307,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Daten zum Energieausweis
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Baujahr lt. Energieausweis: 2020
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 307,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr lt. Energieausweis: 2020
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Energieeffizienzklasse: H
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Baujahr lt. Energieausweis: 2020
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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