immobilie1-ID: 30918603 | Anbieter-ID: M-6365
Großzügige Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Zentrumslage von Wedel
1.325 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese ca. 125 m² große, barrierefreie Gewerbefläche ist zentral im Rosengarten gelegen. Sie ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine separate Einbauküche, einem WC und einer Abstellkammer.
Ein TG-Stellplatz kann für monatlich 80,- €... mehr lesen
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Diese ca. 125 m² große, barrierefreie Gewerbefläche ist zentral im Rosengarten gelegen. Sie ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine separate Einbauküche, einem WC und einer Abstellkammer.
Ein TG-Stellplatz kann für monatlich 80,- € angemietet werden.
Ein TG-Stellplatz kann für monatlich 80,- € angemietet werden.
Diese ca. 125 m² große, barrierefreie Gewerbefläche ist zentral im Rosengarten gelegen. Sie ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über eine separate Einbauküche, einem WC und einer Abstellkammer.
Ein TG-Stellplatz kann für monatlich 80,- € angemietet werden.
Ein TG-Stellplatz kann für monatlich 80,- € angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.325 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.615 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.975 €
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Nebenkosten290 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9 €
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Mieterprovision2,38 Nettomieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Gesamtfläche (ca.)125 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)125 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis22.02.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Badezimmer mit separatem WC
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Teppichboden
- zahlreiche Steckdosen und Kabelkanäle
- Alarmanlage
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Teppichboden
- zahlreiche Steckdosen und Kabelkanäle
- Alarmanlage
- Badezimmer mit separatem WC
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Teppichboden
- zahlreiche Steckdosen und Kabelkanäle
- Alarmanlage
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Teppichboden
- zahlreiche Steckdosen und Kabelkanäle
- Alarmanlage
- Barrierefrei
Lage
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen...
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Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist in einer zentralen Straße unweit des Wedeler-Stadtkerns gelegen.
Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 33.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist in einer zentralen Straße unweit des Wedeler-Stadtkerns gelegen.
22880 Wedel · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Festnetznummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank !
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Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt.und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt.und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Jannik Busch-Preus
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstraße 25,
22880 Wedel
22880 Wedel
Mühlenstr. 25,
22880 Wedel
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04103 919296
Schmidt-Biemer Immobilien e.K.
Mühlenstr. 25,
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