immobilie1-ID: 30397673 | Anbieter-ID: 3009
großzügige 3-Zimmer in gepflegter Anlage
319.000 €
Kaufpreis
88,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage, die insgesamt aus 27 Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet; die meisten Eigentümer wohnen seitdem noch selbst...
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Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage, die insgesamt aus 27 Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet; die meisten Eigentümer wohnen seitdem noch selbst hier. Es wird großen Wert auf einen ruhigen und friedlichen Umgang gelegt.
In die Wohnung gelangt man über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sowie der Flur sind gefliest. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten wie Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. In den Zahlreichen Hänge- und Unterbauschränken haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten.
Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem innenliegenden Vollbad, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Das innenliegende Duschbad ist von der Diele aus zu erreichen und kann somit auch als Gäste-WC genutzt werden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen und hellen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Eine Markise ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
In die Wohnung gelangt man über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sowie der Flur sind gefliest. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten wie Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. In den Zahlreichen Hänge- und Unterbauschränken haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten.
Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem innenliegenden Vollbad, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Das innenliegende Duschbad ist von der Diele aus zu erreichen und kann somit auch als Gäste-WC genutzt werden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen und hellen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Eine Markise ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der sehr gepflegten Wohnanlage, die insgesamt aus 27 Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet; die meisten Eigentümer wohnen seitdem noch selbst hier. Es wird großen Wert auf einen ruhigen und friedlichen Umgang gelegt.
In die Wohnung gelangt man über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sowie der Flur sind gefliest. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten wie Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. In den Zahlreichen Hänge- und Unterbauschränken haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten.
Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem innenliegenden Vollbad, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Das innenliegende Duschbad ist von der Diele aus zu erreichen und kann somit auch als Gäste-WC genutzt werden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen und hellen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Eine Markise ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
In die Wohnung gelangt man über das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sowie der Flur sind gefliest. Die Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten wie Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Ofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. In den Zahlreichen Hänge- und Unterbauschränken haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten.
Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem innenliegenden Vollbad, in dem auch die Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Das innenliegende Duschbad ist von der Diele aus zu erreichen und kann somit auch als Gäste-WC genutzt werden.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen und hellen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Eine Markise ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Hausgeld pro Monat326 €
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Käuferprovision2,5%
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 2,5 % inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)88,42 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Garage
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis31.08.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Schlafzimmer mit Zugang zum Vollbad
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Markise
-Abstellkammer
-Einbauküche
-Keller
-Duschbad
-Einzelgarage
-Gemeinschaftstrockenraum
-Fahrradraum
-Nette Nachbarn
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Markise
-Abstellkammer
-Einbauküche
-Keller
-Duschbad
-Einzelgarage
-Gemeinschaftstrockenraum
-Fahrradraum
-Nette Nachbarn
-Schlafzimmer mit Zugang zum Vollbad
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Markise
-Abstellkammer
-Einbauküche
-Keller
-Duschbad
-Einzelgarage
-Gemeinschaftstrockenraum
-Fahrradraum
-Nette Nachbarn
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Markise
-Abstellkammer
-Einbauküche
-Keller
-Duschbad
-Einzelgarage
-Gemeinschaftstrockenraum
-Fahrradraum
-Nette Nachbarn
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in der Stadt Schenefeld direkt vor den Toren Hamburgs. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind vorhanden. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23...
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Das Objekt liegt in der Stadt Schenefeld direkt vor den Toren Hamburgs. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind vorhanden. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23 Halstenbek/Krupunder sind es etwa 2 km.
Alle Schulen, auch weiterführende Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls gilt dies für Sportanlagen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Friedrich-Ebert-Allee und am Schenefelder Platz. In der Nähe zum Objekt befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld. Nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt befinden sich weitere Einkaufszentren bzw. Einkaufsstraßen wie z. B. Eckhoffplatz, Elbgaupassage, Eidelstedt-Center, Eidelstedter Markt, Elbe-Einkaufszentrum.
Alle Schulen, auch weiterführende Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls gilt dies für Sportanlagen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Friedrich-Ebert-Allee und am Schenefelder Platz. In der Nähe zum Objekt befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld. Nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt befinden sich weitere Einkaufszentren bzw. Einkaufsstraßen wie z. B. Eckhoffplatz, Elbgaupassage, Eidelstedt-Center, Eidelstedter Markt, Elbe-Einkaufszentrum.
Das Objekt liegt in der Stadt Schenefeld direkt vor den Toren Hamburgs. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder sind vorhanden. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23 Halstenbek/Krupunder sind es etwa 2 km.
Alle Schulen, auch weiterführende Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls gilt dies für Sportanlagen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Friedrich-Ebert-Allee und am Schenefelder Platz. In der Nähe zum Objekt befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld. Nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt befinden sich weitere Einkaufszentren bzw. Einkaufsstraßen wie z. B. Eckhoffplatz, Elbgaupassage, Eidelstedt-Center, Eidelstedter Markt, Elbe-Einkaufszentrum.
Alle Schulen, auch weiterführende Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ebenfalls gilt dies für Sportanlagen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Friedrich-Ebert-Allee und am Schenefelder Platz. In der Nähe zum Objekt befindet sich das Stadtzentrum Schenefeld. Nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt befinden sich weitere Einkaufszentren bzw. Einkaufsstraßen wie z. B. Eckhoffplatz, Elbgaupassage, Eidelstedt-Center, Eidelstedter Markt, Elbe-Einkaufszentrum.
22869 Schenefeld · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Ansprechpartner
Herr Sven Lüth
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Luruper Hauptstr. 145,
22547 Hamburg
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Luruper Hauptstraße 145,
22547 Hamburg
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+49 40 84 07 13 -0
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
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(040) 840 71 30
info@bschulz-immo.de
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Herr Sven Lüth
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